เปิดแล้ว! “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” โฉมใหม่บนทำเลรัตนาธิเบศร์ หลัง CPN ทุ่มงบ 4,500 ล้านบาท รีโนเวตครั้งใหญ่ ดึงกว่า 300 ร้านค้าตอบโจทย์คนนนทบุเรี่ยนทุกเจเนอเรชัน พร้อมตั้งเป้าทราฟฟิกแตะ 30,000 คนต่อวัน
หลังเซ็นทรัลพัฒนาประกาศรีโนเวตใหญ่ “เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์” ที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 2546 โดยรื้อโครงสร้างเดิมและทำใหม่หมด พลิกโฉมสู่ “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” ภายใต้งบลงทุนกว่า 4,500 ล้านบาท ล่าสุดในวันนี้ (3 ก.ค. 2569) เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ได้เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้ว
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า “เดิมเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ เป็นศูนย์การค้าที่เซ็นทรัลพัฒนาซื้อกิจการมาจากจัสโก้ และเปิดให้บริการในปี 2546 เป็นต้นมา แต่เนื่องจากอาคารเดิมมีโครงสร้างที่เก่าและไม่ตอบโจทย์ศูนย์การค้าที่ตอบรับกับพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ ทำให้เราตัดสินใจรื้อและทำใหม่ทั้งหมด”
การทุ่มงบลงทุนรีโนเวตครั้งใหญ่ในครั้งนี้ สะท้อนถึงศักยภาพของ จ.นนทบุรี ที่เซ็นทรัลพัฒนามองเห็น โดย ดร.ณัฐกิตติ์ ระบุว่า เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ครอบคลุม catchment area กว่า 1.3 ล้านคน เป็นประชากรใน อ.เมืองนนทบุรี ราว 4.2 แสนคน ยังไม่รวมประชากรแฝงที่มาทำงานราชการในละแวกนี้ ซึ่งมีทั้งศูนย์ราชการนนทบุรี กระทรวงพาณิชย์ และกระทรวงสาธารณสุข ขณะที่จำนวนข้าราชการในละแวกนี้มีประชากรอยู่ประมาณ 2.1 หมื่นคน
โดยเซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 59 ไร่ มีพื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) 2.1 แสนตารางเมตร ปัจจุบันปรับโฉมไปแล้ว 90% ยังเหลือโซน The Orchard หรือโซนอินเด็กซ์ลิฟวิ่งมอลล์เดิม ที่จะกลายเป็นอาคาร 6 ชั้น ประกอบไปด้วยศูนย์การค้า 2 ชั้น พื้นที่ 8 หมื่นตารางเมตร ซึ่งจะรวมสินค้าเกษตรสด พื้นที่ชุมชนยามเช้า และสินค้า home & living ไว้ในพื้นที่เดียว ขณะที่ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่จอดรถ คาดเปิดให้บริการในช่วงต้นปี 2570 นอกจากนี้ยังมีคอนโดมิเนียมที่คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปีหน้า
การปรับโฉมสู่เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ในครั้งนี้ เซ็นทรัลพัฒนาวางหมุดหมายให้เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรี ภายใต้แนวคิด biophilic design เชื่อมธรรมชาติกับวิถีชีวิตเมือง สร้างคุณภาพชีวิตที่ดี มุ่งยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในทุกช่วงวัยผ่านการผสานสุขภาพ ธรรมชาติ และคอมมูนิตี้เข้าไว้ด้วยกัน
ดร.ณัฐกิตติ์ กล่าวว่า “เราพยายามมองหาคอนเซปต์ใหม่ๆ มาตอบโจทย์เทรนด์ และปัจจุบันผู้คนให้ความสนใจกับเรื่องสุขภาพ และ longevity โดยแนวคิด longevity economy ตามนิยามของ World Economic Forum ไม่ได้หมายถึงเพียงการมีอายุยืนยาว แต่คือการสร้างระบบนิเวศที่ช่วยให้ผู้คนมีสุขภาพดีและใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพในทุกช่วงวัย ซึ่งสอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ที่มองหา lifestyle destination ที่ตอบโจทย์ทั้งสุขภาพ การพักผ่อน การใช้เวลาร่วมกับคนรอบตัว และการใกล้ชิดธรรมชาติ
“ด้วยเหตุนี้ เซ็นทรัลพัฒนาจึงพัฒนาเซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ภายใต้แนวคิด biophilic design ที่นำธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการใช้ชีวิต ทั้งการเพิ่มพื้นที่สีเขียวและออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมโยงกับธรรมชาติ เพื่อสร้างศูนย์การค้าแห่งอนาคตที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต ควบคู่ไปกับการเติบโตของชุมชนและเมืองอย่างยั่งยืน” ดร.ณัฐกิตติ์กล่าว
โครงการถูกออกแบบบนแนวคิด longevity ecosystem ผ่าน 3 แกนหลัก ได้แก่ “Longevity Wellness” ที่มองว่าสุขภาพคือความมั่งคั่งรูปแบบใหม่ โดยตอบรับเทรนด์ผู้บริโภคที่หันมาลงทุนด้านสุขภาพ การป้องกันโรค และการดูแลร่างกายระยะยาวมากขึ้น สอดคล้องกับข้อมูลที่สะท้อนว่าตลาด health & wellness ของไทยยังเติบโตอย่างแข็งแกร่ง
ด้าน “Longevity Living” ภายใต้แนวคิด “Quality time is the new luxury” มุ่งสร้างระบบนิเวศที่ช่วยให้ผู้คนใช้เวลาได้อย่างมีคุณภาพ ผ่านการผสานพื้นที่ค้าปลีก พื้นที่สีเขียว เวลเนส คอมมูนิตี้ และพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงไว้ในทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมสำคัญ ช่วยลดเวลาเดินทางและเพิ่มเวลาสำหรับการใช้ชีวิต
ส่วน “Longevity Community” ให้ความสำคัญกับการสร้างปฏิสัมพันธ์ทางสังคม ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญต่อสุขภาพและคุณภาพชีวิต โดยพัฒนาให้เป็นพื้นที่พบปะของคนทุกเจเนอเรชัน พร้อมกิจกรรมคอมมูนิตี้ตลอดปี ทั้ง run club, pet club, นิทรรศการศิลปะ และกิจกรรมพิเศษต่างๆ
ด้านการออกแบบโครงการ จุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า หนึ่งในไฮไลต์สำคัญคือการออกแบบสถาปัตยกรรม “Urban Oasis Façade” ที่ผสานธรรมชาติ แสง น้ำ และพื้นที่สีเขียวเข้ากับสภาพแวดล้อมเมือง สร้างบรรยากาศผ่อนคลายตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาใช้บริการ
ขณะเดียวกัน ยังถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด biophilic design จนเกิดเป็นศูนย์การค้าแบบ outdoor-inspired indoor shopping centre แห่งแรกของไทย ที่เชื่อมโยงผู้คนเข้ากับธรรมชาติผ่านประสาทสัมผัสทั้ง 5 ด้าน พร้อมเพิ่มประสบการณ์ sound healing ผ่านงานออกแบบเสียงที่ได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ
ภายในโครงการยังประกอบด้วยแลนด์มาร์กและพื้นที่กิจกรรมหลากหลาย อาทิ The Clouds ประติมากรรมน้ำตก, The Hill พื้นที่พักผ่อนและพบปะ, Tree Grove พื้นที่สีเขียว, Stone Atrium สำหรับจัดกิจกรรม, Playville โซนไลฟ์สไตล์เชิงแอ็กทีฟ และ PetVille สำหรับคนรักสัตว์เลี้ยง
เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ยังรวบรวมองค์ประกอบสำคัญของการใช้ชีวิตไว้ในที่เดียว ทั้ง FoodVille ศูนย์รวมอาหารประจำวัน พื้นที่ health & wellness โซนกีฬาและแฟชั่น รวมถึง Little Campus พื้นที่เรียนรู้สำหรับเด็กและครอบครัว เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของคนทุกวัย
นอกจากนี้ โครงการยังรวบรวมแบรนด์และร้านค้ากว่า 300 แบรนด์ ซึ่ง 80% เป็นแบรนด์ใหม่ที่เซ็นทรัลพัฒนาตั้งใจคัดสรรค์มาโดยเฉพาะ
โดยเน้นกลุ่ม health & wellness และไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคทุกเจเนอเรชัน ตั้งแต่ฟิตเนสและศูนย์ฟื้นฟูสุขภาพ กีฬาและสปอร์ตเอนเตอร์เทนเมนต์ ไปจนถึงร้านอาหารและคาเฟ่ชื่อดัง ไม่ว่าจะเป็น ซอลบิง บิงซู, Sour Little 7 (ต้มปลาผักกาดดองจากเซี่ยงไฮ้) รวมทั้ง Tops Food Hall, Bonchon, Bottomless, Chagee, Eat Am Are, Fam Time, Gong Cha, Gyu-Kaku, Joe's Wing, Katsu Midori, Momo Paradise, Saemaeul Express, Shabu Baru, Solsot, Sour Little, The Stone และเกศเตี๋ยว เป็นต้น
รวมถึงพื้นที่สำหรับครอบครัวอย่าง Kidzooona, โรงภาพยนตร์ SF Cinema – The Prestige Cinema และ B2S เพื่อสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ครบวงจรในจุดหมายปลายทางแห่งใหม่ของนนทบุรีและกรุงเทพฯ ตอนเหนือ
ทั้งนี้ เซ็นทรัลพัฒนาตั้งเป้าทราฟฟิกเซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ที่ 3 หมื่นคน/วัน เพิ่มขึ้นจากเดิมที่อยู่ที่ 2 หมื่นคน/วัน ตั้งเป้ายอดใช้จ่ายต่อบิลอยู่ที่ 2 พันบาท/คน เพิ่มขึ้นจากก่อนหน้ารีโนเวตที่อยู่ราวๆ 1 พันบาทต้นๆ
ภาพ: เซ็นทรัลพัฒนา และ กนกวรรณ มากเมฆ
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : ไทวัสดุ ทุ่มงบ 360 ล้านบาท เปิดสาขาที่ 91 “ไทวัสดุ ราชบุรี” รองรับดีมานด์อสังหาฯ ภาคตะวันตก
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine
