“แสนสิริ” ขยายพอร์ตธุรกิจโรงแรมอัลตร้าลักชัวรี่ในต่างประเทศ ผ่าน “แสนสิริ แคปิตอล” เตรียมเข้าถือครอง The Lake Como EDITION ในอิตาลี 100% มูลค่าสินทรัพย์กว่า 8 พันล้านบาท คาดปิดดีลภายในสิ้นเดือนกันยายน 2569
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เดินหน้าขยายการลงทุนผ่าน Sansiri Capital (แสนสิริ แคปิตอล) ด้วยการเข้าซื้อกรรมสิทธิ์ 100% ใน The Lake Como EDITION โรงแรมระดับ 5 ดาวริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี โดยได้ลงนามในสัญญาซื้อขาย (sale and purchase agreement: SPA) เพื่อเข้าถือครองโรงแรมจาก Bain Capital และ Omnam Group
ดีลดังกล่าวมีมูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 200 ล้านยูโร หรือมากกว่า 8 พันล้านบาท และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน สิ้นเดือนกันยายน 2569 หลังปิดดีล โรงแรมจะอยู่ภายใต้การถือครองของแสนสิริ แคปิตอล 100% และเริ่มรับรู้รายได้เข้าสู่กองทุนทันที
การลงทุนครั้งนี้เป็นการขยายพอร์ตเข้าสู่ธุรกิจโรงแรมระดับลักชัวรี่ ผ่านการเข้าถือครองสินทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรี่บนทำเลริมทะเลสาบโคโม ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวและพักผ่อนระดับโลก และมีข้อจำกัดในการพัฒนาพื้นที่ใหม่ ขณะที่ที่ดินริมทะเลสาบมีอยู่อย่างจำกัด
The Lake Como EDITION เป็นสินทรัพย์ที่ปรับโฉมใหม่และเปิดดำเนินการแล้วจึงไม่มีความเสี่ยงด้านการก่อสร้างและพัฒนา โดยในช่วงไฮซีซันเดือนกรกฎาคม-สิงหาคม 2569 โรงแรมมีอัตราการเข้าพัก (occupancy Rate) สูงกว่า 70% และราคาห้องพักเฉลี่ย (ADR) มากกว่า 1,500 ยูโรต่อคืน
ณภัทร ทวีสิน ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการระหว่างประเทศ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ managing director กองทุนแสนสิริ แคปิตอล กล่าวว่า การเข้าถือครอง The Lake Como EDITION เป็นส่วนหนึ่งของการขับเคลื่อนธุรกิจสู่ new s-curve เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงินและกระจายความเสี่ยงของพอร์ตไปยังธุรกิจ global luxury hospitality หรือธุรกิจบริการและโรงแรมระดับลักชัวรี่ในตลาดโลก
กลยุทธ์การลงทุนจะเน้นสินทรัพย์ประเภท ultra-luxury trophy asset ใน gateway cities และ global leisure destinations ที่มีความต้องการสูงและมีซัพพลายจำกัด โดยมองว่าเป็นแนวทางในการจัดสรรเงินลงทุนเพื่อสร้างผลตอบแทนในระยะยาวแก่ผู้ถือหุ้น
ก่อนหน้านี้ แสนสิริมีการลงทุนในธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ อาทิ SoHo โรงแรมระดับลักชัวรี่ในย่าน SoHo มหานคร New York รวมถึงการลงทุนใน Standard International ซึ่งต่อมาถูกขายกิจการให้กับ Hyatt Hotels Corporation ด้วยมูลค่ารวม 355 ล้านเหรียญสหรัฐฯ
สำหรับ The Lake Como EDITION การลงทุนผ่าน Sansiri Capital จะช่วยกระจายแหล่งที่มาของรายได้ไปยังสกุลเงินหลักในตลาดต่างประเทศ ขณะเดียวกัน แสนสิริยังมองหาโอกาสลงทุนในสินทรัพย์ระดับ luxury trophy asset ในเมืองท่องเที่ยวชั้นนำทั่วโลก
โรงแรม 5 ดาวริมทะเลสาบโคโม
The Lake Como EDITION เป็นโรงแรมระดับอัลตร้าลักชัวรี่ 5 ดาว ตั้งอยู่ริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี บริเวณ Cadenabbia ซึ่งเป็นทำเลริมน้ำตรงข้ามกับ Bellagio โดยใช้เวลาเดินทางจาก Milan และสนามบินนานาชาติมัลเปนซาประมาณหนึ่งชั่วโมง
ตัวโรงแรมตั้งอยู่ภายในอาคารพาลาซโซจากศตวรรษที่ 19 ที่ได้รับการปรับโฉมใหม่ โดยผสมผสานสถาปัตยกรรมดั้งเดิมเข้ากับการออกแบบร่วมสมัยตามแนวทางของแบรนด์ EDITION
The Lake Como EDITION เปิดดำเนินการเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ภายใต้ Marriott International โดยโรงแรมมีห้องพักกว่า 300 ห้อง รวมถึงห้องพักขนาดใหญ่และห้องสวีทจำนวน 148 ห้อง พร้อมสปาและเวลเนส รวมถึงห้องอาหาร บาร์ และพื้นที่ไลฟ์สไตล์ นอกจากนี้ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกริมทะเลสาบ เช่น floating pool และ beach club ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ให้บริการของโรงแรม
ภาพ : แสนสิริ
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : “เจ้าสัวเจริญ” ลุยสิงคโปร์ต่อ! ส่ง Frasers Property ทุ่ม 138 ล้านเหรียญ ซื้อพื้นที่ร้านอาหารย่าน Orchard
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine
