<h2>​​แม้เศรษฐกิจทั่วโลกชะลอตัว แต่ธุรกิจการท่องเที่ยว-โรงแรมหรูก็ยังไม่กระทบ ปลาวาฬ อิสระ ผู้บริหารโรงแรมศรีพันวา จ.ภูเก็ต มั่นใจปีนี้ยังโตต่อเนื่องจากปีก่อน เมื่อแหล่งท่องเที่ยวของไทยดึงดูดใจคนทั่วโลก โดยนอกเหนือจากหัวหินและภูเก็ตที่เที่ยว Unseen ในจ.บึงกาฬ อย่าง 'หินสามวาฬ' ก็ถือเป็นอีก 1 จุดหมายที่หลายคนควรไปสัมผัส </h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;วรสิทธิ อิสสระ&nbsp;กรรมการผู้จัดการโรงแรมศรีพันวา จ.ภูเก็ต ทายาทคนโตของ สงกรานต์-ศรีวรา อิสสระ เจ้าของบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือที่รู้จักกันที่ในนาม 'ปลาวาฬ' ได้แสดงความคิดเห็นถึงเศรษฐกิจไทยปีนี้ว่า แม้ภาพรวมเศรษฐกิจจะยังชะลอตัว แต่ก็มั่นใจได้ว่าธุรกิจการท่องเที่ยวของประเทศจะยังเติบโตได้ดีเทียบเท่ากับปีก่อนหรือมากกว่า โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจโรงแรมระดับลักชัวรี่ ในสถานที่ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางของเหล่านักเดินทางจากทั่วโลก เช่น จ.ภูเก็ต&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;แต่ทั้งนี้ ในเรื่องของ&nbsp;infrastucture หรือระบบโครงสร้างสาธารณูปโภคในพื้นที่แห่งนี้ยังน่าเป็นห่วงเพราะ demand กับ supply ในเรื่องของการใช้น้ำหรือไฟฟ้าจากประชากรในพื้นที่ที่เพิ่มมากขึ้นไม่สมดุลกัน รวมทั้งเรื่องรถติดที่หลายๆ คนก็น่าจะทราบกันดีถึงปัญหาดังกล่าวที่เกิดขึ้นในจังหวัดภูเก็ต&nbsp; &nbsp; "เราเริ่มขยับพื้นที่ไปยังบริเวณหาดนาใต้ในการทำโครงการใหม่อย่าง บาบา บีช เพื่อเป็นจุดหมายใหม่ พร้อมกับจัดอีเวนต์อย่างคอนเสิร์ตเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติให้กระจายตัวมายังพื้นที่โซนนี้เพิ่มมากขึ้น โดยธุรกิจหลักของเราอย่างโรงแรมศรีพันวาในปีที่ผ่านมา ผลประกอบการก็ยังเติบโตได้เป็นอย่างดี เพราะมียอดจองเข้าพักที่เต็มอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วง high season ปลายปีที่มีเทศกาลต่างๆ ต่อเนื่องไปถึงการฉลองส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ซึ่งส่วนหนึ่งน่าจะเป็นผลหลังจากที่เราได้สร้างตึกใหม่ขึ้นมารองรับนักท่องเที่ยวได้มากขึ้น"&nbsp;​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/03/CrMi5rZe2kUwyq41hQeg.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="CrMi5rZe2kUwyq41hQeg.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0"></figure></div> &nbsp; &nbsp; ส่วนตัวเลขของนักท่องเที่ยวที่นิยมไลฟ์สไตล์ Luxury หรูหราแล้วเลือกเข้าพักที่โรงแรมศรีพันวานั้น หลายคนอาจจะคิดว่าต้องเป็นต่างชาติสูงถึง 80-90% แต่ผู้บริหารหนุ่มไฟแรงของที่นี่กลับบอกว่า จริงๆ แล้วคนไทยก็นิยมมาพักที่นี่มากถึง 40% โดยถือเป็นสัดส่วนที่อยู่ในระดับนี้มาตั้งแต่ก่อนโควิด&nbsp; &nbsp; เมื่อถามถึงธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวในอีกแหล่งยอดนิยมอย่าง 'หัวหิน' ผู้บริหารของโรงแรมศรีพันวา ที่มีการปักหมุดโรงแรมบาบา บีช หัวหิน อยู่ในพื้นที่นี้ด้วยเช่นกัน บอกว่า "ธุรกิจปีนี้อาจจะโตยากหน่อย เพราะหัวหินถือเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำหรับคนไทยมากกว่า และด้วยเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลง คนไทยก็มีความระมัดระวังการใช้จ่ายในเรื่องของการท่องเที่ยวตามไปด้วย ขณะที่บางคนก็อัดอั้นหลังจากสถานการณ์ Covid-19 ในช่วงก่อนหน้านี้ ได้เลือกเดินทางไปเที่ยวต่างประเทศ เช่น ญี่ปุ่น มากขึ้นทดแทนการท่องเที่ยวภายในประเทศอีกด้วย" <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/03/bkrNHw4cwfR1ntFqjjgS.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="bkrNHw4cwfR1ntFqjjgS.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1"></figure></div>​ &nbsp; &nbsp; สำหรับแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมสำหรับ 'ปลาวาฬ' ผู้บริหารธุรกิจโรงแรมที่มักจะใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่ใน จ.ภูเก็ต ซึ่งถือเป็น 1 ใน destication ยอดนิยมที่ดึงดูดใจทั้งคนไทยและต่างชาตินั้น เขาบอกว่าได้ใช้เวลาท่องเที่ยวเดินทางมาแล้วทั้งในไทยและหลายๆ ประเทศ โดยญี่ปุ่น คือ 1 ในประเทศที่เขาชื่นชอบทั้งด้านอาหาร และวัฒนธรรม ความทันสมัย เหมือนกับหลายๆ คน&nbsp; &nbsp; &nbsp; ขณะเดียวกันประเทศไทยก็ยังมีสถานที่ท่องเที่ยวที่สวยงามอีกมากมายให้เราได้เดินทางไปสัมผัสบรรยากาศความแตกต่างในแต่ละพื้นที่ ยกตัวอย่างเช่น 'หินสามวาฬ'&nbsp;สถานที่ท่องเที่ยวที่เกิดขึ้นเองตามธรรมชาติ ซึ่งตั้งอยู่ใน จ.บึงกาฬ ก็ถือเป็น 1 ใน List ที่ปลาวาฬได้จดเอาไว้ในลิสต์และหาโอกาสที่จะไปสร้างประสบการณ์แปลกใหม่จากสถานที่จริงสักครั้ง&nbsp; <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/03/6DJcKrgxtprafor6ds1z.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="6DJcKrgxtprafor6ds1z.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="2"></figure></div>&nbsp; เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ&nbsp;:&nbsp;<a href="https://www.forbesthailand.com/forbes-life/the-eye/woody-milintachinda-reveals-4-things-to-invest-in-stocks-people-companies-self-development" alt="เมื่อ 'รถสปอร์ต-นาฬิกาหรู' ไม่ใช่คำตอบ! วู้ดดี้ เผย 4 สิ่ง ที่ใช้เงินลงทุนมากที่สุด 'หุ้น คน บริษัท และ พัฒนาตัวเอง'">เมื่อ 'รถสปอร์ต-นาฬิกาหรู' ไม่ใช่คำตอบ! วู้ดดี้ เผย 4 สิ่ง ที่ใช้เงินลงทุนมากที่สุด 'หุ้น คน บริษัท และ พัฒนาตัวเอง'</a>​ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

