<h2>หลังคว้ารางวัลล่าสุดจาก Livinginsider Developer Awards 2024 แสนสิริก็ไม่หยุดนิ่ง เปิดตัว ‘Mabel’ ลุยตลาดบ้าน Affordable&nbsp;เจาะกลุ่ม New Gen ที่อยากมี ‘บ้านหลังแรก’ บนทำเลบางนา กม.26 ราคาเริ่มต้น 5.89 - 8 ล้านบาท</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อาณัติ กิตติกุลเมธี รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เผยว่า แสนสิริ ในฐานะผู้นำอสังหาฯ ปีนี้เราพร้อมลุยกลยุทธ์การรุกแบรนด์แนวราบที่เติมเต็มความต้องการที่อยู่อาศัยให้ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ จึงรุกพัฒนาแบรนด์ใหม่เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านเดี่ยวหลังแรก <div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/08/fBLbVhzH5dRcyunXTiGB.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="fBLbVhzH5dRcyunXTiGB.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="720px,auto" data-rotate="" origin-size="3000,2000" style="width: 720px; height: auto;" data-index="0"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“Mabel มีสเปซและฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในแบบที่ชอบ รวมทั้งต้องการขยับขยายพื้นที่การใช้ชีวิตสำหรับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง มีพื้นที่สำหรับคนในบ้านได้ใช้ชีวิตร่วมกัน แต่ก็ยังมีพื้นที่ให้กับความชอบส่วนตัว พร้อมสะท้อนตัวตนของคนที่หลงเสน่ห์ในการแต่งบ้าน ในระดับราคาที่เข้าถึงได้ เพื่อให้ทุกคนได้ใช้ชีวิตในรูปแบบที่ต้องการในบ้าน เพราะเราเชื่อว่า ‘บ้านคือศูนย์กลางของความสุข’ ของทุกคน” อาณัติกล่าว&nbsp; &nbsp;&nbsp;Mabel (เมเบิล) บ้านเดี่ยวแบรนด์น้องใหม่จากแสนสิริ ที่มาพร้อมกับ Tagline “My Home, My Label ชัดเจนในความเป็นคุณ” โดยสตอรี่ของคำว่า Mabel มาจากการรวมกันของคำว่า Me สื่อถึงตัวตนที่ชัดเจน และ Label สื่อถึงสัญลักษณ์การอยู่อาศัย และไลฟ์สไตล์ในแบบของแต่ละคน เนรมิตเป็นบ้านที่ถูกคิดจากตัวตนที่ชัดเจน <div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/08/BvRR9XsmXNPireizDRMt.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,480px" data-align="center" data-file-name="BvRR9XsmXNPireizDRMt.jpg" data-file-size="0" origin-size="1200,800" data-origin="1050px,700px" style="width: 720px; height: 480px;" data-index="1"></figure></div>​&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;แต่ละโครงการของเมเบิล จะมาพร้อมกับดีไซน์ที่แตกต่างอย่างชัดเจน ทว่ายังคงความมีเอกลักษณ์ ความรู้สึกอบอุ่นเมื่ออยู่อาศัย รวมถึงการผสานทั้งฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยที่มีขนาดกำลังดี โดดเด่นด้วย Flexible space ตอบโจทย์การขยับขยายในอนาคต และสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในบ้านให้รองรับทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมบรรยากาศในโครงการที่ให้ความรู้สึกถึงความอบอุ่นและสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวกลมกลืนกับธรรมชาติ ท่ามกลางสังคมคุณภาพ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานของแสนสิริ​&nbsp; &nbsp; สำหรับโครงการแรก เมเบิล บางนา กม.26 บ้านเดี่ยวที่มาพร้อมกับดีไซน์ Minimal Japandi โดดเด่นด้วยความเรียบง่ายผ่านการใช้สีเอิร์ธโทน ผสมกับความอบอุ่นอย่างเป็นธรรมชาติของต้นไม้ที่ตกแต่งไว้รอบบ้าน มาพร้อมกับฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ครบความต้องการรองรับทุกไลฟ์สไตล์ และพักผ่อนไปกับส่วนกลางที่ครบครันทั้งคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Pet Park <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/08/qwhrP7sS2JRoGMjLzm3c.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="qwhrP7sS2JRoGMjLzm3c.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="720px,auto" data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" origin-size="1200,800" style="width: 720px; height: auto;" data-index="2"></figure></div>​<div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/08/T25Jptc3NNQ5fKEQEsRE.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="T25Jptc3NNQ5fKEQEsRE.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="720px,auto" data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" origin-size="1200,800" style="width: 720px; height: auto;" data-index="3"></figure></div>​&nbsp; &nbsp; อีกทั้งยังมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนเพียง&nbsp;105&nbsp;ยูนิต เริ่มต้น 5.89 - 8 ล้านบาท ถือเป็นโครงการน้องใหม่ล่าสุดบนทำเล Bangna - Lake 26 Community ที่ไฮไลต์ด้วยพื้นที่วิวทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ รวมทั้งยังเป็นทำเลที่โดดเด่น และสะดวกทุกการเดินทาง จากการอยู่ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีเพียง 3 นาที ถนนบางนา-ตราดเพียง 1.4 กิโลเมตร&nbsp; &nbsp; โครงการเมเบิล บางนา กม.26 รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ อาทิ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตบางนา บนทำเลที่ดีที่สุดใกล้เมกา บางนา, มาร์เก็ต วิลเลจ สุวรรณภูมิ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ตลาด โรงพยาบาล นับเป็นโลเคชั่นที่ตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่ที่เต็มที่กับทุกเรื่องของการใช้ชีวิต ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ และคุ้มค่ากับการอยู่อาศัยในระยะยาว เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://www.forbesthailand.com/news/property/major-development-13-projects-7-months-of-2024" alt="‘เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์’ เผยยอด Presale 7 เดือนแรกของปี 2567 รวมกว่า 8,000 ล้านบาท">‘เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์’ เผยยอด Presale 7 เดือนแรกของปี 2567 รวมกว่า 8,000 ล้านบาท</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

‘Mabel’ แบรนด์ใหม่จาก ‘แสนสิริ’ เจาะกลุ่ม New Gen อยากมีบ้านหลังแรก นำทัพโครงการแรกเริ่มต้น 5.89 - 8 ล้านบาท

ย้อนไป 2 ปีที่ผ่านมากลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวตั้งและแนวราบเปิดตัวโครงการทั่วกรุงเทพฯ โครงการคอนโดมิเนียมที่มีจำนวนกว่า 150,000 ยูนิต เปิดตัวใหม่ระหว่าง 2013-2014 โดยมียูนิตขายที่ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ถึง 70% จากจำนวนทั้งหมด สำหรับโครงการแนวราบที่เปิดตัวตั้งแต่ปีทีผ่านมามีจำนวน 32,000 ยูนิต โดยยูนิตที่ต่ำกว่า 3 ล้านบาท อยู่ที่ 67% จากจำนวนยูนิต ยังรวมไปถึงการชะลอตัวของการซื้อขายจากภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวม 
 
จึงไม่แปลกที่ทีมเศรษฐกิจรัฐบาลซึ่งนำโดย ดร.สมคิด จาตุศรีพิทักษ์ จึงนำแผนกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพื่อกระตุ้นและพยุงตลาดอสังหาริมทรัพย์จากกำลังซื้อที่อ่อนแรงลงซึ่งสวนทางกับอสังหาริมทรัพย์ที่รอขายเพิ่มสูงขึ้น โดยดังกล่าวมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ตามที่ ครม.อนุมัติเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2558 สรุปสั้นๆ ได้ดังนี้ 
<ul>
	<li>
		รัฐบาลเตรียมวงเงินสินเชื่อ 10,000 ล้านบาท ระยะเวลา 1 ปี งครอบคลุมถึงการซื้อที่อยู่อาศัย ซื้อที่ดินเพื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัยและเพื่อการปลูกสร้างที่อยู่อาศัย</li>
	<li>
		มาตรการลดค่าธรรมเนียมในการทำธุรกรรมการซื้อที่อยู่อาศัย ได้แก่ การลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% และค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยทุกระดับราคา โดยมีระยะเวลาใช้มาตรการ 6 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 19 ตุลาคม 2015 จนถึงวันที่ 30 เมษายน 2016</li>
	<li>
		สิทธิลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท โดยมีระยะเวลาใช้มาตรการ 15 เดือน นับตั้งแต่วันที่ 19 ตุลาคม 2015 ถึงสิ้นปี 2016 โดยสามารถนำเอา 20% ของมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ซื้อไปลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเป็นระยะเวลา 5 ปีภาษี คิดเป็น 4% ต่อปีหรือสูงสุด 120,000 บาทต่อปี</li>
</ul>
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/2015%20October/Untitled-5.jpg" />จากมาตรดังกล่าวจะกระตุ้นต่อประชาชนในกลุ่มต่างๆ อย่างประชาชนผู้มีรายได้ปานกลางถึงน้อย, กลุ่มที่ไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อ, ประชาชนผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในช่วง 6 เดือน จะได้รับประโยชน์ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก สำหรับด้านผู้ประกอบอสังหาริมทรัพย์ที่ได้ประโยชน์นั้น ที่มีสินค้าสร้างเสร็จต่ำกว่า 3 ล้านบาทและมีสินค้าใกล้สร้างเสร็จในช่วง 6 เดือน 
 
ทั้งนี้ การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ในส่วนของการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 4 นี้ น่าจะมีประมาณ 35,900 หน่วย เติบโตประมาณร้อยละ 11.2 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/2015%20October/Untitled-4(1).jpg" />
<hr />

	ที่มา: Economic Intelligence Center (EIC) ธนาคารไทยพาณิชย์, ศูนย์วิจัยกสิกรไทย

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events