<h2>‘เอพี ไทยแลนด์’ สานต่อผู้นำตลาดบ้านแฝดและทาวน์โฮมคุณภาพในเมือง เตรียมเปิดตัว ‘บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว’ ที่สุดของลักชัวรีเรสซิเดนซ์ ติดถนนใหญ่โชคชัย 4-ลาดพร้าว เชื่อมต่อการเดินทางได้รอบด้าน เอกสิทธิ์เพียง 38 ยูนิต ราคาเริ่ม 21.9 ล้านบาท</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการสายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮมและบ้านแฝด บมจ. เอพี ไทยแลนด์ เปิดเผยว่า “เอพี ไทยแลนด์ ในฐานะผู้นำตลาดทาวน์โฮมและบ้านแฝดในเมืองภายใต้โรดแมปการพัฒนา ‘Unlock Vertical Life พื้นที่ชีวิตแนวตั้งที่เลือกเองได้’ เราคำนึงถึงการตอบสนองการใช้ชีวิตยุคใหม่ของผู้อาศัยทุกกลุ่ม มุ่งสู่เป้าหมายทาวน์โฮมและบ้านแฝดเอพี คือตัวเลือกแรกที่ดีที่สุด​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/07/ZuhumqnN7oQQAP3fj8cr.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="3" data-file-name="ZuhumqnN7oQQAP3fj8cr.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยจากแผนธุรกิจในปี 2567 นี้ กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝดมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 23 โครงการ มูลค่าประมาณ 19,300 ล้านบาท โดยเปิดตัวไปแล้วรวม 13 โครงการ และล่าสุดกับการเปิดตัว ‘บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว’ ลักชัวรีเรสซิเดนซ์หนึ่งเดียวใจกลางเมือง มูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯ ตั้งใจพัฒนาในทุกรายละเอียด ตั้งเป้าเป็นโครงการแฟล็กชิปบ้านระดับลักชัวรีเพียงหนึ่งเดียวใจกลางทำเลรัชดา-ลาดพร้าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/07/i6i6yhJuNcbWqeh4ue4V.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="1" data-file-name="i6i6yhJuNcbWqeh4ue4V.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ ถือเป็นลักชัวรีแบรนด์ของกลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝดของเอพีที่เราตั้งใจพัฒนาขึ้นภายใต้มาตรฐานใหม่ เพื่อส่งมอบประสบการณ์ใหม่ของการอยู่ในบ้านแฝดและทาวน์โฮมระดับลักชัวรี โดยจุดยืนของการพัฒนาแบรนด์บ้านกลางเมือง คลาเซ่ นอกจากเรื่องการออกแบบที่มีดีไซน์เฉพาะตัวและการมีจำนวนยูนิตที่น้อยแล้ว คือการโฟกัสที่ดินต้องเป็น Rare Location สุดไพร์มในเมืองเท่านั้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“โดย ณ ปัจจุบันเราพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์นี้ไปแล้วเพียง 3 ทำเลเท่านั้น คือ บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ เอกมัย-รามอินทรา, บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท 77, บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชโยธิน และบ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว ถือเป็นโครงการล่าสุด” เมธา กล่าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/07/bdBeEZM4QXKvZhYBRhSu.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="2" data-file-name="bdBeEZM4QXKvZhYBRhSu.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับบ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่โชคชัย 4 ภายใต้คอนเซ็ปต์ New Luxury et The Legacy - บริบทแห่งชีวิตที่สมบูรณ์แบบที่ผสมผสานกลิ่นอายความหรูหราแบบ Classicเข้ากับการจัดวางพื้นที่โซนต่างๆ แบบเรียบง่ายสไตล์โมเดิร์น เน้นความโปร่งโล่งแต่ให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัว Ultimate Privacy ที่มีเพียง 38 เรสซิเดนซ์เท่านั้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยนำเสนอบ้าน 2 ซีรีส์เพื่อให้ลูกค้าเลือกตามสไตล์ที่ชอบ ได้แก่&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1) แบบบ้าน GARNET บ้านแฝดลักชัวรี 3 ชั้น สไตล์ Legacy Classic Series โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์นคลาสสิกเหนือกาลเวลา จำนวน 26 เรสซิเดนซ์ หน้ากว้าง 13.6 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 40.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 234 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2-3 คัน ให้ความสำคัญของการเป็นส่วนตัวด้วยผนังกั้นระหว่างเรสซิเดนซ์ที่หนาถึง 20 เซนติเมตร และการจัดวางสเปซที่ไม่ให้เกิดการทับซ้อนของการใช้งานในช่วงเวลาที่ต่างกัน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2) แบบบ้าน GRANDE PYROPE ทาวน์โฮมลักชัวรี 3.5 ชั้น สไตล์ Eclectic Modern Series แตกต่างด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์นจำนวน 12 เรสซิเดนซ์ หน้ากว้าง 8 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 38 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 364 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ยังมาพร้อมการออกแบบที่มอบประสบการณ์มิติใหม่ ด้วยการจัดวางให้ทุกเรสซิเดนซ์มีสเปซที่แยกออกจากกัน ผ่านการออกแบบพื้นที่สีเขียวที่ทำหน้าที่เป็น Nature Wall ฉากคั่นระหว่างบ้านแต่ละหลัง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พื้นที่ส่วนกลางอีกหนึ่งเสน่ห์ของโครงการที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากเสน่ห์ของสถาปัตยกรรมสไตล์ NEO CLASSIC การออกแบบอย่างพิถีพิถันให้สามารถใช้งานพื้นที่ Indoor และ Outdoor ได้จริงทุกช่วงเวลา​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/07/VKEDA3jqyMbEiTx18on2.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="0" data-file-name="VKEDA3jqyMbEiTx18on2.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ภายในประกอบด้วยสเปซฟังก์ชันพร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์การผ่อนคลายอย่างเป็นส่วนตัว อาทิ Classe Saloon, Fitness พื้นที่ออกกำลังกาย 24 ชั่วโมงที่มาพร้อมกับวิวสวน สระว่ายน้ำหลักแบบ Semi-Enclosed Space การออกแบบที่ลงตัวทั้งประสบการณ์การใช้งานแบบลักชัวรี และตอบความเป็นส่วนตัวในเวลาเดียวกัน เป็นต้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในแง่ของทำเล บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนที่ดิน 07-01-38.0 ไร่ ติดถนนใหญ่โชคชัย 4 เดินทางเข้า-ออกสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และถนนก็เชื่อมต่อระหว่างลาดพร้าว-รัชดาภิเษก-ประเสริฐมนูกิจ-ประดิษฐ์มนูธรรม&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ส่วนในย่านโชคชัย 4 ยังมีทั้งร้านอาหารชื่อดังต่างๆ อยู่มากมาย ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกอื่นๆ อย่าง คอมมูนิตีมอลล์ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงเรียนนานาชาติ โดยเตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการวันที่ 3-4 สิงหาคมนี้ ราคาเริ่ม 21.9 ล้านบาท เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : <a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/rml-sell-special-units-of-the-river" alt="RML เปิดขาย 8 ยูนิตพิเศษ คอนโดฯ ‘เดอะ ริเวอร์’ ริมเจ้าพระยา ราคาเริ่ม 200,000 บาท/ตร.ม.">RML เปิดขาย 8 ยูนิตพิเศษ คอนโดฯ ‘เดอะ ริเวอร์’ ริมเจ้าพระยา ราคาเริ่ม 200,000 บาท/ตร.ม.</a>​<a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

