LKF Group บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่จากฮ่องกง ลุยปักหมุดสร้างคอนโดลักชัวรี่สุดหรูแต่คุ้มค่า 'Sudara Residences' ในย่านเชิงทะเล หาดบางเทา จ.ภูเก็ต เน้นตอบโจทย์กลุ่มนักลงทุนที่นิยมซื้อบ้านหลังที่สองจากทั่วโลก โดยลูกค้าเป้าหมายหลัก เป็นรัสเซีย ฮ่องกง และอาหรับ ตั้งราคาขายต่อยูนิต 10-27 ล้านบาท คาดก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2027
Lan Kwai Fong Group หรือ LKF Group บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่จากฮ่องกง ในฐานะผู้พัฒนาโครงการหรูสุดลักชัวรี่อย่าง 'Andara Resort & Villas' ในจ.ภูเก็ต ล่าสุดได้ประกาศปักหมุดเตรียมก่อสร้างโครงการ 'Sudara Residences' อย่างเป็นทางการ ในงาน Asia Connect 2025: Phuket Property Pulse ซึ่งจัดขึ้นโดย Local partners ได้แก่ PropertyGuru Thailand และ C9 Hotelworks ณ Andara Resort & Villas ภูเก็ต ในวันที่ 7 พ.ค. ที่ผ่านมา
ทั้งนี้ มหาเศรษฐีนักธุรกิจระดับโลก Mr. Allan Zeman ผู้ก่อตั้งและเป็นประธานกลุ่มบริษัท LKF Group ได้แสดงความคิดเห็นถึงการเตรียมก่อสร้างโครงการดังกล่าวว่า โปรเจกต์ 'Sudara Residences' จะช่วยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ลักชัวรี่สุดหรูหราแต่ยังคงให้ความคุ้มค่าด้านการลงทุนให้แก่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายจากทั่วโลกที่มองหาบ้านหลังที่สองในพื้นที่ที่มีศักยภาพอันโดดเด่นอย่างภูเก็ตได้เป็นอย่างดี โดยโครงการคอนโดเรสิเดนซ์แห่งนี้จะมีราคาขายเริ่มต้นตั้งแต่ 10,348,000 ไปจนถึง 27,800,000 ล้านบาท
"เราเลือกลงทุนที่ภูเก็ตเพราะมีศักยภาพอันโดดเด่นครบในทุกๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นแลนสเคปวิวทิวทัศน์ของทะเล ชายหาดอันสวยงาม วัฒนธรรมต่างๆ ของผู้คนในท้องถิ่น ต่อเนื่องไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภคภายในจังหวัด รวมถึงแหล่งช็อปปิ้งท่องเที่ยวอันหลากหลายที่สามารถตอบโจทย์เหล่านักท่องเที่ยวจากทั่วโลก และแม้ว่าเศรษฐกิจในปัจจุบันจะมีความผันผวน แต่ก็ยังเต็มเปี่ยมไปด้วยโอกาส เห็นได้จากการลงทุนในธุรกิจด้านไลฟ์สไตล์จากทั้งนักลงทุนในภูมิภาคและระดับโลกที่มุ่งเน้นมายังประเทศไทยและภูเก็ตยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสิ่งสำคัญในการดำเนินธุรกิจของเรา ก็คือต้องยึดมั่นกับรากฐานระยะยาว มากกว่ามองแค่ผลลัพธ์ในระยะสั้น อีกทั้งเป้าหมายของโครงการ Sudara Residences นี้ เราคาดว่าจะเจาะกลุ่มลูกค้าหลัก อย่าง รัสเซีย ฮ่องกง รวมถึงขยายกลุ่มตอบโจทย์ลูกค้าคนไทย แคนาดา อเมริกัน อังกฤษ ตะวันออกกลาง ออสเตรเลีย และจีน”