จาก ภูเก็ต หัวหิน ถึง บึงกาฬ 'ปลาวาฬ อิสสระ' กับมุมมองธุรกิจ-การท่องเที่ยวไทย

เปิดตัว BDMS Wellness Clinic ศรีพันวา ศูนย์ดูแลสุขภาพระดับลักชัวรี ดันภูเก็ตสู่ Wellness Destination ระดับโลก!

<h2>บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก (BDMS Wellness Clinic) ศูนย์สุขภาพเชิงป้องกันของประเทศไทย สานต่อโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจเวลเนสอันดามัน (Andaman Wellness Economic Corridor - AWC) จับมือโรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต และโรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต เตรียมเปิดตัว BDMS Wellness Clinic สาขาศรีพันวา ภูเก็ต ยกระดับการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ มอบประสบการณ์การพักผ่อนแบบครบวงจร เพื่อขับเคลื่อนประเทศไทยสู่การเป็นเวลเนส ฮับ (Wellness Hub) ระดับโลก</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;จังหวัดภูเก็ตถือเป็นหนึ่งในสถานที่อันเป็นสวรรค์ของนักท่องเที่ยว ด้วยความงดงามของภูมิทัศน์และเสน่ห์อันน่าหลงใหลของทะเลอันดามัน ทำให้จังหวัดภูเก็ตเป็นจังหวัดที่สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกได้อย่างไม่ขาดสาย โดยในปี พ.ศ. 2566 ที่ผ่านมา มีนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกเดินทางมาเยี่ยมเยือนจังหวัดภูเก็ตกว่า 11 ล้านราย โดยเป็นนักท่องเที่ยวชาวไทยกว่า 2 ล้านราย และเป็นนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติกว่า 9 ล้านราย และในจำนวนดังกล่าวมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาพำนักในที่พักเพื่อการท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ตทั้งหมดรวมกว่า 9,215,019 ราย (อ้างอิงจากกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา, 2566)​ <div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/09/VHqM3f2W2kaeGtPCjk2P.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="VHqM3f2W2kaeGtPCjk2P.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="720px,auto" data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" origin-size="1754,1240" style="width: 720px; height: auto;" data-index="0"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เพื่อสานต่อความมุ่งมั่นทางด้านการขับเคลื่อนประเทศไทยสู่การเป็น Wellness Hub Thailand ระดับโลก ตลอดจนยกระดับการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ (Wellness Tourism) BDMS Wellness Clinic จึงได้ร่วมมือกับ โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต และโรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต เตรียมเปิด BDMS Wellness Clinic สาขาโรงแรมศรีพันวา โดยการลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) ระหว่าง 3 องค์กรยักษ์ใหญ่ในครั้งนี้ จะเกิดขึ้นในวันที่ 1 ตุลาคม 2567 ณ Yaya Convention Room โรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นายแพทย์ตนุพล วิรุฬหการุญ ประธานคณะผู้บริหาร บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก และ บีดีเอ็มเอส เวลเนส รีสอร์ท บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “BDMS Wellness Clinic เล็งเห็นถึงศักยภาพด้านการเติบโตของตลาดการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพในจังหวัดภูเก็ต เราจึงจับมือกับโรงแรมลักชัวรีระดับหกดาวที่เป็นจุดหมายปลายทางระดับต้นๆ ของประเทศไทยสำหรับการพักผ่อน อย่างโรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต และเตรียมเปิดตัว BDMS Wellness Clinic สาขาศรีพันวา เพื่อยกระดับการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและเทคโนโลยีทางการแพทย์ที่ทันสมัย ผ่านการมอบประสบการณ์การพักผ่อนแบบองค์รวมระดับลักชัวรีให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก ได้ดื่มด่ำไปกับสุนทรีย์แห่งการพักผ่อน พร้อมดูแลสุขภาพเชิงป้องกันและฟื้นฟูไปพร้อมกัน”​ <div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/09/pZ3tZW5qczUSYpzKs5Mq.