เอพี ไทยแลนด์ เปิดตัว ‘บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว’ ที่สุดของลักชัวรีเรสซิเดนซ์ เริ่ม 21.9 ล้าน

<h2>บันยันกรุ๊ป กลุ่มธุรกิจบริการชั้นนำของโลกที่มีแบรนด์โรงแรมและ เรสซิเดนซ์ในเครือมากมาย ปักหลักลุยปั้น 15 โครงการเรสซิเดนซ์ในภูเก็ตภายใต้แบรนด์บันยันกรุ๊ป ตอกย้ำความเชื่อมั่นในศักยภาพของภูเก็ต สอดรับกับตลาดอสังหาฯ บนเกาะที่กำลังโตในทุกเซกเมนต์</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาโดยเฉพาะยุคหลังโควิด-19 จังหวัดภูเก็ต ได้พลิกโฉมจากการเป็นเมืองสุดคึกคักขวัญใจนักท่องเที่ยว สู่สวรรค์แห่งการพักผ่อนระยะยาวและการย้ายถิ่นฐานของกลุ่มผู้มีความมั่งคั่งสูง (High Net Worth Individuals-HNWI) ทั่วโลก และการทุ่มเม็ดเงินลงทุนถึง 15 โครงการในภูเก็ตของบันยันกรุ๊ปนี้ก็ช่วยตอกย้ำบทบาทการเป็น “เมืองน่าย้ายมาอยู่” ของภูเก็ตที่น่าจับตามอง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โฮ กวงปิง ผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการ บันยันกรุ๊ป กล่าวว่า “บันยันกรุ๊ป เชื่อมั่นในศักยภาพอันเต็มเปี่ยมของภูเก็ตว่า เกาะแห่งนี้เป็นเพชรเม็ดงามที่มีคุณค่าเหนือไปกว่าการเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีไฮไลต์เป็นหาดทรายขาวและวัฒนธรรมที่เป็นเอกลักษณ์ของภาคใต้เมืองไทย เพราะความเพียบพร้อมด้านโครงสร้างพื้นฐานและบริการระดับเวิลด์คลาสในทุกๆ มิติ ทั้งเครือข่ายเฮลท์แคร์ระดับโลก โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ และเมกะโปรเจ็กต์มากมาย ทำให้ที่นี่เป็นไลฟ์สไตล์เดสติเนชันระดับไฮเอนด์เบอร์ต้นๆ ของโลก ด้วยความต้องการที่อยู่อาศัยในภูเก็ตที่โตอย่างต่อเนื่อง เราจึงได้ตัดสินใจขยายการลงทุนโครงการเรสซิเดนซ์ในภูเก็ตอย่างต่อเนื่อง”​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/07/3BTwp5N9DBL8VFeAaF5Y.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="3BTwp5N9DBL8VFeAaF5Y.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0" origin-size="720,480"><figcaption><div>โฮ กวงปิง</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;จุดแข็งของภูเก็ตในฐานะเมืองตากอากาศระดับโลก ประกอบด้วยภูมิอากาศที่อบอุ่นและแจ่มใสตลอดปี หาดทรายสวย น้ำทะเลใสสะอาด ตลอดจนเสน่ห์ของเมืองเก่าที่มีสถาปัตยกรรมแบบชิโน-โปรตุกีสที่ทำให้ตัวเมืองมีความงดงามเป็นเอกลักษณ์ ภูเก็ตได้รับการโหวตจากนักเดินทางทั่วโลกจนติดอันดับเกาะที่ดีที่สุดในเอเชียโดย Condé Nast Traveler Readers' Choice ปี 2023&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากความสวยงามของธรรมชาติแล้ว เกาะแห่งนี้มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่มีคุณภาพของทุกครอบครัวในระดับเดียวกับเมืองใหญ่ระดับโลก อาทิ โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ 12 แห่ง สถานพยาบาลชั้นนำ พร้อมด้วยสุดยอดร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์ ที่มีให้เลือกมากมายไม่รู้จบ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ โครงการขยายท่าอากาศยานภูเก็ตเพื่อรองรับการเดินทางเข้า-ออกที่เพิ่มขึ้นและโปรเจ็กต์สร้างรถไฟฟ้าที่กำลังจะเกิดขึ้น ก็จะช่วยเติมเต็มศักยภาพของเมืองให้สมบูรณ์มากขึ้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;วงการอสังหาฯ ในภูเก็ตกำลังบูมไม่แผ่วด้วยดีมานด์ในคอนโดและวิลล่าบนทำเลทองหายากใกล้ทะเล โดยโฮ กวงปิง อธิบายว่า “การซื้อบ้านพักที่ภูเก็ตนับเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ตลาดอสังหาฯ ในจังหวัดนี้มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง กลุ่มมั่งคั่งทั้งชาวไทยและต่างชาติมองหาการใช้ชีวิตที่เหนือระดับท่ามกลางความงามของธรรมชาติฝั่งอันดามัน​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/07/zjRKBxKC6KAqUhfyDpKD.