นอกจากนี้ Allan ยังกล่าวเพิ่มเติมถึงพฤติกรรมผู้ซื้อได้เปลี่ยนไปในปัจจุบัน ดังนั้นผู้พัฒนาอสังหาฯ ก็ต้องปรับตัวให้ทันต่อความคาดหวังใหม่ๆ ของตลาดด้วย “ผู้ซื้อในวันนี้มีมุมมองระดับโลก เข้าใจเรื่องการออกแบบและมองหาคุณค่าที่มากกว่าที่พัก พวกเขาต้องการประสบการณ์แบบครบวงจร ไลฟ์สไตล์ที่เน้นสุขภาพ ความเป็นส่วนตัว ความยั่งยืน และบริการที่มีแบรนด์รองรับ ซึ่งภูเก็ตสามารถตอบโจทย์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ และยังตอบโจทย์กลุ่ม Digital Nomad, ครอบครัว และผู้ที่แสวงหาคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า โดยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานได้กลายเป็นกุญแจสำคัญของการเติบโตในอนาคตของภูเก็ตได้เป็นอย่างดี”
อย่างไรก็ตาม จากข้อมูลรายงานล่าสุด Phuket Property Market (พฤษภาคม 2568) โดย C9 Hotelworks ยังชี้ให้เห็นถึงแนวโน้มดังกล่าวด้วยว่า ปัจจุบันภูเก็ตมียูนิตอสังหาริมทรัพย์พร้อมขายรวมทั้งสิ้น 40,600 ยูนิต จาก 343 โครงการที่เปิดขายอยู่ คอนโดมิเนียมมีราคากลางที่ 144,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่บ้านเดี่ยวและวิลล่าอยู่ที่ 70,000 บาทต่อตารางเมตร โดยพื้นที่ที่มีราคาสูงที่สุดคือย่านเชิงทะเลบริเวณชายฝั่งตะวันตกของเกาะ
“ภูเก็ตจำเป็นต้องกลับไปยืนบนพื้นฐานของการเป็นแบรนด์จุดหมายปลายทางระดับโลก และหาทางเปลี่ยนนักท่องเที่ยวให้กลายเป็นผู้ซื้อ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องไม่รอให้ลูกค้าเดินเข้ามาเอง แต่ควรเปิดตลาดใหม่ๆ อย่างรุกเชิงกลยุทธ์ พร้อมวางแผนรับมือกับปัจจัยเสี่ยงจากภายนอกที่อาจส่งผลต่อความมั่นคงของตลาดในอนาคต” บิล บาร์เน็ตต์ กรรมการผู้จัดการของ C9 Hotelworks กล่าว
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมของ Sudara Residences โครงการใหม่จาก LKF Group ที่ปักหมุดสร้างบนพื้นที่พัฒนาใหม่ที่น่าจับตามองในย่านเชิงทะเล ที่ใกล้กับชายหาดบางเทา ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์ลักชัวรี่แต่ยังคงสร้างความคุ้มค่าสำหรับการลงทุนปล่อยเช่า โดยมีทีมบริหารจัดการและคอนเซียร์จจาก Andara Resort & Villas คอยดูแลอย่างครบวงจร
อีกทั้งโครงการนี้ ประกอบด้วยห้องพักตั้งแต่ขนาด 1-3 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 52 ถึง 144 ตารางเมตร พร้อมยูนิตแบบพูลวิลล่าและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับรีสอร์ต โดดเด่นด้วย 'parking' ที่จอดรถใต้ดิน ช่วยเพิ่มทัศนียภาพภายในโครงการให้ดูหรูหรามากขึ้น ภายในคลับเฮ้าส์ The Pavilion มีทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เลานจ์พร้อมคาบาน่า คลับเด็ก ฟิตเนส คาเฟ่ โยคะ และโคเวิร์กกิ้งสเปซ ซึ่งโครงการดังกล่าวนี้คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2027
ภาพ : Sudara Residences
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : รู้จัก Swire Properties ยักษ์อสังหาฮ่องกง ก่อนยลโฉมโครงการในไทยที่ผนึกกับกลุ่ม ‘โสภณพนิช’
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine