<h2>บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูสระดับโลก และผู้พัฒนา The Residences at Dusit Central Park โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีใน Super Core CBD เผยหลักการออกแบบโครงการ ผสานสถาปัตยกรรมเข้ากับศาสตร์ ‘ฮวงจุ้ย’ ตีโจทย์ที่อยู่อาศัยเพื่อให้ทุกคนใช้ชีวิต ‘อยู่เย็นเป็นสุข’</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูสระดับโลก กล่าวว่า “Dusit Central Park สร้างสรรค์บนพื้นที่แลนด์มาร์ค Super Core CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Here for Bangkok ที่พร้อมจะเปลี่ยนมุมมองใหม่ของกรุงเทพฯ ในย่านสีลมสู่หน้าประวัติศาสตร์ครั้งใหม่ที่ทุกคนทั่วโลกต้องจับตามอง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในโครงการประกอบด้วย 4 ส่วน ได้แก่ Dusit Thani Bangkok หรือ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ The Residences at Dusit Central Park ที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ Central Park Offices สำนักงาน และ Central Park Retail ศูนย์การค้า พร้อมแพลตฟอร์มที่เชื่อมต่อทุกอาคารให้เป็นหนึ่งเดียวด้วย “Roof Park” พื้นที่สีเขียวลอยฟ้าขนาด 7 ไร่ ที่เชื้อเชิญให้คนไทย กลุ่มนักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกเข้ามาสัมผัสประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนใคร​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/05/9XtDEKWVt549x5h5b4am.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="9XtDEKWVt549x5h5b4am.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="720,504" style="" data-index="0"><figcaption><div>ละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยเฉพาะในส่วนของ The Residences at Dusit Central Park ที่มีรายละเอียดของการออกแบบที่โดดเด่นด้วยการนำเอกลักษณ์การบริการแบบ Gracious Hospitality จากดุสิตธานี ซึ่งเป็นไอคอนสำคัญของประเทศไทย มาผสานเข้ากับความร่วมสมัยของงานดีไซน์ พร้อมกับศาสตร์ “ฮวงจุ้ย” เพื่อให้ทุกคนใช้ชีวิต “อยู่เย็นเป็นสุข” ในอาคารที่พักอาศัยที่มีให้เลือกตามไลฟ์สไตล์และความสนใจ ได้แก่ Dusit Residences ด้วยแนวคิดแบบ Classic Luxury ร่วมสมัย สุขุม อบอุ่นเหมือนบ้านหลังใหญ่ แต่สอดแทรกไว้ด้วยรายละเอียดการออกแบบที่ประณีตตามซิกเนเจอร์ของดุสิตธานี&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;และ Dusit Parkside ด้วยแนวคิดแบบ Lifestyle Luxury หรูหรา แต่ยังคงโมเดิร์นเรียบเท่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง โดยได้บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด (A49) มาเป็นผู้ดูแลการออกแบบโครงการ”​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 514px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/05/yBNhLphpoL8qq6NDaV8H.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="514px,341px" data-align="center" data-file-name="yBNhLphpoL8qq6NDaV8H.