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="zjRKBxKC6KAqUhfyDpKD.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1" origin-size="720,480"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เราขยายธุรกิจให้สอดรับกับเทรนด์ด้วยการนำเสนอ 15 โครงการที่มาพร้อมทำเลที่ยอดเยี่ยม ชูดีไซน์และฟังก์ชันหลากหลายตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์โอบล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เจ้าของยูนิตสามารถเพลิดเพลินกับ The Sanctuary Club เอกสิทธิ์เฉพาะในเครือข่ายของบันยัน ทุกโครงการรังสรรค์จากประสบการณ์กว่า 30 ปี การันตีด้วยรางวัลระดับโลกมากมาย”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โฮ กวงปิง ได้อัปเดตความคืบหน้าของโปรเจ็กต์ในภูเก็ตว่า “เมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา เราได้เปิดตัวโครงการ Garrya Residences Phuket ในราคาเริ่มต้น 34 ล้านบาท และได้รับกระแสตอบรับอย่างดีเยี่ยม โดยแบรนด์ Garrya เน้นการสร้างสมดุลให้ชีวิตผ่านการอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติและหาดทราย เพียบพร้อมด้วยบริการเพื่อการฟื้นฟูสุขภาพครบวงจร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“นอกจากนี้ เราได้เปิดตัวล็อตสุดท้ายของเฟสแรกของโครงการคอนโดมิเนียม 7 ชั้นอย่าง Lakeview Residences ในพื้นที่ Laguna Lakelands ที่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ราว 7 ล้านกว่าบาท และในเดือนกรกฎาคม เราเตรียมเผยโฉมโครงการคอนโด 4 ชั้นอย่าง Lakeside Residences อีกด้วย”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;บันยันกรุ๊ป ร่วมขับเคลื่อน “ภูเก็ต” สู่การเป็นที่สุดแห่งเดสติเนชันเพื่อบ้านหลังที่สองด้วยหลากหลายโครงการที่มอบทั้งชีวิตเหนือระดับและการลงทุนที่คุ้มค่าภายใต้ความมุ่งมั่นในการดำเนินธุรกิจบนพื้นฐานของความยั่งยืนและการดูแลสิ่งแวดล้อมโดยรอบ ทุกโครงการในภูเก็ตได้รับการออกแบบและพัฒนาขึ้นอย่างรอบคอบภายใต้แนวคิดด้านความยั่งยืน มุ่งเน้นการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและการจัดการของเสียที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ สำหรับบันยันกรุ๊ป เป็นบริษัทที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ประเทศไทยและสิงคโปร์ โดยดำเนินธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ผ่านหลากหลายแบรนด์ในเครือ ได้แก่ Banyan Tree ที่นำเสนอทั้งโรงแรมและโครงการเรสซิเดนซ์, รีสอร์ตเพื่อสุขภาพ Banyan Veya, รีสอร์ตแนวธรรมชาติ Banyan Tree Escape รวมถึงแบรนด์อื่นๆ อาทิ Angsana, Cassia, Dhawa, Homm, Garrya, Folio และ Laguna อาณาจักรเพื่อการพักผ่อนครบวงจรในคอมมูนิตี้ส่วนตัวซึ่งปัจจุบันมีสามแห่ง ตั้งอยู่ที่ภูเก็ต อินโดนีเซีย และเวียดนาม เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : <a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/montazure-mixed-use-super-hiend-phuket" alt="MontAzure อาณาจักรมิกซ์ยูสระดับไฮเอน จ.ภูเก็ต เผย โปรเจ็กต์ MGallery Residences กวาดยอดขายแล้วกว่า 65%">MontAzure อาณาจักรมิกซ์ยูสระดับไฮเอน จ.ภูเก็ต เผย โปรเจ็กต์ MGallery Residences กวาดยอดขายแล้วกว่า 65%</a>​<a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

‘บันยันกรุ๊ป’ ปักธงภูเก็ต ลุย 15 โครงการหรูบนเกาะ เชื่อมั่นศักยภาพหลังดีมานด์เรสซิเดนซ์โตพุ่ง

<h2>แสนสิริ ขยายแผนการดำเนินงานผ่านกลยุทธ์ Strategic Location รุกหัวเมืองท่องเที่ยวและจังหวัดใหญ่ จ่อคิวเปิด 2 โครงการใหม่ที่หัวหิน มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท คือ เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน Beachfront Branded Residences แห่งแรกในเอเชีย และ กาบานาส หัวหิน แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมจากคาบสมุทรแอตแลนติกของโปรตุเกส</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;องอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “จากความสำเร็จในปี 2566 ที่ผ่านมา แสนสิริสามารถสร้างผลการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยมีกำไรสุทธิสูงถึง 6,060 ล้านบาท ซึ่งนับว่าสูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ นับตั้งแต่ก่อตั้งมาได้ 40 ปี หรือ ALL-TIME HIGH จากความแข็งแกร่งของแบรนด์แสนสิริและครองยอดขายเบอร์หนึ่งผู้นำอสังหาฯ ลักชัวรี&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ส่งผลให้ในปีนี้ (2567) แสนสิริเดินหน้าต่อตามแผน NAVIGATING THE FUTURE: RESILIENT GROWTH ขับเคลื่อนธุรกิจ ผ่านกลยุทธ์ Strategic Location มุ่งเน้นขยายโครงการในหัวเมืองท่องเที่ยวและจังหวัดใหญ่ และยกให้ ‘หัวหิน’ เป็นหนึ่งใน Strategic Location สำคัญ โดยได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมตากอากาศในหัวหินมาแล้วทั้งหมด 25 โครงการ มูลค่ากว่า 31,000 ล้านบาท (รวม 2 โครงการที่เปิดใหม่ในปีนี้) รวมถึงการดำเนินธุรกิจโรงแรมอีก 2 แห่ง​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/03/8SVsz5HGSvMt7hwNP41c.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="0" data-file-name="8SVsz5HGSvMt7hwNP41c.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""><figcaption><div>องอาจ สุวรรณกุล</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในปี 2567 นี้ กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต่างให้นํ้าหนักไปที่การขยายโครงการบุกทำเลหัวเมืองใหญ่และจังหวัดเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวจากภาคการท่องเที่ยว ซึ่งหัวหินนับเป็นเดสติเนชั่นท่องเที่ยวยอดนิยมของทั้งชาวไทยและต่างชาติ เทียบชั้นเมืองตากอากาศระดับโลก และจากข้อมูลของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) สำนักงานประจวบคีรีขันธ์ ระบุว่า ในปี 2566 มีนักท่องเที่ยวมาเยือน จ.ประจวบฯ อยู่ที่ 11.14 ล้านคน เพิ่มขึ้นจากปี 2565 ราว 1.4 ล้านคน และรายได้จากการท่องเที่ยวในปี 2566 อยู่ที่ 44,000 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นจากปี 2565 ราว 11,000 – 12,000 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกเหนือจากนี้ อุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทยยังได้รับอานิสงส์มาตรการฟรีวีซ่าไทย-จีน ที่คาดว่าจะส่งผลให้จำนวนนักท่องเที่ยวชาวจีนเดินทางท่องเที่ยวในประเทศไทยเพิ่มขึ้น ช่วยกระตุ้นให้เศรษฐกิจไทยได้เป็นอย่างดี&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“จากการตอบรับที่ดีเสมอมาของลูกค้าต่อโครงการแสนสิริในหัวหิน ที่มาจากความเชื่อมั่นในแบรนด์และโครงการคุณภาพ มาพร้อมมาตรฐานการออกแบบดีไซน์ที่โดดเด่นพร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ผู้อาศัย ตลอดจนบริการดูแลหลังการขาย ที่สร้าง Value-added ให้กับลูกค้าที่ซึ่งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า ควบคู่กับสถานการณ์ภาพรวมอสังหาฯ ในหัวเมืองใหญ่ฟื้นตัวจากอานิสงส์การท่องเที่ยว โดยในปีนี้ แสนสิริเตรียมพรีเซลล์คอนโดตากอากาศ 2 โครงการใหม่ในเมืองหัวหิน ได้แก่ เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน และ กาบานาส หัวหิน มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท” องอาจ กล่าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/03/k9D2EJ322Jmw4P5Fx2JN.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="1" data-file-name="k9D2EJ322Jmw4P5Fx2JN.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เริ่มด้วย เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน (The Standard Residences, Hua Hin) มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท เป็น Beachfront Branded Residence แห่งแรกในเอเชีย ภายใต้แบรนด์ The Standard แบรนด์บูทีคโฮเทลและไลฟ์สไตล์ชั้นนำระดับโลก ตั้งอยู่บนทำเลสุดแรร์ ใจกลางหัวหิน ติดริมหาดหัวหินที่สวยที่สุด บนไพร์มโลเคชั่น เทียบชั้นเมืองตากอากาศระดับโลก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยเดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Hide and Chic’ ที่เล่นกับคำว่า Hide and Seek เมื่อมองมาจากข้างนอกจะรู้สึก Hidden เหมือนเป็นการซ่อนประสบการณ์ที่น่าค้นหาให้กับโครงการ และฉีกทุกกฎเกณฑ์เดิมๆ ของ Luxury Beachfront Condo ด้วยการเป็นเรสซิเดนซ์ที่โดดเด่นด้วย Lifestyle Facilities ที่ฉีกกรอบทุกการพักผ่อนให้ทุกคนสามารถมาเอ็นจอยร่วมกันได้&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ไม่ว่าจะเป็น Bowling Alley, Pickle Ball กีฬาสุดฮิตส่งตรงจาก Miami ตลอดจน The Mud Lounge สปาโคลนสุดผ่อนคลาย กิจกรรมซิกเนเจอร์ภายใต้แบรนด์ The Standard รวมถึง Salt Sauna และ Experience Shower อีกด้วย​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/03/rdCV2hpFgiVippxGhbpx.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="2" data-file-name="rdCV2hpFgiVippxGhbpx.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;และโครงการยังเป็นคอนโด Pets Allowed ที่พร้อมต้อนรับสัตว์เลี้ยง สมาชิกสำคัญของครอบครัว โดยมีจำนวนทั้งหมด 251 ยูนิต บนพื้นที่ขนาด 9 ไร่ เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาด 40.75-65.25 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน ขนาด 77-119.25 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน ขนาด 107-153 ตารางเมตร และ Beachfront Pool Villa ขนาด 215.75 – 238.75 ตารางเมตร ในราคา 8.99-100 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ สำหรับ Beachfront Pool Villa ราคา 100 กว่าล้าน ขายหมดเรียบร้อยแล้ว และ 23-24 มีนาคม 2567 นี้ เตรียมพบกับโชว์ยูนิต ของเดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน ครั้งแรกในไทย ที่โรงแรม The Standard, Hua Hin&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับอีกหนึ่งโครงการคือกาบานาส หัวหิน (Cabanas Hua Hin) มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางหัวหิน เพียง 300 เมตร ถึงชายหาดหัวหิน ใกล้ Tamarind Market และ Cicada Market โครงการเป็นหนึ่งในซีรีส์คอนโดมิเนียมตากอากาศของแสนสิริในหัวหิน ที่นำการออกแบบจากเมืองชายทะเลทั่วโลกมาเป็นแรงบันดาลใจในการพัฒนาโครงการ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยกาบานาส หัวหิน โดดเด่นด้วยดีไซน์ของเมืองชายฝั่งโปรตุเกส และลวดลาย Element ที่เป็นเอกลักษณ์อย่าง AZULEJOS TILES (อาซูเลโฮ) ที่แทรกอยู่ในทุกๆ จุดของโครงการ มีจำนวนทั้งหมด 426 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาด 25.00-34.25 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน ขนาด 49.25-66.25 ตารางเมตร และ Villa ขนาด 66.75-75.50 ตารางเมตร เริ่ม 2.39 ล้านบาท เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ ​​​​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ&nbsp;:&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/whizdom-craftz-samyan-partners-with-knightsbridge" alt="เหมาแล้ว 100 ยูนิต ยอดขาย 1,700 ล้าน คอนโด Whizdom Craftz Samyan หลังผนึกเอเจนท์เจาะลูกค้าต่างชาติ">เหมาแล้ว 100 ยูนิต ยอดขาย 1,700 ล้าน คอนโด Whizdom Craftz Samyan หลังผนึกเอเจนท์เจาะลูกค้าต่างชาติ</a>​ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