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="pZ3tZW5qczUSYpzKs5Mq.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="720px,auto" data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" origin-size="3508,2480" style="width: 720px; height: auto;" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นายแพทย์นรินทร์ บุญจงเจริญ ประธานคณะผู้บริหาร กลุ่ม 6 บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) กล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับความร่วมมือในครั้งนี้ว่า “ภารกิจของแพทย์นั้นไม่เพียงแค่การรักษาผู้ป่วยหรือช่วยบรรเทาอาการเจ็บไข้จากการป่วยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการเสริมสร้างสุขภาพ และช่วยส่งเสริมการป้องกันการเกิดโรคต่างๆ เช่นเดียวกัน ความร่วมมือระหว่างโรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต และ BDMS Wellness Clinic ร่วมกับโรงแรมศรีพันวา ภูเก็ตในครั้งนี้ จึงเป็นการสานต่อพันธกิจด้านการดูแลสุขภาพเชิงป้องกันและฟื้นฟู เพื่อมอบการเข้าถึงการดูแลสุขภาพให้กับประชาชนชาวไทย และนักท่องเที่ยวอย่างมีประสิทธิภาพ ภายใต้ความดูแลแบบครบองค์รวมโดย BDMS Wellness Clinic”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ความร่วมมือในครั้งนี้ ถือเป็นการขับเคลื่อนความมุ่งมั่นด้านการส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ และต่อยอดการบุกตลาดลักชัวรี เวลเนส (Luxury Wellness) ไปอีกขั้น เนื่องจากจังหวัดภูเก็ตถือเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีศักยภาพที่ได้รับความสนใจจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่มีกำลังทรัพย์เป็นจำนวนมาก”​ <div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/09/FjMotCgY8b2e1UnqyC6x.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="FjMotCgY8b2e1UnqyC6x.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="720px,auto" data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" origin-size="3508,2480" style="width: 720px; height: auto;" data-index="2"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สงกรานต์ยังเผยว่า ในปีที่แล้ว จังหวัดภูเก็ตถูกจัดอยู่ในอันดับที่ 3 ของจังหวัดที่มีนักท่องเที่ยวเดินทางมาเยี่ยมเยือนมากที่สุด รองจากจังหวัดกรุงเทพมหานคร และจังหวัดชลบุรี ด้วยเหตุนี้โรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต จึงมีความรู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งในการเป็นส่วนหนึ่งที่จะช่วยผลักดันการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ ผ่านการมอบประสบการณ์การท่องเที่ยว ตลอดจนการพักผ่อนที่เหนือระดับ ไปพร้อมกับการดูแลสุขภาพให้กับนักท่องเที่ยวทุกคนทั่วโลก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ BDMS Wellness Clinic โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต และโรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต ขอเป็นส่วนหนึ่งในการส่งเสริมสุขภาพให้กับชาวภูเก็ต และคนทั่วโลก ให้มีสุขภาพที่ดีอย่างยั่งยืน ด้วยหลักเวชศาสตร์วิถีชีวิต (Lifestyle Medicine) และเวชศาสตร์ป้องกัน (Preventive Medicine) เพื่อเสริมสร้างพฤติกรรมการใช้ชีวิตที่ดี ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้อายุยืนยาวอย่างมีคุณภาพ ดังคติที่ว่า ‘Health Brings Wealth’ สุขภาพดีคือสมบัติที่สำคัญที่สุด เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://www.forbesthailand.com/news/marketing/go-wholesale-new-second-store-in-phuket" alt="‘โก โฮลเซลล์’ ค้าส่งเครือเซ็นทรัล เปิดสาขาที่ 9 กลางเมืองภูเก็ต">‘โก โฮลเซลล์’ ค้าส่งเครือเซ็นทรัล เปิดสาขาที่ 9 กลางเมืองภูเก็ต</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

BDMS Wellness Clinic จับมือรพ.กรุงเทพภูเก็ต-ศรีพันวา ภูเก็ต เปิดสาขาใหม่ ดันไทยสู่ Wellness Hub

ครึ่งปีหลังนี้ การท่องเที่ยวภูเก็ตจะฟื้นไหม?
นักท่องเที่ยวจะกลับมาเหมือนเดิมหรือไม่?
การท่องเที่ยวไทยหมดหวังแล้วหรือยัง?
.
คุยเรื่อง “การท่องเที่ยวไทย” หลังโควิด-19 กับ “ปลาวาฬ-วรสิทธิ อิสสระ” บอสใหญ่แห่งเครือศรีพันวา

https://youtu.be/6pnvJ4j3eQc

&nbsp;

<hr />

รับชมบทสัมภาษณ์ของบุคคลที่น่าสนใจ กดติดตามแชลเนลวิดีโอของเราบนยูทูบได้ที่ <a href="https://www.youtube.com/user/ForbesThai">Forbes Thailand Magazine</a>

พูดคุยเรื่อง “การท่องเที่ยวไทย” หลังโควิด-19 กับ “ปลาวาฬ-วรสิทธิ อิสสระ” (Video)

ปั้นฝันศรีพันวา: รับบริหาร 12 โรงแรมรอบโลก-เปลี่ยนภูเก็ตเป็น ‘Music Destination’

ชาญอิสสระ ปี’62 ห่วงนักท่องเที่ยวจีนหด-ดึงตะวันตกทดแทน ขึ้นโรงแรมใหม่หัวหิน ขายแพ็กเกจเข้าพักยาว 20 ปีหมุนเงินทุน

<h2>ชาญอิสสระเปิดแผนธุรกิจปี 2561 ยังคงระมัดระวังเศรษฐกิจ-ดีมานด์ตลาดอสังหาฯ เน้นเร่งขายสต๊อกโครงการเดิม มองหาที่ดินซีบีดีแข่งขันตลาดคอนโดฯลักชัวรี ฟากอสังหาฯ เพื่อเช่าเทงบ 500-700 ล้านบาทขยายโรงแรม-วิลล่าในศรีพันวา เล็งซื้อโรงแรมเข้ากองรีทเพิ่ม 2 พันล้าน เซ็นสัญญาบริษัทจีนรับบริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์ศรีพันวาที่ Hainan</h2>
สงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า รายได้ของบริษัทปี 2560 รอบ 9 เดือนแรกอยู่ที่ราว 1.4 พันล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปี 3 พันล้านบาท อีก 3 เดือนที่เหลือของปีบริษัทเชื่อว่ายังเร่งทำรายได้ขึ้นได้จากโครงการรอโอนที่จะเริ่มโอนช่วงปลายปีนี้

สำหรับปี 2561 คาดหวังรายได้เติบโตจากปีนี้ราว 5% จากแบ็กล็อกมูลค่า 1.5 พันล้านบาทที่จะโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดในปีหน้า ด้านการสร้างยอดขายใหม่ ชาญอิสสระจะเน้นการขายโครงการระหว่างขายเดิม เช่น อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9, บ้านอิสสระ บางนา, อิสสระ คอลเลคชัน สาทร, อิซซี่ คอนโด สุขสวัสดิ์

ส่วนการเปิดโครงการใหม่ มีความต้องการพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ในย่านใจกลางเมือง เช่น สาทร หลังสวน สุขุมวิทตอนต้น แต่จะตัดสินใจอย่างระมัดระวังหลังจากดีมานด์ของกลุ่มคอนโดฯ ไฮเอนด์มีกระแสชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมา โดยบริษัทเตรียมงบซื้อที่ดินปี’61 ไว้แล้ว 700-800 ล้านบาท

<figure><img style="width: 350px; height: 529px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/02f43901bf03d418d947a8e49e7edca3.png" alt="" width="350" height="529" /><figcaption> สงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ให้สัมภาษณ์ในโรงแรมศรีพันวา จ.ภูเก็ต</figcaption></figure>

สงกรานต์กล่าวต่อว่า สำหรับอสังหาฯ เพื่อเช่าของบริษัท ปัจจุบันคิดเป็นสัดส่วน 26% ของรายได้ทั้งหมดและจะพัฒนากลุ่มอสังหาฯ เพื่อเช่าเพิ่มเติมโดยตั้งเป้ารายได้จากการเช่าเพิ่มสัดส่วนเป็น 30-35% ภายใน 2-3 ปีข้างหน้า หลังจากชาญอิสสระเปิดบริการส่วนโรงแรมของ บาบา บีช คลับ หัวหิน และ บาบา บีช คลับ ภูเก็ต แล้วเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา

รวมถึงมาจากแผนการขยาย โรงแรมศรีพันวา จังหวัดภูเก็ต ที่จะเริ่มในปี 2561 มูลค่าการลงทุนราว 500-700 ล้านบาท โดยได้ซื้อที่ดินเพิ่มเติม 5 ไร่ รวมกับที่ดินเดิมที่มี 5 ไร่ เป็น 10 ไร่ สำหรับก่อสร้างวิลล่า 10 หลัง และโรงแรมโซนฮาบิตะอีก 20 ยูนิต ซึ่งจะทยอยก่อสร้างไปจนถึงปี 2563 จะทำให้มีรายได้เพิ่มเติมเข้ามาในพอร์ตอสังหาฯ เพื่อเช่าของชาญอิสสระ

“ตอนนี้ engine ของไทยเดินได้ไม่ครบ มีการท่องเที่ยวที่ช่วยได้ ดังนั้นอยากให้รัฐบาลดึงคนต่างชาติมาช่วยใช้จ่ายหมุนเวียนโดยตรงในประเทศเพิ่มเติมผ่านการท่องเที่ยว เชื่อว่าหากการท่องเที่ยวโตอีก 5% น่าจะช่วยให้เศรษฐกิจไทยเดินได้ โดยน่าจะให้ incentive ให้แรงจูงใจให้คนต่างชาติอยากมาเที่ยวไทยเพิ่มอีก” สงกรานต์กล่าว

<figure><img style="width: 680px; height: 510px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/a6a50c21b22a5ee0ecfdebaf875200a3.png" alt="" width="680" height="510" /><figcaption> บาบา บีช คลับ ภูเก็ต</figcaption></figure>

ด้านกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา (กองรีท) สินทรัพย์รวมของกองทุนที่ 3,592 ล้านบาท (ณ สิ้นไตรมาส 2/60) สงกรานต์กล่าวว่าจะนำโรงแรมบาบา บีช คลับ หัวหิน และ บาบา บีช คลับ ภูเก็ต ขายเข้ากองรีทศรีพันวาในช่วงปลายปีหน้า ทำให้สินทรัพย์เพิ่มขึ้นราว 1 พันกว่าล้านบาท และคาดว่าจะมีการเพิ่มทุนในกองรีทอีก 1-2 พันล้านบาทเพื่อซื้อสินทรัพย์ประเภทโรงแรมในไทยที่น่าสนใจและได้ผลตอบแทนไม่ต่ำกว่า 6-7% เข้ากองรีทเพิ่มเติม ขณะนี้ยังอยู่ระหว่างเจรจาการซื้อขาย

นอกจากนี้ การดำเนินงานของโรงแรมศรีพันวายังขยายไปสู่การรับบริหารลักษณะเชนโรงแรม โดยเป็นที่ปรึกษาและทำสัญญาระยะยาว 15 ปีกับ Junfa Real Estate co.,ltd ผู้ใช้แบรนด์ศรีพันวาในการพัฒนาโรงแรม Sri Panwa Hainan ในประเทศจีน มูลค่าโครงการกว่า 1.8 หมื่นล้านบาท ซึ่งบริษัทได้รับรายได้เป็นค่าที่ปรึกษาการลงทุนและพัฒนา 70-80 ล้านบาท ก่อนจะเริ่มได้รับค่าบริหารจัดการ 50-60 ล้านบาทต่อปีหลังโรงแรมสร้างเสร็จราวปี 2562 ทั้งนี้ ยังมีโครงการที่ Junfa Real Estate อาจจะพัฒนาเพิ่มอีกที่ Kunming และ Lijiang ซึ่งเป็นโอกาสการขยายการรับบริหารของบริษัทในอนาคต