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,477" data-origin="514px,341px" style="width: 514px; height: 341px;" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สมเกียรติ โล่ห์จินดาพงศ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด (A49) ผู้ดูแลการออกแบบโครงการ กล่าวว่า “โจทย์ของ Dusit Central Park คือ การนำความเป็นระดับโลก และอัตลักษณ์อันเป็นมรดกของโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ มาผสานกัน พร้อมสอดรับศาสตร์ “ฮวงจุ้ย” ในทุกๆ มิติ ตั้งแต่งานดีไซน์ภายนอกที่ออกแบบให้แต่ละอาคารมีความเหลื่อมกันเล็กน้อย เพื่อให้เกิดองศาของมุมมองภายในอาคารที่แตกต่างกัน สามารถรับวิวได้แบบเต็มที่ทุกอาคาร ที่สำคัญทำให้เกิด Cross Ventilation และสร้างระบบระบายอากาศจากลมธรรมชาติ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/05/J2WkHTfk2z4NhvcfGaYZ.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="J2WkHTfk2z4NhvcfGaYZ.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="720,480" style="" data-index="2"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;รวมทั้งการใช้ FIN หรือระเบียงและกันสาดให้ยื่นออกมา เพื่อลดทอนปริมาณแสงแดดและความร้อนเข้าสู่อาคารมากเกินไป นอกจากนี้ ยังมอบทิวทัศน์แบบพิเศษที่ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเปิดมุมมองและมิติของพื้นที่ภายในสู่ Roof Park สวนสาธารณะลอยฟ้าขนาดใหญ่ภายนอกได้อย่างเต็มที่ยิ่งขึ้น เชื่อมต่อสู่วิวของสวนลุมจนเกิดเป็นมุมมองที่เสมือนได้ขยายสวนลุมพินีให้มีความต่อเนื่องขึ้นมาบนอาคาร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;และอีกหนึ่งอัตลักษณ์ที่สะท้อนความร่วมสมัยของโครงการ คือ การใช้สีเสริมมงคลและความมั่งมี อย่าง 3 กษัตริย์ ที่ประกอบด้วย สีทอง สีเงิน และสีนาก​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/05/oEtzJ2GthEo192xo4Tvp.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="oEtzJ2GthEo192xo4Tvp.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="720,408" style="" data-index="3"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับอาคาร The Residences at Dusit Central Park ได้วางด้านหน้าอาคารทางทิศเหนือหันหน้า 180 องศา มอบมุมมองแบบพาโนรามาไร้เส้นสะดุดสายตา ผ่านการนำเสนอความแตกต่างของการอยู่อาศัย ด้วย 2 living concepts ภายในอาคารเดียวกัน เพื่อตอบโจทย์ความเป็นที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่อย่างแท้จริง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยออกแบบการวางผังห้องตั้งต้นด้วยศาสตร์ “ฮวงจุ้ย” ด้วยความเชื่อที่ว่า “พลังชีวิตที่ออกแบบได้” นำศาสตร์แห่งลมและน้ำมาประยุกต์ใช้ในงานออกแบบร่วมสมัย เพื่อให้ทุกห้องเปิดรับวิว ลม และน้ำ จากภายนอก ตั้งแต่ห้องรับแขก ห้องนอน ห้องครัว รวมถึงห้องน้ำ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/05/Xtn6Ls4xJjFPd8kc7zcV.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="Xtn6Ls4xJjFPd8kc7zcV.