‘แสนสิริ’ รุกหัวเมืองใหญ่ เปิด 2 โครงการใหม่ที่ ‘หัวหิน’ มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท

<h2>บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ในกลุ่มบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ได้ลงทุนในโครงการเดอะ เรสซิเดนเซส 38 (THE RESIDENCES 38) โครงการระดับ World Class Residence ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีทองหล่อ ประกาศแต่งตั้ง บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บริหารโครงการตั้งแต่การก่อสร้าง การพัฒนาโครงการ การวางแผนด้านการขาย และการตลาดทั้งหมดของโครงการ</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พร้อมแต่งตั้ง ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด เป็นผู้บริหารงานเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok by The Crest Collection ซึ่งเป็นเซอร์วิส เรสซิเดนซ์หรูระดับสูงสุดของแอสคอทท์ ถือเป็นการผนึกพันธมิตรครั้งยิ่งใหญ่ที่สุด และเป็นการต่อยอดสร้างมูลค่าเพิ่มทางธุรกิจ รวมทั้งเสริมศักยภาพในการขยายธุรกิจให้แข็งแกร่งมากขึ้น เพื่อการเติบโตร่วมกันอย่างยั่งยืนในอนาคต&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นายกวิน กาญจนพาสน์ กรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และกรรมการ บริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการเดอะ เรสซิเดนเซส 38 (THE RESIDENCES 38) เป็นการลงทุนโดย แรบบิท โฮลดิ้งส์ ซึ่งมีความเชี่ยวชาญด้านการลงทุนในธุรกิจบริหารและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านการร่วมมือกับพันธมิตรที่โดดเด่นทางกลยุทธ์ทั้งด้านแบรนด์และการตลาด&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ถึงแม้ว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี 2566 จะเผชิญกับความท้าทาย แต่ยังมีปัจจัยบวกอยู่อีกมากโดยเฉพาะการกลับเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติในกลุ่มคอนโดมิเนียม จากการเริ่มฟื้นตัวของสภาพตลาด แรบบิท โฮลดิ้งส์ จึงได้ดำเนินการพัฒนาโครงการเดอะ เรสซิเดนเซส 38 (THE RESIDENCES 38) ภายใต้การให้บริการของผู้บริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญและความเป็นมืออาชีพ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยมีการลงนามแต่งตั้งบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บริหารโครงการตั้งแต่การก่อสร้าง การพัฒนาโครงการ การวางแผนการขายและการตลาดทั้งหมดของโครงการ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับความร่วมมือกับอนันดาฯ ในครั้งนี้ ถือเป็นการช่วยเพิ่มศักยภาพการพัฒนาธุรกิจของแรบบิท โฮลดิ้งส์ อีกทั้งยังช่วยขยายฐานลูกค้าทั้งในและต่างประเทศจากเครือข่ายลูกค้าที่แข็งแกร่งและหลากหลายของอนันดาฯ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ แรบบิท โฮลดิ้งส์ ยังได้แต่งตั้งให้ ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด เป็นผู้บริหารงานเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ La Clef Bangkok by The Crest Collection ซึ่งเป็นเซอร์วิสเรสซิเดนซ์หรูระดับสูงสุดของแอสคอทท์&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;แบรนด์ The Crest Collection เปิดตัวครั้งแรกในปี 2559 ที่ประเทศฝรั่งเศส ประกอบด้วยพอร์ตโรงแรมและเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ที่เปี่ยมด้วยเสน่ห์และมีเอกลักษณ์โดดเด่น เปิดให้บริการไปทั่วโลกจนถึงปัจจุบัน โดย The Crest Collection มาพร้อมกับแนวคิด “หลังประตูทุกบานมีเรื่องราว” ด้วยการมอบประสบการณ์ที่หรูหราและไม่ซ้ำใครแก่แขกผู้เข้าพัก ผ่านการตกแต่งที่แฝงไปด้วยประวัติความเป็นมาที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของโรงแรมและเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ในแต่ละแห่ง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับการเปิดตัวแบรนด์คอลเลกชันในประเทศไทย La Clef Bangkok by The Crest Collection ประกอบด้วยห้องพัก 115 ยูนิต ตั้งแต่ห้องพักแบบสตูดิโอไปจนถึงอพาร์ทเมนท์สองห้องนอน ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยได้รับแรงบันดาลใจจากการผสมผสานวัฒนธรรมไทย เข้ากับมรดกทางวัฒนธรรมของฝรั่งเศส&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โครงการนี้ยังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ออนเซ็น เลานจ์ และฟิตเนสเซ็นเตอร์ รวมถึงบริการอื่นๆ ที่ครบครัน เช่น บริการทำความสะอาด บริการซักรีด และบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก นอกจากนี้ บริเวณโดยรอบยังสามารถเข้าถึงศูนย์การค้า ศูนย์กลางความบันเทิงต่างๆ และโรงพยาบาลชั้นนำได้อย่างสะดวกสบาย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปีนี้อนันดาฯ มีแผนเปิดตัว Business Line ใหม่ ซึ่งจะดำเนินงานในรูปแบบของ Professional Services and Management Consultancy รับดำเนินงานบริหาร และพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบ Total Solutions​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/02/B9G2MDYmndXHTkEBw1rr.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="0" data-file-name="B9G2MDYmndXHTkEBw1rr.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""><figcaption><div>นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ซึ่งปัจจุบันได้รับความไว้วางใจจากแรบบิท โฮลดิ้งส์ เพื่อบริหารและพัฒนาโครงการเดอะ เรสซิเดนเซส 38 (THE RESIDENCES 38) โครงการระดับ World Class ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดของประเทศไทย ใจกลางกรุงเทพฯ ย่านทองหล่อ ซอยสุขุมวิท 38 ติดรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีทองหล่อ พัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยในรูปแบบ Ultra luxury Residence จำนวน 36 ชั้น และชั้นลอย 1 ชั้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยชั้น 12-23 พัฒนาเป็นเซอร์วิสเรสซิเดนซ์แบบลักชัวรี่ 115 ยูนิต La Clef Bangkok by The Crest Collection บริหารโดย ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด ในขณะที่ชั้นบนตั้งแต่ชั้น 24-36 เป็นคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยจำนวน 56 ยูนิต รูปแบบห้องพักคอนโดมิเนียมมีตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึงเพนต์เฮ้าส์ (Penthouse) ซึ่งจะเป็นที่สุดของความร่วมมือสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยในแบบ Residence ของประเทศไทย เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/bugaan-rama-9-meng-jai-sold-out" alt="Sold Out ตั้งแต่วันแรกที่เปิดจอง แสนสิริ บูก้าน พระราม 9 – เหม่งจ๋าย ลุยต่อขยายเฟสใหม่ใน 2 โลเคชั่น">Sold Out ตั้งแต่วันแรกที่เปิดจอง แสนสิริ บูก้าน พระราม 9 – เหม่งจ๋าย ลุยต่อขยายเฟสใหม่ใน 2 โลเคชั่น</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

เครือบีทีเอสผนึกอนันดาฯ เปิดตัว “เดอะ เรสซิเดนเซส 38” เรสซิเดนซ์หรูติดรถไฟฟ้าทองหล่อ

<h2>Siamese Asset จับมือ Wyndham Hotel Group เปิดตัว 4 โครงการนำร่อง โครงการ Branded Residence อสังหาฯ แนวคิดใหม่</h2>
ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานและกรรมการเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า "ทั้ง 4 โครงการนำร่องอสังหาฯรูปแบบใหม่นี้หรือเรียกอีกชื่อว่า Branded Residence ซึ่งเป็นโครงการที่มีแบรนด์โรงแรมชั้นนำมาบริหารและดูแลส่วนกลางตามมาตรฐานของแบรนด์นั้นๆ สำหรับโครงการนี้ Siamese Asset ร่วมมือกับ Wyndham Hotel Group หนึ่งในเครือโรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในโลกเพื่อดูแลและตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในส่วนของ Luxury Services"

​“พูดให้เห็นภาพคือ ยกบริการแบบโรงแรมหรู 5 ดาวทั้งหมดมาไว้ที่คอนโดฯ เริ่มตั้งแต่ บริการ Room Service ทั้งทำความสะอาด บริการอาหารและเครื่องดื่ม, Hospitality Lobby, บริการซ่อมบำรุงดูแลส่วนกลางให้สวยงามเสมอ ตลอดจนบริการพิเศษ เช่น บริการนวดหรือสปา บริการรถรับส่งส่วนตัว เป็นต้น"

