SC Asset เตรียมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมต่อเนื่อง เตรียมส่งแบรนด์ใหม่เจาะทำเลเด่นในปี 2565 เติมพอร์ตแนวสูงหลังปิดการขาย 2 คอนโดมิเนียมในมือ ล่าสุด จับมือ CHANINTR ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์หรูแบรนด์ดัง จัดแคมเปญแต่งยูนิตพร้อมโอนที่ 28 CHIDLOM คอนโดระดับลักชัวรีบนถนนชิดลม มั่นใจปิดการขายได้ในปีหน้า

<figure><img class="wp-image-56220 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/12/ddd-1.jpg" alt="" width="720" height="480" /><figcaption> กนกอร หลิมกำเนิด Deputy Chief Operating Officer Property Development High-Rise</figcaption></figure>

กนกอร หลิมกำเนิด Deputy Chief Operating Officer Property Development High-Rise บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ผู้ส่งมอบ Living Solutions คุณภาพมาตรฐานสูงภายใต้ปรัชญาการสร้างทุกเช้าที่ดีเพื่อลูกค้าทุกคน กล่าวว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ภายหลังการแพร่ระบาดของ COVID-19 ตั้งแต่ปี 2563 ยังคงเผชิญหน้ากับความท้าทายจากสภาพตลาดที่ชะลอตัว และกำลังซื้อของผู้บริโภคส่วนใหญ่ลดลง จากสภาวะเศรษฐกิจที่ได้รับผลกระทบจาก COVID-19

อย่างไรก็ตาม ตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2564 ปรับตัวดีขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2563 จากตัวเลขยอดขายของสินค้าระดับราคา 2-3 แสนบาทต่อตารางเมตร และระดับราคาเกิน 3 แสนบาทต่อตารางเมตร ที่สร้างยอดขายได้มากที่สุดเมื่อเทียบกับทุกเซกเมนต์ เนื่องจากกลุ่มลูกค้าเซกเมนต์ระดับลักชัวรียังคงเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้ออย่างต่อเนื่อง

“ในปี 2563 ระดับราคาที่ยังคงสร้างยอดขายได้อย่างต่อเนื่องคือ เซกเมนต์ราคากลาง เนื่องจากมีการแข่งขันด้านราคาสูง ผู้ประกอบการหลายรายลดราคา จัดแคมเปญและโปรโมชั่น เพื่อกระตุ้นยอดขาย ขณะที่ในปี 2564 สถานการณ์การแพร่ระบาดหนักกว่าปี 2563 แต่ผู้ประกอบการต่างรักษาระดับราคา ทำให้ผู้ซื้อที่รอการลดราคาจึงเริ่มตัดสินใจซื้อ หลังจากเห็นว่าราคาอยู่ในจุดที่สามารถตัดสินใจซื้อได้แล้ว” กนกอร กล่าว

สำหรับปีนี้ SC ถือเป็นผู้นำตลาดกลุ่มระดับราคา 2-3 แสนบาทต่อตารางเมตร และเกิน 3 แสนบาทต่อ  ตารางเมตร โดยมีส่วนแบ่งตลาดสูงที่สุดประมาณ 30-40% ของยอดขายรวมของทั้งสองกลุ่มที่เกิดขึ้นในปี 2564 ซึ่งบริษัทสามารถปิดยอดขายสต็อกคอนโดมิเนียมได้ประมาณ 7 พันล้านบาท และปิดการขายคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีได้ 2 โครงการ คือ โครงการศาลาแดงวันและโครงการบีทนิค สุขุมวิท 32

จากปริมาณสต็อกคอนโดมิเนียมที่ลดลง ประกอบกับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีทิศทางที่ดีขึ้น หลังจากผ่านจุดต่ำสุดในไตรมาสที่ 3 ของปี 2564 บริษัทจึงเตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่มากขึ้นในปี 2565 โดยจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ เพื่อเติมสินค้าในมือ

ปัจจุบัน SC มีคอนโดมิเนียมพร้อมโอนที่โครงการ 28 CHIDLOM (ทเวนตี้เอท ชิดลม) ซึ่งคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในปี 2565 เนื่องจากเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีแบบฟรีโฮลด์ในทำเลสุด    ไพรม์อย่างย่านหลังสวน ชิดลมและเพลินจิตล้วนเป็นทำเลที่ที่ดินส่วนใหญ่เป็นที่ดินลีสโฮลด์ สินค้าใหม่ที่เข้าสู่ตลาดจึงมีน้อยกว่าโซนอื่น

“โซนนี้เป็นโซนที่น่าสนใจมาก เป็นทำเลที่มีที่ดินแบบฟรีโฮลด์น้อยมาก ทำให้ซัพพลายคอนโดมิเนียมแบบฟรีโฮลด์เข้าสู่ตลาดมีจำนวนจำกัด ขณะที่บริเวณนี้เป็นแหล่งงาน มีอาคารสำนักงานตั้งอยู่หลายแห่ง เช่น    เกษรวิลเลจ เซ็นทรัลเวิลด์ และยังมีสถาบันการศึกษา เช่น โรงเรียนมาแตร์เดอี และโรงเรียนสาธิตจุฬาฯ ทำให้มีดีมานด์ใหม่ๆ เข้ามาเรื่อยๆ”

ขณะที่ซัพพลายคอนโดมิเนียมใหม่ๆ ในย่านนี้ เข้ามาทดแทนไม่ทันกับดีมานด์ โดยตลอด 2 ปีที่ผ่านมา ไม่มีสินค้าใหม่เข้าสู่ตลาดในทำเลนี้ ดังนั้นซัพพลายที่เหลือขาย ซึ่งปัจจุบันเหลือไม่ถึง 500 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 1.5 หมื่นล้านบาท จึงเริ่มใกล้หมดแล้ว กนกอร กล่าวเสริม

28 CHIDLOM เป็นคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี แบบ Fully Furnished พร้อมอยู่อาศัย บนที่ดินฟรีโฮสด์ผืนสุดท้ายใจกลางย่านชิดลม ทำเลที่แวดล้อมไปด้วยไลฟ์สไตล์หรู ทั้งโรงแรมระดับ 5-6 ดาว ร้านอาหารหรูหลากหลายสไตล์ และแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำระดับประเทศ สำหรับการใช้ชีวิตระดับ World-Class สะดวกสบายด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำอย่างครบครัน ใกล้เซ็นทรัลชิดลมเพียง 180 เมตรเท่านั้น

<img class="alignnone size-full wp-image-56223" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/12/two-3.jpg" alt="" width="488" height="480" />

โครงการโดดเด่นด้วยดีไซน์ “Jewel Box” ด้วยการออกแบบ Facade อาคารให้มีลักษณะเหมือนกล่องอัญมณี โดยนำรูปทรงสี่เหลี่ยมมาเรียงต่อแบบ Random ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ โดยเน้นหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมกระจกเข้ามุมเต็มบานสูงถึง 3.1 เมตร ทำให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสวิวเมืองได้ถึง 180 องศา และยังมีการออกแบบอย่างพิถีพิถันทำให้ทุกยูนิตเป็นห้องหัวมุม ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวสูงที่สุดสำหรับผู้อยู่อาศัย พร้อมที่จอดรถแบบ 2 ระบบ ทั้งแบบ Conventional และแบบ Auto Parking

<img class="alignnone size-full wp-image-56224" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/12/tr-4.jpg" alt="" width="720" height="480" />

โครงการประกอบด้วยอาคาร The Tower ขนาด 47 ชั้น จำนวน 243 ยูนิต กับอาคาร The Villa ขนาด 20 ชั้น จำนวน 182 ยูนิต ทั้งสองอาคารมีรูปแบบห้องให้เลือกขนาด 1-3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 45 ตารางเมตร ทั้งสองอาคารมี Facilities แยกออกจากกันเพื่อรองรับการอยู่อาศัย ทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส โดยอาคาร The Tower ยังมี Heated Spa Pool และ Steam &amp; Sauna ที่ชั้น 12 ส่วนอาคาร The Villa มี Reading Lounge ที่ชั้น Ground floor อีกด้วย

<img class="alignnone size-full wp-image-56225" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/12/fp-1.jpg" alt="" width="720" height="375" />

“จุดเด่นสำคัญ คือ บนทำเลชิดลมไม่มีคอนโดมิเนียมโครงการใดที่มีคอร์ทยาร์ดใหญ่เท่ากับที่ 28 CHIDLOM ซึ่งมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่อยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร ภายใต้แนวคิด “An Urban Oasis” ใจกลางเมือง ที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวที่มีขนาดใหญ่ถึง 2 ใน 3 ของพื้นที่ชั้นล่างทั้งหมดของโครงการ เชื่อมต่อภายในและภายนอก”

ล่าสุด SC จับมือกับ CHANINTR ผู้นำเข้าแบรนด์เฟอร์นิเจอร์หรูระดับโลก นำเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์สวยและคุณภาพสูง ตกแต่งห้องแบบ Fully Furnished รวมมูลค่า 500,000-800,000 บาท ที่โครงการ 28 CHIDLOM

<img class="alignnone size-full wp-image-56226" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/12/fi-1.jpg" alt="" width="720" height="480" />

นอกจากนี้ รับข้อเสนอสุดพิเศษ Special one price ห้องวิวสวย ราคาเดียว 12 ล้านบาท พร้อมส่วนลดเงินจอง 12% และลุ้นรับของรางวัลมูลค่ารวมกว่า 100,000 บาท พร้อมยังรับสิทธิพิเศษ ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี ฟรีค่าเงินกองทุนและฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์  โดยโครงการ 28 CHIDLOM มีห้องพัก ให้เลือก 2 รูปแบบ ขนาด 1 ห้องนอน และขนาด 2 ห้องนอน ราคาเริ่ม 23.49 ล้านบาท

<strong>สอบถามเงื่อนไขและรายละเอียดที่</strong> โทร.1749 หรือ <a href="https://www.scasset.com/th/condominium/28-chidlom/">https://www.scasset.com/th/condominium/28-chidlom/</a>

<img class="alignnone size-full wp-image-56227" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/12/sev-1.jpg" alt="" width="720" height="480" />

“ปีนี้จะเห็นเรื่องราวของ 28 CHIDLOM มากขึ้น เพราะเราสามารถจัดกิจกรรมต่างๆ ได้ โดยตลอดเดือนธันวาคมนี้ เราได้จัด ‘28 Wishes at 28 Chidlom’ by SC Asset ด้วยต้นคริสมาสต์แห่งพร 28 ประการ ในรูปแบบ Interactive บริเวณพื้นที่ด้านหน้าโครงการ ซึ่งประดับด้วยแสงไฟภายใต้คอนเซ็ปต์การขอพรจาก “The Falling Stars” ที่สร้าง Scene จากเรื่องราวการเดินทางของดวงดาวเบธเลแฮม เพื่อร่วมส่งมอบความสุขให้แก่ย่านชิดลม เป็นแลนด์มาร์คใหม่เพื่อสร้างสีสันกลับมาให้ย่านชิดลมใจกลางกรุงเทพอีกครั้ง” กนกอร กล่าวทิ้งท้าย

เกาะติด SC Asset เล็งเปิดคอนโดแบรนด์ใหม่ปี 65 พร้อมเผยดีมานด์ย่านชิดลม ส่ง ‘28 CHIDLOM’ แต่งเฟอร์หรู CHANINTR ชูคอนโดฟรีโฮลด์เพื่อไลฟ์สไตล์ระดับ World Class

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events