ยงยุทธ "Scope" แนะคนรุ่นใหม่ยังไงการเลือกซื้ออสังหาฯ ก็ยังดีกว่าเช่า ถ้าเรามีกำลังซื้อพอ และการเลือก "ทำเลที่ตั้ง" คือสิ่งสำคัญสุดที่จะช่วยสร้าง Value ระยะยาว พร้อมบอกชีวิตคนเราเกิดมามีต้นทุนไม่เท่ากัน บางครั้งเราต้องทน Work Hard ทำงานหนักก่อนในวันนี้ เดี๋ยววันหน้าชีวิตจะสบายขึ้น Life Balacne ความสมดุลในชีวิตก็จะตามมา
ทีม Forbes Thailand มีโอกาสได้เจอกับ ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด (SCOPE) ที่มีบทบาทการทำงานทั้งในฐานะคุณพ่อ และผู้บริหารระดับสูงของแบรนด์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ขึ้นชื่อได้ว่า เป็นเจ้าของโครงการ Scope Langsuan ซึ่งถือเป็น 1 ในโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Ultimate Luxury สุดหรู ที่มีราคาแพงที่สุดในกรุงเทพฯ ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่น ต่อเนื่องไปถึงการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งจากดีไซเนอร์แบรนด์ดังระดับโลก จึงส่งผลให้ราคาต่อตารางเมตรพุ่งสูงถึง 1,000,000 ล้านบาท เราจึงได้ซักถามถึงประเด็นของคนรุ่นใหม่ที่มองว่า ยุคนี้ "อสังหาฯ" ควรเช่าดีกว่าซื้อจะได้ไม่เป็นหนี้ก้อนใหญ่ระยะยาว ว่าเขามีความคิดเห็นเกี่ยวกับเรื่องนี้อย่างไรบ้าง...
"ถ้าถามตามความคิดผม ก็ต้องเข้าใจว่ายุคนี้ไลฟ์สไตล์คนเปลี่ยนไป การหันมาเลือกใช้บริการเช่ารถ หรือเช่าสินค้าบริการอื่นๆ ก็จะทำให้ชีวิตสะดวกสบายง่ายขึ้น แต่สำหรับเรื่องอสังหาริมทรัพย์นั้น ถ้าเราเอาเงินไปจ่ายค่าเช่าหมดพอถึงจุดจุดหนึ่งเราก็จะไม่ได้อะไรเลย ดังนั้นเรื่องของที่อยู่อาศัยที่ต้องอยู่ระยะยาวผมมองว่าเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การลงทุนถ้าหากเรามีกำลังในการซื้อ แต่เราต้องเลือกซื้อให้ถูกที่ ถูกโลเคชั่น เพราะเรื่องทำเลที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญมากๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด รวมถึงที่ดินเปล่า ถ้าเราเลือกซื้อได้ในโลเคชันที่ดีมีความโดดเด่นเหมาะสม ยังไง Value หรือราคาก็มีแต่จะขึ้นไม่มีลง แม้ว่าที่ผ่านมาคอนโดจะมีจังหวะที่ over supply หรือตลาดขาลง แต่ระยะเวลาที่ผ่านมา 30 ปีนี้ พอมันตกแล้วมันก็ขึ้นและระหว่างที่ตลาดขาลงเราก็ยังมีสินทรัพย์อยู่ในมือไม่ได้หายไปไหน"
สำหรับการเลือกซื้อคอนโดทำเลดีที่ตั้งอยู่ติดกับแนวรถไฟฟ้า ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด (SCOPE) ยังบอกด้วยว่า "ถึงแม้ขนาดห้องจะเล็กลงมาหน่อย แต่ Value ความคุ้มค่าที่เราจะได้รับก็ตามมาด้วย ทั้งเรื่องความสะดวกสบายที่มากขึ้นในการเดินทาง ช่วยประหยัดเวลาไม่ต้องเจอรถติดเป็นเวลานานๆ และช่วยประหยัดเงินจากค่าน้ำมัน แถมยังมีเวลามากขึ้นให้เราได้ไปออกกำลังกาย มีเวลาพักผ่อนหรือทำอย่างอื่นได้มากขึ้นตามไปด้วย"
ท้ายนี้หากพูดถึงเรื่องของ Work Life Balance ที่กลุ่ม Gen Z และคนรุ่นใหม่ต่างให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก ยงยุทธ ผู้บริหาร Scope ยังบอกด้วยว่า "ชีวิตแต่ละคนเกิดมาแบบมีต้นทุนไม่เท่ากัน บางคนอาจจะต้อง Work หรือทำงานเหนื่อยหนักมากกว่าคนอื่น ดังนั้นถ้าเราอยากมีชีวิตที่ดีขึ้นเวลาเราอายุมากขึ้น ก็อาจจะต้องยอมสู้เสียเวลา Work Hard ให้มากกว่าคนอื่นหน่อย แล้วเดี๋ยวพอ Life หรือชีวิตของเราเริ่มเปลี่ยนไปในทิศทางที่ดีขึ้น แล้วสักพักเรื่องของ Balance ความสมดุลของชีวิตก็จะตามมา"
ภาพ : Scope ทองหล่อ
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : เต้ ปิยะรัฐ แห่ง The Face Thailand แนะ Gen Z ใช้เงินแบบมีสติ ทุกวันนี้ให้รางวัลตัวเองบ้าง และเลือกดูแลสุขภาพ ให้เวลากับครอบครัว
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine
