<h2>จากรั้วกำแพงที่ทอดยาวไปตามถนนเจริญกรุงของโครงการ เจ้าพระยา เอสเตท เมกะโปรเจคจากกลุ่ม คันทรี่ กรุ๊ปฯ ภายในพื้นที่ขนาดใหญ่ 35 ไร่ และติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ภายในแบ่งส่วนออกเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ 3 ส่วนได้แก่ โฟร์ซีซันส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ, โรงแรมโฟร์ซีซันส์ กรุงเทพฯ และ Capella Bangkok</h2>
Capella Bangkok เป็นโรงแรมแห่งแรกในประเทศไทยของกลุ่ม Capella Hotel and Resorts และเปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 1 ตุลาคม 2563 ที่ผ่านมา ได้รับการออกแบบจากสถาปนิก Andy Miller และ Richard Scott Wilson จาก Hamiltons International ขณะที่ทีมออกแบบภายในได้สตูดิโอ BAMO จาก แคลิฟอร์เนีย สหรัฐฯ เป็นผู้ควบคุม

<img class="alignnone wp-image-35906 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0045.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

ความโดดเด่นของแบรนด์บูติกโฮเทลแห่งนี้คือความพิถีพิถันการตกแต่งโรงแรมให้กลมกลืนกับสถานที่ก่อตั้งซึ่งเป็นจุดแข็งของแบรนด์ โดยนำจิตวิญญาณของชุมชน วิถีชีวิตดั่งเดิม และวัฒนธรรมท้องถิ่น ออกแบบเป็นประสบการณ์การใช้ชีวิตและพักผ่อนหรูหราและเป็นเอกลักษณ์ ผ่านการตกแต่ง การบริการ เมนูอาหาร สำหรับผู้เข้าพัก

จำนวน 101 ห้อง จากห้องพักและวิลล่าถูกออกแบบให้หันหน้ากับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาในทุกห้องและสามารถซึมซับกับบรรยากาศริมแม่น้ำสงบเรียบและอบอุ่นทิ้งถนนเจริญกรุงไว้เบื้องหลัง

<img class="alignnone wp-image-35910 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0055.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="800" />

<img class="alignnone wp-image-35911 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0068.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

ภายในอาคาร 10 ชั้นที่หันหน้าออกขนานกับแม่น้ำเจ้าพระยาประกอบไปด้วย ห้องพักระหว่าง 61 ตารางเมตร ถึง 595 ตารางเมตร ห้องพักแบ่งเป็นห้องพักแบบ Riverfront, Riverfront Premier และ Verandah

<img class="alignnone wp-image-35916" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0073.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

<img class="alignnone wp-image-35917" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0074.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

<img class="alignnone wp-image-35915" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0061.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

โดย Riverfront Premier จะตั้งอยู่สูงขึ้นไประหว่างชั้น 5–10 มาพร้อมกับระเบียงขนาดใหญ่และวิวที่สูงขึ้น ในขณะที่ห้องพักแบบ Verandah จะมาพร้อมกับอ่างจากุชชี่แบบส่วนตัวและมีเพียง 10 ห้องเท่านั้น โดยในแต่ละห้องพักจะมีภาพแขวนที่ภายในเป็นลายฉลุบทกลอนซึ่งไม่ซ้ำกันในแต่ละห้องในขณะที่พื้นที่ระเบียงและแม้แต่ห้องน้ำสามารถเห็นบรรยากาศจากแม่น้ำเจ้าพระยาได้เป็นอย่างดี

<img class="alignnone wp-image-35914" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0058.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

<img class="alignnone wp-image-35909 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0053.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

ขณะที่ห้องพักแบบวิลล่านั้นให้บริการเพียง 7 หลัง คือ VILLA 6 หลัง และ PRESIDENTIAL VILLA 1 หลัง

<img class="alignnone wp-image-35900 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0023.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

<img class="alignnone wp-image-35897 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0016.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

<img class="alignnone wp-image-35898 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0018.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

สำหรับบรรยากาศภายในโรงแรมบูติกโฮเทล ผู้ออกแบบให้ความสำคัญความร่มรื่นจากพันธุ์ไม้และพืชภายในที่เชื่อมต่อพื้นที่ส่วนต่างๆ ของโรมแรม เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว อาทิ Living Room Villas ห้องนั่งเล่นที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ตกแต่งแบบเรียบหรู ล้อมรอบด้วยกระจกมองได้ทั่วโรงแรมได้โดยรอบ

<img class="alignnone wp-image-35901 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0024.jpg" alt="Capella Bangkok" width="600" height="450" />

<img class="alignnone size-full wp-image-35908" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0051.jpg" alt="" width="600" height="450" />

สระว่ายน้ำหันหน้าออกไปยังแม่น้ำเจ้าพระยาเช่นเดียวกับห้องพักด้านหลัง ขนาดสระไม่กว้างมากนักแต่ในช่วงเช้ายังเป็นพื้นที่จัดกรรมอย่างเช่น โยคะบนน้ำ

<img class="alignnone size-full wp-image-35907" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0046.jpg" alt="" width="600" height="450" />

สำหรับห้องอาหารภายในโรงแรมแบ่งเป็น ห้องอาหารเมดิเตอร์เรเนียน <strong>Cote by Mauro Colagreco</strong> โดยมีเมนูอาหารที่คิดค้นจากเชฟชื่อดังชาวอาเจนตินา <strong>Mauro Colagreco</strong> เจ้าของรางวัลมิชลินสตาร์ 3 ดาว และผู้สร้างชื่อเสียงให้แก่ร้านอาหาร Mirazur เมืองMenton ประเทศฝรั่งเศส ร้านอาหารยอดเยี่ยมอันดับ 1 จากการจัดอันดับร้านอาหารที่ดีที่สุด 50 แห่งของโลกในปี 2019

ห้องอาหารริมน้ำ <strong>“พระนคร”</strong> นำเสนอรสชาติของอาหารไทยสูตรต้นตำรับ <strong>“เชฟเล็ก” วิเชียร ไตรรัตนวาธิน</strong> พ่อครัวไทยดูแลรสชาติและคุณภาพ ท่ามกลางบรรยากาศที่รายล้อมไปด้วยสวนสวยและทิวทัศน์ของแม่น้ำเจ้าพระยา

<img class="alignnone size-full wp-image-35899" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0021.jpg" alt="" width="600" height="450" />

<strong>Stella</strong> ค็อกเทลบาร์ที่ให้บริการเครื่องดื่มและขนมหวานสไตล์โอมากาเสะ สำหรับผู้ที่ชื่นชอบค็อกเทลนั้น บาร์แห่งนี้มีค็อกเทล 4 แก้ว จาก 4 วีรสตรีใหญ่แห่งเอเชีย โดยมี ท่านย่าโม เป็นตัวแทนวีรสตรีหญิงไทย และวีรสตรีจาก ญี่ปุ่น จีน อินเดีย

<img class="alignnone size-full wp-image-35905" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0038.jpg" alt="" width="600" height="450" />

<img class="alignnone size-full wp-image-35904" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0035.jpg" alt="" width="600" height="450" />

นอกจากออกแบบการให้บริการส่วนบุคคลหรือ <strong>"Capella Culturist"</strong> ถือเป็นอีกส่วนของการบริการ ที่คอยให้คำแนะนำเล่าเรื่องประสบการณ์ของย่านเจริญและนำเสนอกิจกรรมเชิงวัฒนธรรมร่วมสมัยในท้องถิ่นให้กับทุกท่านตลอดการเข้าพัก

<img class="alignnone size-full wp-image-35895" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/capella-bkk_201018_0008.jpg" alt="" width="600" height="450" />

<strong>John Blanco</strong> ผู้จัดการทั่วไป Capella Bangkok กล่าวว่า “กรุงเทพมหานครภายหลังการกระจายของโควิด-19 ยังเป็นเมืองที่น่าท่องเที่ยวพักผ่อนเป็นอย่างยิ่ง เนื่องจากการจัดการด้านโควิด-19 เป็นอย่างดี เราเป็นกลุ่มโรงแรมขนาดเล็กแต่อยู่ในระดับ 5 ดาว และนำที่สุดแห่งการบริการสู่ผู้เข้าพักทุกท่าน

โรงแรมในเครือของในทั่วโลกมีบริการห้องพักไม่มากเพื่อให้ผู้เข้าพักได้พักผ่อนในบรรยากาศห้องพักที่ใหญ่ เต็มอิ่มการพักผ่อน และยังทำให้เราในฐานะผู้ให้บริการได้เข้าใจแขกมากยิ่งขึ้น”

“วันแรกของการเปิดตัวโรงแรมเราไม่มีการจัดงานที่ยิ่งใหญ่ ไม่มีเชิญแขกหรือดาราดัง เราประกาศเพียงว่าเราได้เปิดตัวและอยากแขกได้สัมผัสบรรยากาศเหมือนได้กลับบ้าน ได้กินอาหารชั้นดี เครื่องดื่มชั้นดี และพักผ่อนกับเรา” <strong>John Blanco</strong> กล่าวทิ้งท้าย

Capella Bangkok ถือเป็นการปักหมุดโรงแรมแห่งแรกในประเทศไทย และสถานที่ต่อไปคือ คาเพลลา เชียงใหม่ ที่ล้อมรอบไปด้วยผืนป่า โดยให้บริการห้องพักราว 50 ห้อง โดยใช้เวลาก่อสร้างราว 2-3 ปีต่อจากนี้

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/news/other/miniso-%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%9B%E0%B8%A5%E0%B8%B5%E0%B8%81%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8A%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99.html">MINISO ร้านค้าปลีกสัญชาติจีน กับกลยุทธ์การรุกสู่ตลาดต่างประเทศ</a>

<hr />

ไม่พลาดบทความด้านกลยุทธ์องค์กรและธุรกิจ ติดตามเราได้ที่ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>
และ <a href="https://twitter.com/Forbes_TH">ทวิตเตอร์ Forbes Thailand</a>

&nbsp;

"Capella Bangkok" เปิดตัวครั้งแรกในประเทศไทย

<h2>คันทรี่ กรุ๊ปฯ หรือ CGD พร้อมเปิดตัว 2 โรงแรมริมแม่น้ำเจ้าพระยา “โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ” ในเดือนตุลาคม และ “โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา” ในเดือนพฤศจิกายนนี้ เบน เตชะอุบล ย้ำสถานะทางการเงินแข็งแกร่ง สถาบันการเงินพร้อมสนับสนุน ส่วนการดำเนินธุรกิจมีศักยภาพมุ่งเติบโต</h2>
<strong>เบน เตชะอุบล</strong> ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (CGD) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยว่า ด้วยศักยภาพในการดำเนินงาน บริษัทฯจึงได้รับการสนับสนุนจากสถาบันการเงินเป็นอย่างดีเสมอมา โครงการเจ้าพระยา เอสเตท โครงการมิกส์ยูส บนพื้นที่ 35-2-68 ไร่ บริเวณด้านหน้าติดแม่น้ำเจ้าพระยาทอดยาวถึง 350 เมตร  มูลค่าโครงการ 32,000 ล้านบาทประกอบไปด้วย คอนโดโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา และโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพฯ โดยโครงการดังกล่าวก่อสร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ต้นปี 2563

ทั้งนี้ คอนโดโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มียอดขายไปแล้วประมาณร้อยละ 70  และมีมูลค่ายอดขายสูงที่สุดสำหรับคอนโดในกรุงเทพ ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 300,000 บาทต่อตารางเมตร  คอนโดฯเริ่มทำการโอนกรรมสิทธิ์ห้องพักตั้งแต่ต้นปี 2563

<span style="color: #993300;">“ถึงแม้จะเผชิญสถานการณ์โควิด-19 บริษัท สามารถดำเนินการโอนได้ตามแผน มียอดโอนไปมากกว่า 1,000 ล้านบาท ขณะนี้มี Backlog ที่พร้อมจะรอโอนและรับรู้รายได้ได้ทันที อีกกว่า 12,000 ล้านบาท ซึ่งเพียงพอต่อการคืนหนี้ค่าก่อสร้างทั้งหมดของโครงการเจ้าพระยาเอสเตททั้งหมดจำนวน 11,000 ล้านบาท สะท้อนถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ทั้งนี้ คอนโดโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีมูลค่าขายโครงการประมาณ 21,000 ล้านบาท"</span> <strong>เบน</strong> กล่าว

สำหรับห้องพักที่เหลือมีมูลค่าอีกกว่า 7,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯเปิดขายห้องพักที่เหลือที่ล้วนตั้งอยู่ในทำเลพรีเมี่ยมของผังอาคารและมีประเภทห้องพักหลากหลายตั้งแต่ 1–5 ห้องนอนและห้องเพนท์เฮ้าส์ไว้เมื่อโครงการแล้วเสร็จ ซึ่งมีความต้องการจากลูกค้าสูงและได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นอย่างดี ผลักดันราคาขายเฉลี่ยทั้งโครงการขึ้นไปที่ 320,000 บาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้ บริษัทฯ มองว่ากลุ่มลูกค้าของการเป็นกลุ่มลูกค้าระดับพรีเมี่ยม ซึ่งได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในระดับต่ำ

ส่วนความคืบหน้าของโรงแรมทั้งสองแห่ง ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้เปิดจัดงานเลี้ยงขนาดใหญ่รวมถึงการประชุมและกรุ๊ปไพรเวท ตั้งแต่มกราคม 63 และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี

<span style="color: #993300;">“ทั้งสองโรงแรมมีแผนจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการเต็มรูปแบบตั้งแต่เดือนมีนาคม 63 ที่ผ่านมา แต่ด้วยสถานการณ์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของโควิด-19 จึงชะลอการเปิดตัว อย่างไรก็ตามขณะนี้ CGD พร้อมอย่างเต็มที่ เตรียมประกาศการเปิดตัวอย่างเป็นทางการ โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ ในเดือนตุลาคมนี้ และโรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเดือนพฤศจิกายน 63”</span>

<img class="alignnone size-full wp-image-34522" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/09/คันทรี่-กรุ๊ป_03.jpg" alt="" width="600" height="400" />

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร CGD กล่าวอีกว่า แม้โรงแรมยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่ด้วยความเชื่อมั่นของลูกค้าบริษัทฯและแบรนด์โรงแรมระดับโลก ทำให้ทั้งสองโรงแรมมียอดจองงานเลี้ยงล่วงหน้าประมาณ 50 งาน มียอดจองร้านอาหารและห้องพักเข้ามาอย่างต่อเนื่อง จึงมั่นใจว่าภายหลังสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโควิด-19 คลี่คลาย การท่องเที่ยวกลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง จะทำให้ยอดการเข้าพักในโรงแรมเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากจุดเด่นวิวริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุดของโรงแรมระดับลักซ์ชัวรี่ มาตรฐานระดับโลก

โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพฯ ให้บริการห้องพักในรูปแบบวิลล่าและห้องสวีท รวมทั้งสิ้น 101 ห้อง ทุกห้องสามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยาโดยไม่มีอะไรขวางกั้น ภายในครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยเหนือระดับ และสมบูรณ์แบบด้วยเอกลักษณ์เฉพาะตัวของคาเพลลา ทั้งการออกแบบตกแต่งและการบริการที่รังสรรค์ขึ้นอย่างพิถีพิถัน ตามปรัชญา Pied à terre (ที่พักที่ตั้งอยู่บนทำเลที่สวยที่สุดใจกลางเมือง แต่มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว) โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจากตำนานของสายน้ำ <strong>“เจ้าพระยา”</strong> รวมถึงวิถีชีวิตริมแม่น้ำ <strong>“เจริญกรุง”</strong> ย่านสร้างสรรค์ (Creative District) แลนด์มาร์คสำคัญของกรุงเทพฯ

CGD มีศักยภาพที่แข็งแกร่งและสถานบันการเงินพร้อมสนับสนุนอย่างเต็มที่ ทั้งนี้ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ เริ่มเทิร์นอะราวด์ได้ตั้งแต่ไตรมาส 2/2563  โดย กลุ่มบริษัทมีกําไรสุทธิทั้งสิ้น 544.44 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 438.03 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 411.66 จากกําไรสุทธิจํานวน 106.41 ล้านบาท ของไตรมาสเดียวกันของปี 2562 ขณะที่รายได้รวมสําหรับงวด 6 เดือนของปี 2563 มีจํานวน 1,114.32 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 629.37 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น ร้อยละ 129.78 จากจํานวน 484.95 ล้านบาท ของงวดเดียวกันของปี 2562

<article id="post-34018" class="post-34018 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-marketing category-news tag-891 tag-11994 tag-11992 tag-1970 tag-11993">
<div class="body-content post-content-wrap post-detail">
<div>

<hr />

ไม่พลาดเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ของเรา ติดตามเราได้ที่ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

</div>
</div>
</article>&nbsp;

เบน เตชะอุบล พร้อมเปิดตัวยิ่งใหญ่ 2 โรงแรมริมเจ้าพระยาเชื่อมั่นแบรนด์ระดับโลก

<h2>หลังโครงการยักษ์เจ้าพระยา เอสเตทก่อสร้างเสร็จในปีนี้ “เบน เตชะอุบล” วางแผนให้ คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ (CGD) โตจากฐานรายได้ recurring income ด้วยธุรกิจหลากหลายในระยะยาว ผ่านการพัฒนาที่ดินย่านยานนาวา และบ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา</h2>
<strong>บมจ.คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์</strong> หรือ CGD รอเก็บเกี่ยวรายได้มานาน 9 ปีหลังจากเริ่มต้นดำเนินงานโครงการเจ้าพระยา เอสเตท โครงการ mix-used คอนโดมิเนียมและโรงแรมบนที่ดิน 36 ไร่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถ.เจริญกรุง มูลค่าโครงการ 3.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งปี 2562 นี้จะเป็นปีแรกที่เริ่มรับรู้รายได้จากเจ้าพระยา เอสเตททั้งจากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ และโรงแรมที่เปิดบริการ

<strong>เบน เตชะอุบล</strong> ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ ตอบสั้นๆ ว่าบริษัท <strong>“มีโอกาสเห็นกำไร”</strong> ในปีนี้ เพราะจะมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ โฟร์ซีซันส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ อย่างน้อย 8 พันล้านบาทเข้ามา ร่วมกับรายได้ค่าบริการโรงแรมอีกบางส่วน

