CPN เดินหน้าปรับโฉม “เซ็นทรัล บางนา” ครั้งใหญ่ในรอบ 33 ปี ทรานส์ฟอร์มพื้นที่ศูนย์การค้า 330,000 ตร.ม. รับการขยายตัวของกรุงเทพฯ ตะวันออก ดึงร้านค้าและแบรนด์ใหม่กว่า 300 แบรนด์ พร้อมยกระดับห้างเซ็นทรัลสู่แฟล็กชิป ปี 2570 หลังฐานลูกค้าครอบครัวกำลังซื้อสูงมีสัดส่วนกว่า 85% และสร้างทราฟฟิกวันละ 45,000-50,000 คน
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เดินหน้าแผนยุทธศาสตร์ปรับปรุงสินทรัพย์ครั้งสำคัญ ประกาศทรานส์ฟอร์ม “เซ็นทรัล บางนา” ศูนย์การค้าที่เปิดให้บริการมานานกว่า 33 ปี สู่โมเดลมิกซ์ยูสแห่งอนาคตภายใต้แนวคิด new master planning เพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองและกำลังซื้อในโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก
ซึ่งการปรับโฉมในเฟสแรก บริษัทมุ่งโฟกัสพื้นที่ส่วนศูนย์การค้าขนาด 330,000 ตารางเมตร โดยปรับเปลี่ยนดีไซน์ใหม่ทั้งหมดภายใต้คอนเซปต์ “Living Gallery” เลือกใช้โทนสี copper และ rose gold เพื่อยกระดับภาพลักษณ์สู่ premium vibe รองรับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าความมั่งคั่งสูง, กลุ่มครอบครัว และคนรุ่นใหม่
ดึงทัพ 300 แบรนด์ - เตรียมเปิดห้างเซ็นทรัล แฟล็กชิปสโตร์ ปี 70
นอกจากการพลิกโฉมดีไซน์ให้หรูหราตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มพรีเมียมแล้ว บริษัทยังให้ความสำคัญกับการสร้างแรงดึงดูดเพื่อรักษาระดับทราฟฟิกที่สูงถึง 45,000-50,000 คนต่อวันเอาไว้ ด้วยการนำทัพร้านค้าและแบรนด์ใหม่กว่า 300 แบรนด์เข้ามาเสริมความแข็งแกร่งในพอร์ตโฟลิโอ ครอบคลุมทั้งแฟชั่นระดับ accessible luxury, upper lifestyle และกลุ่มร้านอาหาร
ไฮไลต์สำคัญคือการเตรียมปรับโฉมห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลให้เป็นระดับ flagship standard ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในปี 2570 ขณะเดียวกันได้นำเข้าแบรนด์ใหม่เพื่อสร้างความแตกต่าง
อาทิ การเปิดสาขาแบบ stand alone แห่งแรกในไทยของแบรนด์ “NO Brand” จากเกาหลีใต้ที่มีสินค้ากว่า 2,300 รายการ หรือการนำเข้าร้านซูชิสายพาน Katsumidori จากญี่ปุ่นในเดือนพฤศจิกายนนี้ รวมถึง Sushi ROKA by SEKI สาขาแรกในไทย
นอกจากนี้ยังมีแบรนด์แม่เหล็กทั้งกลุ่มไลฟ์สไตล์แฟชั่น อาทิ Comma And, ANTA, Pandora, Marimekko และกลุ่ม F&B ที่หลากหลาย ตั้งแต่ร้านระดับมิชลินไกด์ในโซน FOOD PATIO ไปจนถึง Tops Food Hall ที่ปัจจุบันทำยอดขายติดอันดับ Top 5 ของประเทศ ขณะที่พื้นที่ความบันเทิงเตรียมเปิดโซน X Venture ขนาด 6,000 ตร.ม. และ Fun City ในปี 2570
ชูศักยภาพ “บางนา” ทำเลทองลูกค้า High Net Worth
ทั้งนี้ การเติมเต็มแม็กเน็ตใหม่ๆ อย่างเต็มรูปแบบ สอดรับกับเหตุผลสำคัญที่ CPN ตัดสินใจทุ่มงบมหาศาลพลิกโฉมเซ็นทรัล บางนา นั่นคือศักยภาพของทำเลที่เติบโตอย่างก้าวกระโดด ปัจจุบันย่านนี้กลายเป็นศูนย์รวมของกลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูง เนื่องจากแวดล้อมไปด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมถึงลักชัวรี่ ตลอดจนโรงเรียนนานาชาติระดับ top-tier
ซึ่งความแข็งแกร่งของทำเลนี้สะท้อนชัดเจนผ่านข้อมูลเชิงลึกจากฐานสมาชิก The1 ที่พบว่า เซ็นทรัล บางนา ติดอันดับ Top 5 ของศูนย์การค้าซีพีเอ็นที่มีสัดส่วนลูกค้ากลุ่มครอบครัวกำลังซื้อสูงมากกว่า 85% โดยเป็นกลุ่มที่พร้อมจับจ่ายสินค้าลักชัวรี่ มีความภักดีต่อแบรนด์สูง และยังคงเข้ามาใช้บริการอย่างเหนียวแน่นแม้ศูนย์ฯ จะอยู่ในช่วงระหว่างการปรับปรุง
อัดกลยุทธ์ Experiential Marketing & CRM
เพื่อตอบแทนกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงและดึงดูดคนรุ่นใหม่ให้เข้าศูนย์ฯ อย่างต่อเนื่อง เซ็นทรัล บางนา จึงเดินหน้ากลยุทธ์การตลาดแบบจัดเต็ม โดยวางแผนจัดอีเวนต์กว่า 200 งานตลอดทั้งปี เพื่อเจาะกลุ่มคอมมูนิตี้ยุคใหม่แบบ niche market
ครอบคลุมตั้งแต่กลุ่ม pop culture อย่างงาน Card Cult & Collectibles Convention, งานแข่งขัน Bangkok Cube Festival ไปจนถึงอีเวนต์ครอบครัวอย่าง Jumptopia จากสิงคโปร์, งานประกวดแมว CFA International Cat Show และมหกรรมตกปลา Thailand Fishing Expo
พร้อมกันนี้ยังได้เปิดตัวแคมเปญ “Central Bangna - New to Meet You” ดึงศิลปินไทย “แพรว-ฉันทิศา” สร้างสรรค์คาแรกเตอร์ “BOB the nice guy” เพื่อดึงดูดคนรุ่นใหม่ ควบคู่ไปกับการทำกิจกรรมในช่วงสุดสัปดาห์ร่วมกับศิลปิน Gen Alpha (PAWITT) และนักแสดงรุ่นใหม่ ตลอดเดือนกันยายน-ตุลาคม 2569
นอกจากการสร้างสีสันผ่านกิจกรรมแล้ว ยังผสานสิทธิประโยชน์ขั้นสุดด้วยการทำโปรโมชัน CRM ผ่านระบบ The 1 เพื่อกระตุ้นยอดใช้จ่ายและมัดใจกลุ่ม top spenders ให้อยู่หมัดอย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ เซ็นทรัล บางนา โฉมใหม่ได้เตรียมความพร้อมด้านโครงสร้างพื้นฐาน โดยขยายพื้นที่จอดรถยนต์เพิ่มเป็น 3,500 ช่องจอด เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในย่านกรุงเทพฯ ตะวันออกอย่างเต็มรูปแบบ
ภาพ : CPN
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : CRG รับเทรนด์มัทฉะขาขึ้น เปิด “I'M MATCHA” เจาะตลาด 400 ล้าน วาง Ceremonial Grade ราคาเริ่ม 95 บาท หวังเพิ่มความถี่การดื่มในกลุ่มคนรุ่นใหม่
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine