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="720,490" style="" data-index="4"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับความสูงของเพดานเป็นแบบ Double Volume ที่มอบความสูงโปร่งรองรับกับหน้าต่างบานใหญ่ เพื่อให้เกิดการไหลเวียนของพลังงานดีทั้งลมและน้ำที่เคลื่อนที่จากสวนลุมเข้าสู่ห้องได้อย่างเต็มที่ รวมทั้งการเปิดรับพลังงานแสงแดดบริสุทธิ์ทำให้ที่อยู่อาศัยมีแสงสว่างแต่ไม่ร้อน โปร่งไม่อึดอัด”​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/05/4vomLuNxbcWVL6xMnVKg.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="4vomLuNxbcWVL6xMnVKg.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="720,480" style="" data-index="5"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทางด้าน ซินแสเป็นหนึ่ง วงษ์ภูดร ผู้เชี่ยวชาญด้านฮวงจุ้ยและผู้เป็นอัจฉริยะแห่งการพลิกชะตาชีวิต กล่าวว่า “โครงการ Dusit Central Park หรือส่วนที่อยู่อาศัยThe Residences at Dusit Central Park นับว่าตั้งอยู่บนพื้นที่ทำเลทองคำแห่งประวัติศาสตร์ไทยอันมีความเป็นมาอย่างยาวนานต่อเนื่องจากรุ่นสู่รุ่น อย่างถนนพระรามสี่ และ “สีลม” ถนนสายหลักที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทย และเป็นจุดเริ่มต้นที่มีความเชื่อว่าเป็นถนนสายมังกร เพราะความพรั่งพร้อมในศักยภาพจากด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นด้านธุรกิจการค้าระดับประเทศและระดับนานาชาติ รวมถึงด้านไลฟ์สไตล์สำหรับทุกคนในทุกช่วงวัยที่สมบูรณ์แบบ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยเฉพาะการออกแบบโครงการที่ถูกตีความบนมิติเชิงสัญลักษณ์ของ “อุ้งมือมังกร” ที่เสริมเรื่องความคิดสร้างสรรค์ เปิดรับพลังงานดีๆในการใช้ชีวิตให้อยู่เย็นเป็นสุข และเติมเต็มความสมบูรณ์ให้ผู้อยู่อาศัยสุขกายและสุขใจ โดยเฉพาะโครงการหันหน้าเข้าหาสวนลุมในทิศเหนือและทิศตะวันออก ยิ่งเป็นการส่งเสริมที่ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยได้รับพลังจากธรรมชาติ เพราะมีทั้งน้ำและต้นไม้ที่เสริมในเรื่องความอุดมสมบูรณ์มีกินมีใช้ และยังมีลมที่ช่วยสร้างกระแสไหลเวียนของอากาศบริสุทธิ์&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ ที่อยู่อาศัยที่ดีต้องมีพื้นที่สีเขียวและระบบนิเวศที่ดี คือ ต้องเป็นพื้นที่ไม่ตาย ไม่แห้งแล้ง ซึ่งสวนลอยฟ้าขนาด 7 ไร่ “Roof Park” อันรายล้อมด้วยไม้มงคลนานาพันธุ์ พร้อมเสริมด้วยการไหลเวียนของน้ำตกขนาดใหญ่ ที่แต่ละชั้นคำนวณด้วยตัวเลขรวมที่ลงท้ายด้วยเลขมงคล จึงยิ่งมีความหมายที่ส่งเสริมความเจริญรุ่งเรืองและถือเป็นฮวงจุ้ยที่ดีและเหมาะกับการใช้ชีวิตและอยู่อาศัยแบบ “อยู่เย็นเป็นสุข”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“และถ้ามองจากภาพรวมและองค์ประกอบทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นทางสถาปัตยกรรมก็ดี หรือทางฮวงจุ้ยก็ดี ทางโครงการไม่มองข้ามจุดใดๆเลย และยังทำให้สิ่งที่สำคัญต่างๆเหล่านี้อยู่ด้วยกันได้อย่างลงตัว ที่นี่เหมาะที่สุดสำหรับการใช้ชีวิต” เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/travel/awc-lannatique-chiang-mai" alt="อสังหาเครือ ‘เจ้าสัวเจริญ’ ทุ่มกว่าหมื่นล้าน พลิกโฉมที่ดินย่านช้างคลาน เชียงใหม่ สู่ ‘ลานนาทีค เดสทิเนชั่น’">อสังหาเครือ ‘เจ้าสัวเจริญ’ ทุ่มกว่าหมื่นล้าน พลิกโฉมที่ดินย่านช้างคลาน เชียงใหม่ สู่ ‘ลานนาทีค เดสทิเนชั่น’</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

สวยหรูแล้วต้องอยู่ดีด้วย! The Residences at Dusit Central Park ชูงานสถาปัตย์ผสานศาสตร์ ‘ฮวงจุ้ย’

<h2>เมื่อต้องการมองหาบุคคลที่มีคุณสมบัติให้เหมาะสมกับตำแหน่งหน้าที่ ประสบการณ์ทำงานและเรซูเม่อาจจะยังไม่เพียงพอที่จะถูกนำมาพิจารณาอย่างละเอียดถี่ถ้วน เพราะนายจ้างจำนวนหนึ่งในสิงคโปร์ต่างให้ความสำคัญกับเรื่องของวันและเวลาที่ผู้สมัครเกิดด้วยไม่แพ้กัน</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ซีอีโอรายหนึ่งเผยว่าเขาต้องปรึกษากับซินแสฮวงจุ้ยเพื่อตัดสินว่าผู้สมัครเหมาะสมสำหรับบริษัทหรือไม่&nbsp;“หากซินแสฮวงจุ้ยอ่านชะตาแล้วพบว่าไม่ดี พวกเขาอาจไม่ได้รับการพิจารณามากเท่าใดนัก” Benedict (นามสมมติ) อดีตพนักงานของทีมจ้างงานในบริษัทการตลาดแห่งหนึ่งกล่าว เขาปฏิเสธจะใช้ชื่อจริงเพื่อหลีกเลี่ยงประเด็นอ่อนไหว&nbsp; &nbsp;&nbsp;ฮวงจุ้ยคือศิลปะการอ่านดวงชะตาและบุคลิกภาพอ้างอิงจากวันเดือนปีเกิดของแต่ละคน อาจจัดว่าเป็นหนึ่งในศาสตร์การพยากรณ์ที่มีมาแต่โบราณดุจเดียวกับไพ่ทาโรต์และการดูลายมือ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Benedict เผยว่า ในตำแหน่งหน้าที่ซึ่งมีผู้สมัครจำนวนมาก การปรึกษากับหมอดูช่วยตีวงหาผู้ที่เหมาะสมให้แคบลงมา เพราะผู้สมัครจะเข้ารอบก็ต่อเมื่อดวงของพวกเขาเข้ากันได้กับบริษัท "หากนำวันเดือนปีเกิดของผู้สมัครไปให้ซิสแสฮวงจุ้ยดูและผลออกมาไม่ดี พวกเขาจะถูกคัดออกก่อนได้นัดสัมภาษณ์เสียอีก"&nbsp;เขากล่าว&nbsp; &nbsp;&nbsp;ในสิงคโปร์ ผู้คนหันมาให้ความสำคัญกับการดูดวงชะตามากขึ้นเรื่อยๆ ตั้งแต่ว่าจะจ้างใคร เอาเงินไปลงทุนกับอะไร หรือกระทั่งควรแต่งงานเมื่อไหร่ ธุรกิจดูดวงเติบโตอย่างมั่นคงตั้งแต่ปี 2017 ถึง 2021 พร้อมตัวเลขกิจการพยากรณ์อนาคตเพิ่มขึ้น 32.6% จากข้อมูลล่าสุดของกรมสถิติสิงคโปร์ โดยรายได้จากการดำเนินงานของธุรกิจกลุ่มดังกล่าวทะยานสูงเกือบ 70% แตะ 76.2 ล้านเหรียญสิงคโปร์ (ราว 56 ล้านเหรียญสหรัฐฯ) ตลอดช่วงเวลาเดียวกัน <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false" style="min-width: 100%; width: 75%;"><figure style="margin: auto; width: 75%;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/10/Nu7qzLa1paJtzss3RQK1.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="Nu7qzLa1paJtzss3RQK1.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="75%," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="75," style="width: 100%;" data-index="0"><figcaption><div>ไพ่ทาโร่ต์ ศาสตร์พยาการณ์โบราณยอดนิยม</div></figcaption></figure></div>​ควรจ้างงานคนไหน?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Mark Tan ซีอีโอแห่ง Way Fengshui Group เผยว่ามีบริษัทราว 100 แห่งใช้บริการธุรกิจของเขาเพื่อสอบถามว่าควรจ้างงานผู้สมัครคนไหน&nbsp;“บริษัทพวกนั้นอาจส่งปาจื่อของผู้สมัครมาแล้วถามผมว่า คนนี้เหมาะสมกับตำแหน่งที่พวกเขากำลังเปิดรับหรือเปล่า” ปาจื่อคืออักษรแปดตัวที่ชี้วันเดือนปีและเวลาเกิดของแต่ละคน อ้างอิงจากตำราของจีน&nbsp; &nbsp;&nbsp;Tan บอกว่า ท้ายที่สุดแล้วทางบริษัทยังคงต้องเป็นผู้ตัดสินใจหลังพิจารณาการประเมินว่าผู้สมัครคนนี้เหมาะสมหรือไม่ ทั้งยังเสริมว่า “ผู้จัดการฝ่ายทรัพยากรบุคคลต้องทำหน้าที่ของตัวเอง เราเป็นเพียงหนึ่งในตัวเลือกช่วยพิจารณาเมื่อพวกเขาต้องตัดสินใจจ้างใครสักคน โดยเฉพาะตำแหน่งสำคัญ”&nbsp; &nbsp;&nbsp;“ยิ่งเป็นตำแหน่งระดับ C หรือการจ้างครั้งสำคัญมาก และทางบริษัทยังลังเล หรือไม่ก็ลังเลมาก พวกเขาแค่อยากดูว่ามีจุดบอดอะไรที่ต้องระวังหรือเปล่า” Tan อธิบาย&nbsp; &nbsp;&nbsp;อย่างไรก็ตาม เมื่อลองถามความคิดเห็นของกระทรวงแรงงานและ TAFEP ของสิงคโปร์ ต่างชี้ไปยังกฎเกณฑ์การจ้างงานที่เป็นธรรมของสิงคโปร์ ที่ระบุว่านายจ้างต้องเลือกจ้างพนักงานตามความเหมาะสมของความสามารถ จะลงทุนกับอะไร? &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;บริษัทสิงคโปร์หลายแห่งยังหันมาขอคำแนะนำจากหมอดูก่อนทำการตัดสินใจทางธุรกิจที่สำคัญ&nbsp;Jing (นามสมมติ) ผู้ทำงานกับบริษัทผลิตเหล็กในสิงเคราะห์เล่าว่า เหนือกว่าเรื่องการจ้างงาน บริษัทของเธอขอคำปรึกษาจากหมอดูเพื่อพิจารณาโอกาสการลงทุนหากจะเปิดโรงงานใหม่ ซึ่งแน่นอนว่าต้องมีการทำวิจัยควบคู่ไปด้วย ใช่ว่าจะพึ่งพาความเชื่อเพียงอย่างเดียว&nbsp;“มันเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจภายในที่มีตัวเลขสนับสนุน และเมื่อตัดสินใจแล้ว ซินแสฮวงจุ้ยจะช่วยแนะนำว่าเวลาที่เหมาะสมให้” เธอกล่าว&nbsp; &nbsp;&nbsp;ซินแสจะวิเคราะห์เกณฑ์ต่างๆ เช่น ที่ตั้งของอาคาร ว่ามีโครงสร้างไม่พึงประสงค์อยู่รอบๆ ไหม หรือด้านหน้าอาคารว่าหันไปยังทิศทางใด&nbsp;“พอซินแสให้ผ่าน เราก็จะเดินหน้าโปรเจ็กต์ต่อจนลุล่วง” Jing เผย “เหมือนเป็นการยืนยันขั้นพิเศษ...พวกเขาแค่อยากดูแลให้ครอบคลุมพื้นฐานทุกด้านเท่าที่เป็นไปได้ และลดโอกาสเกิดข้อผิดพลาดให้เหลือน้อยที่สุด” ซึ่งฮวงจุ้ยก็ไม่เคยทำให้ผิดหวัง​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false" style="width: 75%; min-width: 100%;"><figure style="margin: auto; width: 75%;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/10/6p7wU4fPGoydtkz5c6zE.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="6p7wU4fPGoydtkz5c6zE.