ชาญอิสสระปี 2561 ชะลอขึ้นคอนโดฯ-บ้าน บุกหนักอสังหาฯ เช่า เล็งซื้อโรงแรมเข้ากองรีทอีก 2 พันล้าน

<h2>ชาญอิสสระเผยรายได้ปี 2559 แตะ 3,100 ล้านบาท ปี 2560 เตรียมขยายเฟสโครงการต่างจังหวัดเพิ่ม 2-3 พันล้านบาท ด้านโรงแรมศรีพันวา-บาบา บีช ต่อยอดลงทุนในยุโรปดึงลูกค้าไทย-จีนเที่ยวนอก จับมือพันธมิตรจีนรับบริหารโรงแรมศรีพันวาแดนมังกร</h2>
สงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บมจ.ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานปี 2559 บริษัทมียอดขายประมาณ 2,200 ล้านบาท หรือ 70% ของเป้ายอดขาย และมียอดรับรู้รายได้ 3,100 ล้านบาท แบ่งสัดส่วนจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 70% และอสังหาฯเพื่อเช่า 30% ส่วนปี 2560 ตั้งเป้าหมายยอดขายและรายได้เติบโตประมาณ 5-10%

โดยการพัฒนาโครงการจะเป็นการขยายเฟสต่อเนื่องของโครงการต่างๆ ในต่างจังหวัด มูลค่ารวมประมาณ 2-3 พันล้านบาท เช่น ทิวทะเลเอสเตท ชะอำ-หัวหิน, บาบา บีช คลับ พังงา, โรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต, อิสสระ เชียงใหม่

ส่วนการลงทุนซื้อที่ดินติดถนนเพชรเกษมที่โครงการ ทิวทะเลเอสเตท ขนาด 10 กว่าไร่เพื่อพัฒนาธุรกิจเชิงพาณิชย์ ได้ลงทุนซื้อร่วมกับสหพัฒนพิบูลและไอ.ซี.ซี.อินเตอร์เนชั่นแนลเรียบร้อยแล้ว แต่ยังรอจังหวะที่เหมาะสมทำให้ชะลอการพัฒนาออกไปก่อน

ด้าน โรงแรมศรีพันวา จังหวัดภูเก็ต ที่ได้ขายสินทรัพย์เข้ากอง REIT เมื่อปลายปีก่อนมูลค่า 3,300 ล้านบาท ภายในปี 2561 คาดว่าบริษัทจะนำสินทรัพย์คือโรงแรม บาบา บีช คลับ ภูเก็ต และ บาบา บีช คลับ พังงา ขายเข้ากอง REIT เพิ่มเติม จำนวน 40 ห้อง มูลค่ารวม 2,500 ล้านบาท

และได้ร่วมเป็นพันธมิตรกับ Junfa Real Estate Co.,Ltd จากประเทศจีน ซึ่ง Junfa ได้นำแบรนด์โรงแรมศรีพันวาและบาบา บีช คลับ ไปพัฒนาโครงการในจีน เบื้องต้นคาดว่าจะมีการลงทุนทั้งหมด 5 เมือง เริ่มที่ไหหลำและลี่เจียง โดยกลุ่มทุนจีนจะเป็นผู้ลงทุนเอง 100% แต่ชาญอิสสระจะเป็นผู้รับดำเนินการบริหารจัดการตั้งแต่ออกแบบ ก่อสร้าง จนถึงบริหารโรงแรม

สงกรานต์ กล่าวต่อว่า บริษัทมีแผนลงทุนโรงแรมในทวีปยุโรปในลักษณะการซื้อกิจการและนำมาปรับปรุงบริหาร คาดว่าจะลงทุน 1-2 แห่ง งบลงทุนแห่งละไม่เกิน 1,500 ล้านบาท โดยจะตัดสินใจใน 1-2 ปีนี้ มองว่าจุดที่น่าลงทุนเป็นประเทศอังกฤษบริเวณรอบนอกกรุง London เพราะหลังจากสหราชอาณาจักรมีมติออกจากสมาชิกภาพสหภาพยุโรป (Brexit) ทำให้ราคาอสังหาฯลดลง 10-20% ทั้งจากดีมานด์ที่ลดลงและค่าเงินปอนด์ที่อ่อนลงด้วย

ด้าน วรสิทธิ อิสสระ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ เรสซิเดนซ์ จำกัด กล่าวว่า แนวคิดการลงทุนโรงแรมในยุโรปคาดว่าจะเป็นในกรุง London อังกฤษ หรือ Ibiza ประเทศสเปน โดยบริษัทมีความสนใจ Ibiza เพราะเป็นเมืองชายทะเลเมดิเตอร์เรเนียนที่มีนักท่องเที่ยวเอเชียเข้าไปไม่มาก หากชาญอิสสระลงทุนจะเป็นผู้ประกอบการเจ้าแรกจากเอเชีย ทำให้มีโอกาสสูงในการเปิดตลาดนำนักท่องเที่ยวไทยและจีนซึ่งบริษัทมีพันธมิตรเข้าไปท่องเที่ยว

นอกจากนี้ ดิฐวัฒน์ อิสสระ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาธุรกิจ บมจ.ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ปีนี้บริษัทยังไม่มีโครงการจัดสรรในกรุงเทพฯเพิ่มเติม แต่มีความต้องการซื้อที่ดินในเขตซีบีดี (ศูนย์กลางธุรกิจ) เพื่อพัฒนาเป็นโครงการระดับลักชัวรี่ ราคา 1.5 แสนบาท/ตร.ม.ขึ้นไป หรือเป็นโครงการมิกซ์ยูส เพราะมองว่าตลาดระดับบนยังมีดีมานด์ที่ดี ขณะที่โครงการจัดสรรระดับกลาง-ล่างยังมีปัญหาระบายซัพพลายได้ช้า บริษัทจึงยังไม่เร่งลงทุนในตลาดนี้

ชาญอิสสระขยายลงทุนอังกฤษ-สเปน ต่อยอดรับบริหารโรงแรมในจีน

เรื่อง: รัสรินทร์ พรพันธ์วรกิจ ภาพ: Sri Panwa Phuket 
 
เดือนเมษายนและพฤษภาคม ถือเป็นช่วงเทศกาลและวันหยุดต่อเนื่อง เหมาะสำหรับการพักผ่อนและใช้เวลาแห่งความสุขสนุกสนานกับครอบครัวและเพื่อนฝูง แหล่งท่องเที่ยวที่ยังเป็นที่นิยมท็อปฮิตตลอดกาลคงหนีไม่พ้นทะเลและหาดทราย โดยงปัจจุบันมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยผุดขึ้นมาหลากหลายโครงการ 
 
หากพูดถึงโครงการติดทะเลระดับลักชัวรี่ คงหนีไม่พ้นโครงการศรีพันวา ภูเก็ต โครงการโรงแรมและบ้านพักตากอากาศสุดหรูหลายพันล้านบาท บนเนื้อที่กว่า 80 ไร่ ที่ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ของเกาะภูเก็ต โดย วรสิทธิ อิสสระ หรือ ปลาวาฬ ทายาทรุ่นที่ 3 ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเครืออิสสระ และทายาทคนโตของ สงกรานต์ อิสสระ กับบทบาทหน้าที่กรรมการผู้จัดการ ศรีพันวา ภูเก็ต และ บริษัท อิสสระ จุนฟา จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท จุนฟา เรียล เอสเตท จำกัด จากประเทศจีน และ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเทนท์ จำกัด (มหาชน) 
 
การเดินทางของทีมงาน Forbes Thailand ในครั้งนี้เพื่อมาสัมผัสบรรยากาศวิวทะเลที่ เดอะ ฮาบิตา (The Habita) โรงแรมเฟสสุดท้ายของศรีพันวา ซึ่งเปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 15 มกราคมที่ผ่านมา โดยเปลี่ยนบรรยากาศจากวิลล่าที่เราคุ้นเคย เป็นรูปแบบเพนท์เฮ้าส์ สไตล์ทรอปริคอลร่วมสมัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ของโรงแรม ที่พักโซนใหม่ของศรีพันวานี้ ตั้งอยู่บนเนินเขา หันหน้าไปทางทิศตะวันตก เหมาะกับการชมวิวพระอาทิตย์ตกดินเป็นอย่างดี 
 
เดอะ ฮาบิตา ประกอบไปด้วย ห้องพักแบบพูลสวีท 20 ห้อง และห้องพักแบบเพนท์เฮาส์ 10 ห้อง แต่ละห้องมีขนาด 70-140 ตารางเมตร พร้อมด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกห้อง ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงสระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ ร้านอาหาร Baba Chino, Terrace Bar และ Baba Hot Box โดยมีราคาเริ่มต้นที่คืนละ 13,000 บาทต่อคืน ซึ่งก่อนจะมาเป็นชื่อ เดอะ ฮาบิตา คำว่า &ldquo;เดอะ ลีฟ&rdquo; (The Leaf) เป็นหนึ่งในชื่อตัวเลือกของโครงการนี้ เพราะด้วยความร่มรื่นและเต็มไปด้วยต้นไม้ใบไม้ และยังมีสถาปัตยกรรมในส่วนที่เป็นพื้นที่หลักของโครงการที่ได้ถูกออกแบบมาให้เป็นหลังคารูปใบไม้ใหญ่ ซึ่งเป็นตัวแทนของโครงการได้เป็นอย่างดี แต่จากความลึกซึ้งของการอยู่อาศัยในนิยามของวรสิทธิ ไม่ต้องการให้รู้สึกประทับใจเพียงเพราะเห็นจากรูปลักษณ์ภายนอกเท่านั้น แต่ยังต้องการให้รู้สึกถึงความอบอุ่นอย่างแท้จริงเวลาเข้ามาพักอาศัย &ldquo;เดอะ ฮาบิตา&rdquo; จึงครอบครองใจไปในที่สุด 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/APRIL%202016/ART-SriPanwa-001.jpg" /> 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/APRIL%202016/ART-SriPanwa-002-01.png" /> 
(เดอะ ฮาบิตา (The Habita) ขอบคุณภาพจาก http://sripanwa.blogspot.com/2016/01/the-habita-sri-panwa.html) 
 
นอกจากนี้ เรายังได้มีโอกาสไปเยี่ยมชม บีชฟร้อนท์วิลล่า 5 ห้องนอน บ้านเดี่ยวซึ่งเนื้อที่บ้านและสนามหญ้าทอดยาวต่อเนื่องไปกับชาดหาด ให้อารมณ์เหมือนมีทะเลส่วนตัวหน้าบ้าน ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2559 นี้ ในโครงการ Baba Beach Club อีกหนึ่งโครงการที่บริหารงานและดูแลโดย ปลาวาฬ วรสิทธิ ด้วยมาตรฐานเดียวกับศรีพันวา 
 
โครงการใหม่นี้ตั้งอยู่ที่หาดนาใต้ บนพื้นที่ 42 ไร่ พร้อมด้วยหน้าหาดที่มีความยาว 180 เมตร ด้วยวิวทะเลอันดามัน ซึ่งห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตไปทางเหนือเพียง 20 นาทีเท่านั้น กับคอนเซปต์ทรอปริคอลร่วมสมัย ซึ่ง Baba Beach Club ประกอบด้วย โรงแรมสไตล์บีชคลับ 16 ห้อง, บีชฟร้อนท์วิลล่า 5 ห้องนอน ขนาด 1,300 ตารางเมตร จำนวน 6 ยูนิต, พูลวิลล่า 2 ห้องนอน จำนวน 36 ยูนิต และบาบาสวีทหรือพูลสวีทขนาด 1 ห้องนอน จำนวน 104 ยูนิต กับราคาเริ่มต้น 10.7 ล้านบาท เพนท์เฮาส์ขนาด 2 ห้องนอน จำนวน 8 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 26 ล้านบาท โดยโครงการได้รับการออกแบบให้มีวิวสวนสวยพร้อมวิวทะเลนาใต้ กับมาตรฐานด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมกิจกรรมอื่นๆ รอบโครงการ และในพื้นที่รีสอร์ทยังแบ่งส่วนของอสังหาริมทรัพย์สำหรับอยู่อาศัยเองหรือเพื่อการพาณิชย์อีกดัวย 
 
จากความสำเร็จของโครงการศรีพันวา สู่โครงการใหม่ล่าสุด Baba Beach Club อีกหนึ่งบทพิสูจน์ถึงความมีวิสัยทัศน์และความสามารถในการมองหาโอกาสและการวางแผนธุรกิจของทายาทธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในวัย 30 ต้นๆ วรสิทธิ อิสสระ กับการหาทำเลที่สวยและดี ในเวลาที่ราคาที่ดิน สิ่งก่อสร้าง และการแข่งขัน เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อตอบสนองอุปสงค์ของมหาเศรษฐีที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและยังคงความเป็นเอกลักษณ์ของธรรมชาติและคนท้องถิ่นต่อไป 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/APRIL%202016/ART-SriPanwa-01.png" /> 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/APRIL%202016/ART-SriPanwa-02.png" /> 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/APRIL%202016/ART-SriPanwa-03.png" /> 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/APRIL%202016/ART-SriPanwa-04.png" /> 
<hr />

	<a href="http://goo.gl/lvtWCi">คลิ๊กอ่าน "ศรีตรังนำทัพยางไทย แจ้งเกิดแบรนด์ระดับโลก" ฉบับเต็มได้ที่ Forbes Thailand ฉบับ APRIL 2016 ในรูปแบบ E-Magazine</a>

	<a href="http://goo.gl/lvtWCi"><img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/APRIL%202016/COVER-Resize.png" /></a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events