“เจริญ สิริวัฒนภักดี” เดินเกมอสังหาฯ สิงคโปร์ ส่ง Frasers Property ทุ่ม 138 ล้านเหรียญ ซื้อ Cuppage Terrace ย่าน Orchard Road หวังต่อยอดสินทรัพย์รอบ The Centrepoint สร้าง synergies และมูลค่าระยะยาว
Frasers Property บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ภายใต้อาณาจักรธุรกิจของ “เจริญ สิริวัฒนภักดี” มหาเศรษฐีไทย เข้าซื้อ Cuppage Terrace กลุ่มอาคารพาณิชย์ที่ใช้เป็นร้านอาหารและธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม (F&B) บนทำเลสำคัญในย่านช้อปปิ้ง Orchard Road ของสิงคโปร์ มูลค่า 175 ล้านเหรียญสิงคโปร์ หรือราว 138 ล้านเหรียญสหรัฐฯ จาก Royal Holdings บริษัทเอกชนนอกตลาดหลักทรัพย์
การเข้าซื้อ Cuppage Terrace เกิดขึ้นเพียง 6 เดือนหลังจาก Frasers Property ซึ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ เข้าซื้อที่ดินด้านหลังศูนย์การค้า The Centrepoint ด้วยมูลค่า 392 ล้านเหรียญสิงคโปร์ โดยเมื่อ Frasers Property เป็นเจ้าของทั้งศูนย์การค้าและอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่โดยรอบ ทำให้บริษัทสามารถบริหารและพัฒนาทรัพย์สินเหล่านี้ในภาพรวมได้มากขึ้น เพื่อยกระดับสินทรัพย์และสร้างมูลค่าในระยะยาว
“การเข้าซื้อ Cuppage Terrace ช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับการดำเนินธุรกิจของเราบนถนน Orchard Road และตอกย้ำความมุ่งมั่นในการพัฒนาย่านนี้ให้มีความเชื่อมโยงและมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น” Soon Su Lin ซีอีโอของ Frasers Property Singapore กล่าวในแถลงการณ์
เธอกล่าวเพิ่มเติมว่า การเข้าซื้อครั้งนี้ รวมถึงการเพิ่มสัดส่วนการถือครอง The Centrepoint จะช่วยให้บริษัทสามารถปลดล็อก synergies ระหว่างอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ติดกัน และทำให้สินทรัพย์ของบริษัทมีศักยภาพมากขึ้นในการมีส่วนร่วมกับการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาย่าน Orchard Road ที่กำลังเกิดขึ้น
สำหรับ Cuppage Terrace ประกอบด้วยอาคารพาณิชย์สไตล์เปอรานากันที่ได้รับการอนุรักษ์จำนวน 17 คูหา ซึ่งปัจจุบันถูกปรับเปลี่ยนให้เป็นบาร์และร้านอาหาร โดยเป็นหนึ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่ Royal Holdings เป็นเจ้าของและบริหารโดยสองพ่อลูก Raj Kumar และ Kishin
สองพ่อลูกมีทรัพย์สินรวมกันประมาณ 3.2 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ และถือเป็นหนึ่งในกลุ่มมหาเศรษฐีที่ร่ำรวยที่สุดของสิงคโปร์ โดยทรัพย์สินสำคัญที่ถือครอง ได้แก่ โรงแรม Holiday Inn Express ที่ Clarke Quay จำนวน 442 ห้อง, Holiday Inn Little India และโรงแรม InterContinental Singapore Robertson Quay
สำหรับ The Centrepoint ถือเป็นสินทรัพย์หลักของ Frasers Property บนถนน Orchard Road โดยศูนย์การค้าแห่งนี้สร้างขึ้นครั้งแรกในช่วงต้นทศวรรษ 1980 นอกจากนี้ บริษัทยังเป็นเจ้าของ 51 Cuppage Road อาคารสำนักงานสูง 10 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่ด้านหลังศูนย์การค้าดังกล่าว
Frasers Property เป็นหนึ่งในสินทรัพย์ธุรกิจของเจริญ สิริวัฒนภักดี และครอบครัว ซึ่งเป็นหนึ่งในตระกูลที่มั่งคั่งที่สุดของประเทศไทย โดย Forbes ประเมินมูลค่าทรัพย์สินของครอบครัวไว้ที่ประมาณ 1.22 หมื่นล้านเหรียญสหรัฐ จากข้อมูลการจัดอันดับแบบเรียลไทม์
นอกจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แล้ว ครอบครัวสิริวัฒนภักดียังมีธุรกิจใน ThaiBev ผู้ผลิตเบียร์ช้าง, Berli Jucker (BJC) บริษัทด้านบรรจุภัณฑ์, Asset World Corp (AWC) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และ Big C Supercenter ธุรกิจไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ของไทยด้วย
แปลและเรียบเรียงจาก Thai Billionaire’s Frasers Property Buys Prime Singapore Restaurant Space For $138 Million From Royal Holdings
ภาพ: Frasers Property
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : “ปณต สิริวัฒนภักดี” เดินเกมปรับพอร์ต Frasers Property ดันทรัพย์สิน “เจ้าสัวเจริญ” ยังโตได้อีก
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine