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="75%," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="75," style="width: 100%;" data-index="1"><figcaption><div>ซินแส ผู้เชี่ยวชาญการอ่านชะตาตามตำราจีน</div></figcaption></figure></div>​ จะมั่งคั่งได้อย่างไร?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“คำถามทั่วไปที่ผู้คนมักถามคือ จะรวยเมื่อไหร่? ทำไมถึงยังไม่รวย?” Chase Whoo ผู้เชี่ยวชาญฮวงจุ้ยที่รับให้คำปรึกษาทั้งยังเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการของ Hoseiki เผยพร้อมให้คำตอบแก่คำถามเหล่านั้นว่า ส่วนใหญ่เป็นเพราะกลยุทธ์การลงทุนนั้นมาผิดทาง&nbsp;เขาอธิบายว่าหากพิจารณาจากตารางวันเกิด หลายคนก็มีธาตุประจำตัวที่ให้โทษและขัดขวางความมั่งคั่ง&nbsp; &nbsp;&nbsp;Woo เล่าว่าลูกค้าราว 60% ของเขาถามหาหนทางสู่ความร่ำรวย ผู้ที่ถามคำถามนี้โดยส่วนใหญ่เป็นชาวสิงคโปร์อายุราว 35-45 ปี ลูกค้าจำนวนมากของเขาทำงานขาย เช่น ตัวแทนประกันภัยทางการเงิน ซึ่งต่างขอคำปรึกษาว่าจะเพิ่มยอดขายได้อย่างไร&nbsp; &nbsp;&nbsp;“เราจะสอนศาสตร์แห่งตัวเลขและเทคนิคการอ่านใบหน้าบางประการ เพื่อให้พวกเขานำไปพิจารณาหาปัญหาที่เป็นความต้องการของลูกค้า” Woo กล่าวและยกตัวอย่างว่า “คนที่มีเลขหกในตารางมาก มีแนวโน้มยึดเอาตัวเองเป็นศูนย์กลางกว่าคนอื่นเล็กน้อย คุณจะบอกเขาว่านโยบายนี้จะเป็นประโยชน์ต่อลูกของเขาไม่ได้ เพราะเขาอาจไม่สนใจ”&nbsp; &nbsp;&nbsp;ศาสตร์พยากรณ์และการดูดวงจึงนับได้ว่ามีบทบาทสำคัญในชีวิตของชาวสิงคโปร์อย่างมาก โดยเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการตัดสินใจของผู้คนมากมาย อย่างไรก็ตาม ผลทำนายไม่ใช่ทุกสิ่งทุกอย่าง อาจนำมาใช้เป็นแนวทาง แต่ควรนำข้อมูลอื่นๆ มาพิจารณาประกอบด้วยเช่นกัน แปลและเรียบเรียงจาก Who should I hire? Will I get rich? Fortune telling is a booming business in Singapore ซึ่งเผยแพร่บน cnbc.com อ่านเพิ่มเติม :&nbsp;<a href="https://www.forbesthailand.com/world/america/%E0%B8%AD%E0%B8%B8%E0%B8%95%E0%B8%AA%E0%B8%B2%E0%B8%AB%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%94%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%A1%E0%B8%9C%E0%B8%99%E0%B8%B6%E0%B8%81%E0%B8%81%E0%B8%B3%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B8%A9%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B8%94%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%9A%E0%B8%AD%E0%B8%99" alt="อุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่มผนึกกำลังเกษตรกรร่วมกันลดคาร์บอน">อุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่มผนึกกำลังเกษตรกรร่วมกันลดคาร์บอน</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

ฮวงจุ้ย ศาสตร์พยากรณ์โบราณกับบทบาทในธุรกิจสิงคโปร์

<h2>‘ภรณ์ทิพย์ อัคควิบูลย์’ ชูแนวคิดธุรกิจสายมู ใช้ศาสตร์ฮวงจุ้ย ปั้นโครงการพูนทรัพย์ รังสิต มูลค่า 1,200 ล้านบาท พร้อมต่อยอดธุรกิจสู่ออนไลน์ ชี้ธุรกิจหันพึ่งศาสตร์ฮวงจุ้ย สร้างความเชื่อมั่น</h2>
หลังจากเรียนจบคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ‘ภรณ์ทิพย์ อัคควิบูลย์’ เลือกเส้นทางเป็นนักลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แทนที่จะทำงานบริษัททั่วไป เนื่องจากต้องการหารายได้ที่เป็น Passive Income ประกอบกับคู่ชีวิต ‘สมปอง มังคละวิรัช’ หรือ ซินแสสมปอง มีที่ดินหลายแปลง โดยเฉพาะแปลงใหญ่ 40 ไร่ ของโครงการพูนทรัพย์ รังสิต มูลค่ากว่า 1,200 ล้านบาท

<img class="alignnone size-full wp-image-65306" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/ภรณ์ทิพย์-อัคควิบูลย์-2.jpg" alt="" width="350" height="525" />

ภรณ์ทิพย์ อัคควิบูลย์ กรรมการบริหาร บริษัท พูนทรัพย์ รังสิต จำกัด กล่าวว่า ซินแสสมปอง ซึ่งเป็นทั้งคู่ชีวิต และเจ้าของที่ดิน เห็นตรงกันที่จะสร้างธุรกิจของตัวเอง โดยเฉพาะทั้งสองคนมีพื้นฐานทั้งด้านสถาปัตยกรรม และซินแสสมปอง นอกจากมีความรู้เรื่องศาสตร์ฮวงจุ้ย ยังเรียนจบวิศวกรรมศาสตร์ ระบบน้ำ จากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์เช่นเดียวกัน ดังนั้นการพัฒนาที่ดินผืนนี้จึงใช้ความรู้ทั้งศาสตร์ฮวงจุ้ยและประสบการณ์มาพัฒนาโครงการร่วมกัน เน้นการพัฒนาแบบค่อยเป็นค่อยไป เน้นลงทุนด้วยตัวเอง และนำรายได้จากการเช่ามาเป็นทุนหมุนเวียน

“ซินแสได้ดูพื้นที่นี้ตั้งแต่แรก ธุรกิจที่จะมาเช่าจะเป็นธุรกิจเกี่ยวกับรถยนต์ ปั้มน้ำมัน และธุรกิจที่เกื้อหนุนกัน ซึ่งตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ธุรกิจส่วนใหญ่ที่มาเช่าจะอยู่ในกลุ่มรถยนต์ โชว์รูม และปั๊มน้ำมันเป็นหลัก และเป็นผู้เช่าระยะยาว ปัจจุบันเหลือพื้นที่เช่าเพียง 4 ไร่เท่านั้น” ภรณ์ทิพย์กล่าว
<h3>ผสมผสานศาสตร์ฮวงจุ้ยพัฒนาธุรกิจ</h3>
ภรณ์ทิพย์ เล่าว่า การพัฒนาพื้นที่พูนทรัพย์ รังสิต ใช้ทั้งศาสตร์ฮวงจุ้ยและหลักทางวิศวกรรมเข้ามาพัฒนาพื้นที่ โดยลงทุนสร้างถนนขนาดใหญ่ 10–12 เมตร รองรับรถบรรทุกกิจการขนาดใหญ่ มีระบบไฟฟ้า และระบบน้ำ ซึ่งตามหลักฮวงจุ้ยเป็นการเปิดพลังให้กับพื้นที่ โดยสร้างถนนส่วนกลางของโครงการที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่โซนด้านหลัง ที่เชื่อมต่อกับโครงการหมู่บ้านของบริษัท อสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ที่สามารถร่วมกันพัฒนาธุรกิจต่อไป และบริษัทยังให้คำปรึกษาด้านฮวงจุ้ยด้วย

“แม้สถานการณ์โควิดที่เกิดขึ้น จะทำให้ผู้เช่าชะลอการเซ็นสัญญาเช่าพื้นที่ไป และมีการเปลี่ยนผู้เช่าบ้าง แต่รายได้จากค่าเช่ายังคงเข้ามาอย่างสม่ำเสมอ ถือเป็นการลงทุนที่ได้ผลตอบแทนที่ดี และมีความเสี่ยงต่ำในภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน และกฎหมายภาษีที่ดินที่จะมีการเก็บภาษีเพิ่ม การนำที่ดินมาพัฒนา จะช่วยสร้างผลตอบแทนที่ดี”