“นอกจากจะเป็นทรัพย์สินที่อำนวยความสะดวกให้กับผู้อาศัยในทุกๆ ด้านอยู่แล้วมีความสุข ยังสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับกลุ่มนักลงทุนที่จะได้ทั้งเงินที่เกิดจากส่วนต่างของราคาที่ซื้อและราคาตลาดหรือของคู่แข่งกว่าร้อยละ15-20 และเงินที่ได้จากมูลค่าของทรัพย์สินที่สูงขึ้นอีกในอนาคต รวมทั้ง จะต้องได้ค่าเช่าที่ดีเมื่อปล่อยเช่า” ขจรศิษฐ์ กล่าวทิ้งท้าย

<img class="alignnone size-full wp-image-36399" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/Siamese-Asset_003.jpg" alt="" width="600" height="348" />

โดยทั้ง 4 โครงการประกอบไปด้วย Wyndham Residence Bangkok (Sukhumvit 16) คอนโด High Rise สูง 33 ชั้น, Wyndham Garden Residence (Sukhumvit 42) คอนโด High Rise สูง 31 ชั้น สไตล์ญี่ปุ่น ที่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีเอกมัยในระยะ 300 เมตร, Ramada Plaza Residence (Sukhumvit 48) คอนโด High Rise สูง 39 ชั้น ตึกที่สูงที่สุดในสุขุมวิท ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ BTS อ่อนนุช และ Ramada Residence Bangkok (Sukhumvit 87) คอนโด High Rise สูง 25 ชั้น ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิทตรงปากซอยสุขุมวิท 87

&nbsp;

Siamese Asset เปิดตัว 4 โครงการนำร่อง Branded Residence

<h2 class="p1">รายงานเผยแบรนด์โรงแรมระดับท็อปทั่วเอเชียมุ่งพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบบ โฮเทล เรสซิเดนซ์ สู่อสังหาริมทรัพย์ระดับเกรดเอ ส่งผลให้เติบโตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และมีสัดส่วนมากกว่า 1 ใน 3 ของตลาดโลก</h2>
ซีไนน์ โฮเทลเวิร์คส์ (C9 Hotelworks) ผู้เชี่ยวชาญด้านที่ปรึกษาด้านโรงแรม อสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจการบริการในเอเชีย เปิดรายงานล่าสุดเกี่ยวกับ โฮเทล เรสซิเดนซ์ (Asia Hotel Branded Residences Update 2020) พบว่า ภูมิภาคเอเชียมีระดับการลงทุนในโฮเทล เรสซิเดนซ์ค่อนข้างแข็งแกร่ง
โดยภายในปี 2025 จะมีโครงการใหม่ถึง 79 โครงการ 16,130 ยูนิต กำลังจะเข้ามาสู่ตลาดโฮเทล เรสซิเดนซ์เอเชีย โดยทำเลที่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์พรีเมียมภายใต้แบรนด์โรงแรมระดับลักชัวรีตั้งอยู่ในประเทศไทยมากที่สุด ซึ่งคิดเป็น 29% ของอุปทาน โดยมีโฮเทล เรสซิเดนซ์ระดับลักชัวรี 30 โครงการ จำนวน 4,730 ยูนิต ที่กำลังพัฒนาในประเทศไทย (ภายในปี 2020-2025) ตามมาด้วยฟิลิปปินส์ และเวียดนาม
นอกจากนั้น ในรายงานยังพบว่า “จีน” มีความสำคัญต่อโครงการโฮเทล เรสซิเดนซ์ แบรนด์หรูตามเมืองชั้นนำในภูมิภาคเอเชีย โดยสามารถกวาดยอดขายได้จากนักลงทุนจีนมากกว่า 57% ซึ่งเป็นผลมาจากนักพัฒนาชาวจีนรุ่นสอง (Second-generation) ให้ความสนใจลงทุนนอกประเทศจีน ในขณะที่ยังคงลงทุนเฉพาะโครงการที่ได้รับผลตอบแทนสูงในจีนแผ่นดินใหญ่
<img class="alignnone size-full wp-image-28434" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/04/Asia-Hotel-Residences-01.jpg" alt="" width="720" height="672" />
นักลงทุนจีนเหล่านี้ได้รับแรงบันดาลใจจากความเชื่อมั่นเชิงลบตลาดในประเทศ และมองหาโอกาสที่มากขึ้นในต่างประเทศ ด้วยข้อเสนอการขายที่น่าดึงดูดของแบรนด์การบริการ (Hospitality) ระดับนานาชาติ ทั้งนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในจีนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง ซึ่งกำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่องในระดับสากล ได้แก่ ว่านเคอ (Vanke), กรีนแลนด์ กรุ๊ป (Greenland Group) และคันทรี การ์เด้น (Country Garden)
การเปลี่ยนแปลงในตลาดการลงทุนที่อยู่อาศัยอีกอย่างหนึ่งคือ กลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์เอเชียหลายแห่งกำลังพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มุ่งเน้นการให้บริการ (Hotel Residence) ในต่างประเทศบนกลยุทธ์การลงทุนข้ามพรมแดน โดยใช้แบรนด์โรงแรมระดับโลกเข้ามาบริหารและเป็นจุดขาย
ตัวอย่างคือ เบอร์จาย่า คอร์เปอร์เรชั่น (Berjaya Corporation) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับแนวหน้าจากประเทศมาเลเซีย ได้ใช้แบรนด์ “โฟร์ซีซั่นส์” (Four Seasons) มาเป็นตราสินค้าของโครงการใน Kyoto ประเทศญี่ปุ่น (Four Seasons Hotel and Hotel Residences) โดยประสบความสำเร็จอย่างสูงในการขาย และได้รับการกล่าวขานว่า เป็นสินทรัพย์ที่มีราคาประเมินระดับพรีเมียมมากที่สุดโครงการหนึ่งในญี่ปุ่น
สะท้อนให้เห็นว่า โฮเทล เรสซิเดนซ์ คือการเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ สามารถลดความเสี่ยงในการพัฒนาได้อย่างมีประสิทธิภาพ ในขณะเดียวกันยังเป็นทางออกของการลงทุนโรงแรมที่จากเดิมมุ่งเน้นเพียงแค่ผลตอบแทนในตลาดการบริการที่มีต้นทุนสูงและให้ผลตอบแทนต่ำอีกด้วย
<img class="alignnone size-full wp-image-28435" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/04/Asia-Hotel-Residences-02.jpg" alt="" width="720" height="718" />
ด้านทำเลโฮเทล เรสซิเดนซ์นั้นมีความสมดุลมากขึ้นระหว่างรูปแบบรีสอร์ทหรือในแหล่งท่องเที่ยว และทำเลในเมือง โดยโครงการโฮเทล เรสซิเดนซ์ในเมือง คิดเป็น 42% และกำลังเพิ่มขึ้น
เมื่อมองดูตัวเลขเทรนด์เมือง (Urbanization) และการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิต จะเห็นว่า ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ร่ำรวยต่างย้ายถิ่นอาศัยจากแบบครอบครัวเดี่ยวดั้งเดิมมาเป็นคอนโดมิเนียมหรูที่พร้อมด้วยการบริการแบบครบวงจรเทียบเท่าโรงแรมห้าดาวในย่านใจกลางธุรกิจ (CBD areas) โดย 58% ของโครงการโฮเทล เรสซิเดนซ์ที่กำลังพัฒนาทั้งหมดในเอเชียอยู่ในระดับไฮเอนด์
รายงานของ C9 Hotelworks ได้จัดอันดับของผู้ประกอบการ Hotel Residence Branded ระดับพรีเมียม-ลักชัวรี (Upscale to Luxury) ที่โดดเด่น ได้แก่ แมริออท (Marriott) ตามมาด้วยแบรนด์แอคคอร์ (ACCOR), ดุสิต (Dusit), ไฮแอท (Hyatt), แชงกรี-ลา (Shangri-La), อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเทล กรุ๊ป (InterContinental Hotels Group) และ วินแดม (Wyndham) รวมถึงโครงการอื่นๆ ในเครือโรสวูด (Rosewood) และไมเนอร์ (Minor)
Bill Barnett กรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks ให้ความเห็นเกี่ยวกับสถานการณ์การธุรกิจโรงแรม รวมถึงโฮเทล เรสซิเดนซ์ ท่ามกลางวิกฤตโรคระบาดโควิด-19 ว่า “ระดับการลงทุนในภาคธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากวิกฤตโควิด-19 ทั่วทั้งเอเชีย รวมถึงประเทศไทย ภูเก็ต และกรุงเทพฯ ที่เป็นศูนย์กลางการลงทุนสำหรับโฮเทล เรสซิเดนซ์ของภูมิภาคเอเชีย”


<figure><img class="size-full wp-image-28436" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/04/Bill-Barnett.jpg" alt="" width="720" height="480" /><figcaption> Bill Barnet</figcaption></figure>
สำหรับภูเก็ตซึ่งกำลังเผชิญกับสถานการณ์ที่ยากลำบากในขณะนี้ โดยโครงการโรงแรมที่กำลังจะเปิดตัวในภูเก็ตปีนี้ (โรงแรมที่กำลังจะเข้าสู่ตลาดภูเก็ต ปี 2020 มีจำนวนทั้งสิ้น 5,009 ห้อง จาก 21 โครงการ อัตราส่วนการเพิ่มขึ้นคิดเป็น 6%) ส่วนใหญ่จะหยุดชั่วคราว แต่โครงการระยะยาวอย่างโฮเทล เรสซิเดนซ์ ยังรุดหน้าดำเนินการต่อไป ซึ่งเราคาดว่าการลงทุนโรงแรมในภูเก็ตหลังจากผลพวงของโควิด-19 จะยังคงแข็งแกร่งเหมือนเดิม
โดยตลาดสำคัญ 2 แห่งที่เข้าสู่ภูเก็ตซึ่งรวมกันเท่ากับ 40% ของจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติทั้งหมด ได้แก่ จีนและรัสเซีย ตอนนี้เราเห็นสัญญาณการฟื้นตัวในประเทศของจีนแล้ว และคาดว่าภายในกลางปีเราจะเริ่มเห็นกระแสการท่องเที่ยวเกิดขึ้นในไตรมาสที่ 3 และไตรมาสที่ 4
“โดยคาดว่า ตลาดจีนจะเดินทางภายในภูมิภาคในช่วงหลังของปี 2020 สำหรับรัสเซียเป็นตลาดสโนว์เบิร์ด (Snowbird) ที่มาในช่วงเดือนตุลาคมถึงเมษายน ซึ่งเป็นฤดูหนาว การคาดการณ์ของเราคือ ตลาดนี้จะกลับมาอีกครั้งในเดือนตุลาคม” Barnett กล่าว
&nbsp;
<ul>
 	<li>อ่านเพิ่มเติม <a href="https://forbesthailand.com/leaderboard/thailand-leaderboard/%e0%b8%a5%e0%b8%b1%e0%b8%81%e0%b8%8a%e0%b8%b1%e0%b8%a7%e0%b8%a3%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%8b%e0%b8%b4%e0%b9%80%e0%b8%94%e0%b8%99%e0%b8%8b%e0%b9%8c-%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b8%b7%e0%b8%ad.html">ลักชัวรี่เรซิเดนซ์ เมืองท่องเที่ยวแรงดีไม่ตก</a></li>
</ul>
&nbsp;

<hr />

ไม่พลาดเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ของเรา ติดตามเราได้ที่ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events