การพลิกผลประกอบการเป็นกำไรของ CGD น่าจะเป็นสิ่งที่นักลงทุนรอคอยหลังจากที่บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2558
<ul>
 	<li><a href="https://forbesthailand.com/news/property/9-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-%E0%B9%80%E0%B8%88%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%A2%E0%B8%B2-%E0%B9%80%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%97-%E0%B9%80%E0%B8%A1.html">9 ปี "เจ้าพระยา เอสเตท" เมกะโปรเจ็กต์ริมน้ำ 3.2 หมื่นล้าน สร้างเสร็จพร้อมโอน</a></li>
</ul>
<figure><img class="size-full wp-image-7996" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/05/โฟร์ซีซันส์-กรุงเทพฯ-แม่น้ำเจ้าพระยา.jpg" alt="" width="800" height="640" /><figcaption> โรงแรมโฟร์ซีซันส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา คาดเปิดบริการต้นไตรมาส 4/62</figcaption></figure>

ช่วงระหว่างรอเก็บเกี่ยวรายได้ของเมกะโปรเจ็กต์นี้ที่เริ่มก่อสร้างในปี 2558 CGD มีรายได้ที่หล่อเลี้ยงบริษัทจากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ อิลีเม้นท์ ศรีนครินทร์ มูลค่า 2.2 พันล้านบาท (ปัจจุบันปิดการขายแล้ว) นอกจากนั้นบริษัทยังมีการลงทุนเข้าซื้อดาต้า เซนเตอร์ให้เช่าในสหราชอาณาจักร ตามด้วยการลงทุนในกรรมสิทธิ์การเช่าอาคารในเมือง Brighton ประเทศอังกฤษระยะยาว 16 ปี มูลค่าลงทุน 18 ล้านปอนด์ เมื่อปี 2559 ซึ่งเบนกำลังมองหาพันธมิตรเพื่อบริหารกิจการโรงเรียนนานาชาติบนพื้นที่นี้

&nbsp;
<h2>หาโอกาสในธุรกิจอสังหาฯ ขาขึ้น</h2>
ซีอีโอ CGD กล่าวว่า <span style="color: #ff0000;">การลงทุนทั้งหมดนั้นเป็นแผนการสร้างรากฐานอนาคตของคันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งจะมีรายได้มาจากสินทรัพย์หลัก 3-4 ด้านที่เป็น recurring income คือ ธุรกิจโรงแรม ดาต้า เซนเตอร์ และโรงเรียนนานาชาติ</span> และอาจมีกลุ่มธุรกิจอื่นๆ เพิ่มเติมอีก

สำหรับธุรกิจโรงแรม รายได้จะมาจากโรงแรมโฟร์ซีซันส์ กรุงเทพฯ แม่น้ำเจ้าพระยา และโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพฯ ในโครงการเจ้าพระยา เอสเตทที่จะเริ่มเปิดบริการไตรมาส 4 ปีนี้ โดยเบนประเมินว่าเมื่อโรงแรมทั้งสองแห่งเปิดบริการเต็มปีและสร้างอัตราเข้าพักได้อย่างน้อย 75% น่าจะทำให้ธุรกิจกลุ่มนี้สร้างรายได้ให้บริษัทราว 2 พันล้านบาท

ขณะที่ดาต้า เซนเตอร์นั้น บริษัทมีการลงทุนใน <strong>Anchorage Point</strong> ดาต้า เซนเตอร์ในกรุง London พื้นที่บริการ 2,294 ตารางเมตร ซึ่งมีอัตราการเช่าเต็ม 100% หลังจากนั้นได้ขายสินทรัพย์มูลค่า 1.5 พันล้านบาทนี้เข้ากอง REIT ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอ็มเอฟซี อินดัสเตรียล (MIT) เมื่อเดือนธันวาคม 2558

<figure><img class="size-full wp-image-7997" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/05/Anchorage-Point-CGD.jpg" alt="" width="800" height="296" /><figcaption> Anchorage Point ดาต้า เซนเตอร์ ในอังกฤษ (PHOTO CREDIT: <a href="https://www.cgd.co.th/en/investments/anchorage-point">CGD</a>)</figcaption></figure>

ส่วนโรงเรียนนานาชาติ ใน Brighton ยังมองหาพันธมิตรในการบริหาร และ<span style="color: #ff0000;">มีโครงการที่จะก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยบนที่ดินของบริษัทเนื้อที่ 16 ไร่ บริเวณถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ยานนาวา มูลค่าการลงทุน (ไม่รวมค่าที่ดิน) 3.7 พันล้านบาท</span> ทั้งนี้ โครงการโรงเรียนนานาชาติเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินรวม 26 ไร่ในบริเวณนี้ซึ่งจะมีการพัฒนาโครงการอื่นๆ อย่างต่อเนื่อง

“ระยะยาวเราต้องการลงทุนในกลุ่มที่เป็น sunrise sector อย่างดาต้า เซนเตอร์หรือโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งจะเป็น core asset ของเรา ส่วนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายที่จะเข้ามาเสริม เราไม่กำหนด segment ว่าต้องลงทุนในกลุ่มไหน ดูตามจังหวะโอกาสการลงทุนที่ได้กำไรสูง โดยมองคอนเซปท์ว่าต้องแตกต่างจากแนวคิดเดิมที่มีในตลาด” เบนกล่าว

นอกจากที่ดินแปลงยานนาวาแล้ว บริษัทยังมี <strong>ที่ดินเนื้อที่ 80 ไร่ริมถนนทางหลวงหมายเลข 314</strong> (ถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา) ใน อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา ใกล้โรงงานโตโยต้า บ้านโพธิ์ ซึ่งมองว่ามีโอกาสพัฒนาเป็นโครงการรีเทล แต่จะทยอยพัฒนาหลังโครงการที่ดินยานนาวาแล้วเสร็จ

“โอกาสมีอีกมากและมองระดับโลก ไม่เฉพาะที่ไทย” เบนกล่าว

&nbsp;

แผนระยะยาว “คันทรี่ กรุ๊ป” สร้างฐานรายได้จาก recurring income

9 ปี “เจ้าพระยา เอสเตท” เมกะโปรเจ็กต์ริมน้ำ 3.2 หมื่นล้าน สร้างเสร็จพร้อมโอน

<h2>เบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย Nicholas Clayton ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเครือโรงแรมคาเพลลา ประจำภูมิภาคเอเชีย แถลงความคืบหน้าการนำแบรนด์โรงแรมหรู “Capella” เปิดให้บริการในประเทศไทยช่วงกลางปี 2561โดยงบก่อสร้างราว 2.5 พันล้านบาท</h2>
<strong>Capella Bangkok</strong> หนึ่งในไฮไลท์ของโครงการ mix-used ภายในโครงการ เจ้าพระยา เอสเตท โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดในมือ คันทรี่ กรุ๊ป มูลค่าโครงการ 32,000 ล้านบาท ที่ประกอบด้วย Capella Bangkok, Four Seasons Bangkok และ Four Seasons Private Residences Bangkok ซึ่งมีพื้นที่ติดด้านแม่น้ำทอดยาวกว่า 350 เมตร

โดย วันที่ 8 มีนาคม 2560 นี้  ตัวแทนระดับสูงจากทั้งสองฝ่ายได้เป็นสักขีพยานในพิธีสิ้นสุดงานโครงสร้าง (Topping-off ceremony) ที่ชั้น 13 และให้ข้อมูลเพิ่มเติมถึงความคืบหน้าของโครงการร่วมกัน

<img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/bb59a5f6afee3a2f391847c118f06a4c.png" alt="" />

<span style="color: #ff0000;">“เราเจาะจงเลือกเครือโรงแรมคาเพลลาให้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเจ้าพระยาเอสเตท เพราะต้องการที่จะยกระดับมาตรฐานของความเหนือระดับไปอีกขั้น ซึ่งการที่เรามีแบรนด์โรงแรมชั้นนำของโลกถึง 2 แบรนด์รวมอยู่ภายในโครงการเดียวพบไม่บ่อยนัก”</span> <strong>เบน เตชะอุบล</strong> ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร <strong>บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)</strong> กล่าว

ด้าน <strong>Nicholas Clayton</strong> ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร<strong> เครือโรงแรมคาเพลลา</strong> ประจำภูมิภาคเอเชีย กล่าวแนะนำถึงแบรนด์ Capella Bangkok แบรนด์ระดับโลกที่เตรียมให้บริการครั้งแรกในประเทศไทยกลางปี 2561 เขาย้อนรอยที่มาของแบรนด์ <strong>Capella</strong> ซึ่งกำเนิดขึ้นเมื่อ 14 ปีก่อน สร้างและบริหารโรงแรมหรูที่ให้การบริการระดับสูงดั่งเช่นโลโก้ของ Capella ที่ประกอบด้วย ดาว 2 ดวง ดวงบนคือผู้เข้าพักและดวงเล็กคือ Capella พนักงานบริษัทที่มอบบรรยากาศการเข้าพักระดับสูงสุด

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/f3fa7a4289643ff9cb6a038492264169.png" alt="" width="680" height="453" /><figcaption> Nicholas Clayton ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเครือโรงแรมคาเพลลา ประจำภูมิภาคเอเชีย</figcaption></figure>

Nicholas กล่าวเพิ่มเติมว่าตลอดระยะเวลา 14 ปีที่ผ่านมา แบรนด์ Capella บนโลกนี้มีเพียง 10 แห่งทั่วโลกและ 3 แห่งกำลังเปิดตัวเอเชีย โดยมี พันธมิตรธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์สำคัญคือบริษัท Pontiac Land (แห่งตระกูล Kwee จากสิงคโปร์ ซึ่งติดอันดับ 6 จากอันดับ 50 มหาเศรษฐีแห่งสิงคโปร์ที่จัดอันดับโดย Forbes เมื่อปี 2559) เป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในภูมิภาคนี้

<span style="color: #ff0000;">“โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ แห่งนี้ คือ 1 ใน 3 โรงแรมใหม่ในเอเชียที่จะเปิดให้บริการในช่วง 15 เดือนนี้ เริ่มจากโรงแรม Capella Shanghai ที่จะเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2560 ต่อด้วย Capella Ubud ในช่วงปลายปี 2560 และปิดท้ายด้วยโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ ที่จะเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2561"</span> <strong>Nicholas Clayton</strong> กล่าวและเสริมถึงการออกแบบ Capella Bangkok ถึงความตั้งใจที่จะสะท้อนเสน่ห์ของทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นสายน้ำประวัติศาสตร์ที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร ผสานไปกับสไตล์ที่โดดเด่น และบริการระดับโลกที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย

<figure><img class="size-full wp-image-7962" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/05/Capella-Ixtapa-e1558611051261.jpeg" alt="" width="800" height="511" /><figcaption> Capella Ixtapa Resort and spa ที่เม็กซิโก</figcaption></figure>

<figure><img class="size-full wp-image-7963" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/05/Capella-Singapore-e1558611072295.jpg" alt="" width="800" height="450" /><figcaption> Capella Singapore</figcaption></figure>

การออกแบบและเลือกทำเลในการสร้างโรงแรมในกลุ่ม Capella คือหนึ่งในหัวใจสำคัญต่อรายรับที่เกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็น <strong>Capella Ixtapa Resort and Spa</strong> ที่เม็กซิโก หรือ <strong>Capella Singapore</strong> บนพื้นที่ขนาดใหญ่บนเกาะสิงคโปร์ ให้บริการห้องพัก 112 ห้อง เฉลี่ยราคาต่อคืน 875 ดอลล่าร์สิงคโปร์ โดยปีที่ผ่านมามียอดการจองเข้าพักถึง 70%

ทั้งนี้ <strong>เบน เตชะอุบล</strong> ยังให้ข้อมูลเพิ่มเติมถึงความคืบหน้าของโครงการ เจ้าพระยา เอสสเตท ในส่วน <strong>Four Seasons Private Residence</strong> นั้น ได้ก่อสร้างถึงชั้น 28 จากความสูง 73 ชั้น ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรราว 320,000 บาท มียอดจองแล้ว 60% เป็นสัดส่วนมาจากชาวไทย 55% และชาวต่างประเทศ 45 % ซึ่งในปี 2560 นี้เบนหวังยอดจากการจองเพิ่มขึ้นราว 10% ก่อนการเปิดโครงการอย่างเป็นทางการปลายปี 2561

&nbsp;

Capella Bangkok สิ้นสุดงานโครงสร้าง โรงแรมหรูภายในอาณาจักร “เจ้าพระยา เอสเตท” แลนด์มาร์คริมน้ำแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ

<h2>เบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย Nicholas Clayton ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเครือโรงแรมคาเพลลา ประจำภูมิภาคเอเชีย แถลงความคืบหน้าการนำแบรนด์โรงแรมหรู “Capella” เปิดให้บริการในประเทศไทยช่วงกลางปี 2561โดยงบก่อสร้างราว 2.5 พันล้านบาท</h2>
Capella Bangkok หนึ่งในไฮไลท์ของโครงการมิกซ์ยูสภายในโครงการ เจ้าพระยา เอสเตท โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดในมือ คันทรี่ กรุ๊ป มูลค่าโครงการ 32,000 ล้านบาท ที่ประกอบด้วย Capella Bangkok, Four Seasons Bangkok และ Four Seasons Private Residences Bangkok ซึ่งมีพื้นที่ติดด้านแม่น้ำทอดยาวกว่า 350 เมตร

โดย วันที่ 8 มีนาคม 2560 นี้  ตัวแทนระดับสูงจากทั้งสองฝ่ายได้เป็นสักขีพยานในพิธีสิ้นสุดงานโครงสร้าง (Topping-off ceremony) ที่ชั้น 13 และให้ข้อมูลเพิ่มเติมถึงความคืบหน้าของโครงการร่วมกัน

<img class="alignnone size-full wp-image-9828" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/96.1.png" alt="" width="680" height="292" />

“เราเจาะจงเลือกเครือโรงแรมคาเพลลาให้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเจ้าพระยาเอสเตท เพราะต้องการที่จะยกระดับมาตรฐานของความเหนือระดับไปอีกขั้น ซึ่งการที่เรามีแบรนด์โรงแรมชั้นนำของโลกถึง 2 แบรนด์รวมอยู่ภายในโครงการเดียวไม่พบบ่อยหนัก” เบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าว

ด้าน Nicholas Clayton ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเครือโรงแรมคาเพลลา ประจำภูมิภาคเอเชีย กล่าวแนะนำถึงแบรนด์ Capella Bangkok แบรนด์ระดับโลกที่เตรียมให้บริการครั้งแรกในประเทศไทยกลางปี 2561 เขาย้อนรอยที่มาของแบรนด์ Capella ซึ่งกำเนิดขึ้นเมื่อ 14 ปีก่อน สร้างและบริหารโรงแรมหรูที่ให้การบริการะดับสูงดั่งเช่นโลโก้ของ Capella ที่ประกอบด้วย ดาว 2 ดวง ดวงบนคือผู้เข้าพักและดวงเล็กคือ Capella พนักงานบริษัทที่มอบบรรยายการเข้าพักระดับสูงสุด

Nicholas กล่าวเพิ่มเติมว่าตลอดระยะเวลา 14 ปีที่ผ่านแบรนด์ Capella บนโลกนี้มีเพียง 10 แห่งทั่วโลกและ 3 แห่งกำลังเปิดตัวเอเชีย โดยมี พันธมิตรธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์สำคัญคือบริษัท Pontiac Land (แห่งตระกูล Kwee จากสิงคโปร์ ซึ่งติดอันดับ 6 จากอันดับ 50 มหาเศรษฐีแห่งสิงคโปร์ที่จัดอันดับโดย Forbes เมื่อปี 2559) เป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในภูมิภาคนี้

<figure><img class="wp-image-9830 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/96.2.png" alt="" width="680" height="453" /><figcaption> Nicholas Clayton ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเครือโรงแรมคาเพลลา ประจำภูมิภาคเอเชีย</figcaption></figure>

“เรามีความยินดีที่จะแจ้งให้ทราบว่า โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ แห่งนี้ คือ 1 ใน 3 โรงแรมใหม่ในเอเชียที่จะเปิดให้บริการในช่วง 15 เดือนนี้ เริ่มจากโรงแรมคาเพลลา เซียงไฮ้ ที่จะเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2560 ต่อด้วยโรงแรมคาเพลลา อูบุด ในช่วงปลายปี 2560 และปิดท้ายด้วยโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ ที่จะเปิดให้บริการในช่วงกลางปีหน้า พ.ศ.2561" Nicholas Clayton กล่าวและเสริมถึงการออกแบบ Capella Bangkok ถือความตั้งใจที่จะสะท้อนเสน่ห์ของทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นสายน้ำประวัติศาสตร์ที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร ผสานไปกับสไตล์ที่โดดเด่น และบริการระดับโลกที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายของเรา

การออกแบบและเลือกทำเลในการสร้างโรงแรมในกลุ่ม Capella คือหนึ่งในหัวใจสำคัญต่อรับรายที่เกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็น Capella Ixtapa Resort and spa ที่เม็กซิโก หรือ Capella Singapore บนพื้นที่ขนาดใหญ่บนเกาะสิงคโปร์ ให้บริการห้องพัก 112 ห้อง เฉลี่ยราคาที่ต่อคืน 875 ดอลล่าร์สิงคโปร์ โดยให้ปีที่ผ่านมามียอดการจองเข้าพักถึง 70%

<figure><img class="wp-image-9832 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/96.3.jpeg" alt="" width="940" height="600" /><figcaption> Capella Ixtapa Resort and spa ที่เม็กซิโก</figcaption></figure>

<figure><img class="wp-image-9833 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/96.4.jpg" alt="" width="1600" height="900" /><figcaption> Capella Singapore</figcaption></figure>

ทั้งนี้ เบน เตชะอุบล ยังให้ข้อมูลเพิ่มเติมถึงความคืบหน้าของ โครงการ เจ้าพระยา เอสสเตท ที่ขณะนี้ในส่วน Four Seasons Private Residence นั้น ได้ก่อสร้างถึงชั้น 28 จากความสูง 73 ชั้น ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรราว 320,000 บาท มียอดจองแล้ว 60% เป็นสัดส่วนมาจากชาวไทย 55% และชาวต่างประเทศ 45 % ซึ่งในปี 2560 นี้เบนหวังยอดจากการจองเพิ่มขึ้นราว 10% ก่อนการเปิดโครงการอย่างเป็นทางการปลายปี 2561

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events