สำหรับการพัฒนาที่ดินเพื่อปล่อยเช่าโครงการพูนทรัพย์ รังสิตมีการแข่งขันน้อย เพราะเน้นให้เช่าระยะยาวและเน้นที่ผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดใหญ่เป็นหลัก ในอนาคต บริษัทยังคงมองหาที่ดินเพื่อพัฒนาเพิ่มเติม ซึ่งปัจจุบันยังมีที่ดินอีกหลายแปลงทั้งที่อยู่ในเมือง ติดกับรถไฟฟ้า และยังมีแผนจะพัฒนาเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดเล็ก รวมทั้งมีพื้นที่ในต่างจังหวัด เช่น จังหวัดสระบุรี และนครราชสีมา ที่มีแผนนำมาพัฒนาต่อไป
<h3>ต่อยอดศาสตร์ฮวงจุ้ยสู่ออนไลน์</h3>
ภรณ์ทิพย์ กล่าวว่า จากการทำธุรกิจให้เช่าพื้นที่ และให้คำปรึกษาศาสตร์ฮวงจุ้ยไปด้วย มีความต้องการจากภาคธุรกิจที่ต้องการให้เข้าไปดูฮวงจุ้ยให้เพิ่มมากขึ้น เพราะสามารถเข้าไปแก้ปัญหาให้กับลูกค้าได้ บางรายทำให้ธุรกิจเติบโต เป็นที่มาของการขยายบริการผ่านช่องทางออนไลน์ โดยมีผู้เข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่อง เช่น ธุรกิจชิ้นส่วนรถยนต์ ธุรกิจคลินิกทำฟัน และคลินิกความสวยความงาม เป็นต้น รวมไปถึงการดูฮวงจุ้ยให้กับดารา นักแสดง เป็นต้น

“แก่นของฮวงจุ้ย คือการสร้างสมดุลให้กับพลังงานที่ดี เมื่อเราสามารถจัดสมดุลดังกล่าวได้ จะเกิดพลังที่ทำให้คนที่อยู่ในพื้นที่สมบูรณ์พูนสุข เมื่อเกิดความสมดุลจะทำให้การตัดสินใจทำอะไรเกิดความชัดเจนมากขึ้น ส่งผลดีต่อธุรกิจตามมา ตามหลักของฮวงจุ้ย ไม่มีที่ไหนที่ไม่ดี ต้องหาให้ได้ว่าที่ดินดังกล่าวเหมาะกับการดำเนินชีวิตแบบไหน หรือทำธุรกิจอะไร เมื่อเข้าใจแล้ว นำมาจัดพลังภายในให้สมดุล ก็จะรุ่งเรือง”

ภรณ์ทิพย์ มองว่า ธุรกิจให้เช่าพื้นที่เป็นธุรกิจน้ำซึมบ่อทราย การพัฒนาพื้นที่ต้องทำแบบค่อยเป็นค่อยไป พัฒนาสร้างภาพลักษณ์ให้โครงการ โดยใช้เทคโนโลยีต่างๆ เข้ามาช่วย และเน้นการสะสมทรัพย์สินเป็นหลัก ลงทุนแบบค่อยเป็นค่อยไปไม่กู้ยืม ซึ่งเป็นแนวทางที่จะส่งต่อให้ทายาท ให้สามารถสร้างธุรกิจให้เติบโตได้ด้วยตัวเอง

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/news/other/%E0%B9%81%E0%B8%A1%E0%B9%87%E0%B8%84%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3-%E0%B8%82%E0%B8%A2%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B9%81%E0%B8%99%E0%B8%A7%E0%B8%A3%E0%B8%B8%E0%B8%81%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B4.html">แม็คโคร ขยับแนวรุกธุรกิจรับการท่องเที่ยวฟื้นตัว</a>
<div class="single-content-writer-box">
<div>

<hr />

ไม่พลาดเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ของเรา ติดตามเราได้ที่ <a style="color: #003300;" href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

</div>
</div>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events