<h2>สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เผยมูลค่ารวมยอดเซ็นสัญญาก่อสร้างบ้านไตรมาส 4 ปี 2567 ปรับตัวลดลงประมาณ 10% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2566 คาดยอดสั่งสร้างบ้านรวมสิ้นปีนี้ 11,000 ล้านบาท </h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยว่าภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาส 4 ปี 2567 แนวโน้มค่อนข้างดีและเป็นไปในทิศทางบวกเมื่อเทียบกับไตรมาส 2 และไตรมาส 3 โดยไตรมาส 2 ยอดตกลงเกือบ 20% ขณะที่ไตรมาส 4 ดีขึ้นกว่าไตรมาส 2 ประมาณ 10%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สาเหตุจากผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นต่อรัฐบาล และขานรับต่อนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ รวมทั้งมาตรการเงิน 10,000 บาทที่ส่งถึงมือประชาชนกลุ่มเป้าหมาย ทำให้ผู้บริโภคที่วางแผนสร้างบ้านเริ่มกลับมาตัดสินใจสร้างบ้านอีกครั้ง หลังจากชะลอแผนไปในช่วงที่ผ่านมา &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ความต้องการสร้างบ้านที่มีสัญญาณฟื้นตัวในไตรมาส 4 เป็นกลุ่มบ้านราคา 5-10 ล้านบาท รองลงมาเป็นราคา 20 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นอย่างชัดเจนจากยอดสั่งสร้างบ้านภายในงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024 ครั้งล่าสุด โดยคิดเป็นสัดส่วนกรุงเทพ/ปริมณฑล 65% และต่างจังหวัด 35%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี ตลาดรับสร้างบ้านยังได้รับปัจจัยบวกจากแรงจูงใจด้านการลดหย่อนภาษีการสร้างบ้าน สำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้านมูลค่า 1 ล้านบาท สามารถนำมาหักลดหย่อนภาษี 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท โดยเป็นบ้านสั่งสร้างที่มีการเซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ 9 เมษายน 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2568 และคาดว่ามูลค่ารวมยอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้าน (เฉพาะบริษัทที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ) ปี 2567 อยู่ที่ประมาณ 11,000 ล้านบาท และจะเพิ่มเป็น 12,000 ล้านบาทในปีหน้า &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับแนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านในปี 2568 โดยรวมสัญญาณค่อนข้างดีขึ้นจากการลดอัตราดอกเบี้ย ผู้บริโภคเริ่มมีความเชื่อมั่นจากนโยบายของรัฐบาล ซึ่งน่าจะมีข่าวดีจากโครงการ ซ่อม สร้าง ในเร็วๆ นี้ ส่วนกลุ่มดีมานด์บ้านหรูยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งในตลาดกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อย่างไรก็ตามคาดว่าการแข่งขันด้านราคาจะรุนแรงขึ้น เนื่องจากช่างรับเหมาในโครงการอสังหาริมทรัพย์หันมารับงานสร้างบ้าน ซึ่งเป็นการปรับตัวเพื่อความอยู่รอดในสภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน และรับก่อสร้างบ้านในราคาที่ต่ำกว่าตลาดรับสร้างบ้าน &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“การรับสร้างบ้านในราคาที่ต่ำอาจส่งผลต่อคุณภาพงาน หากเป็นบุคคลธรรมดาที่ไม่ได้เข้าระบบภาษีมารับงาน อาจทำสัญญาที่ไม่ได้มาตรฐาน และส่งผลกระทบต่อภาพรวมของธุรกิจรับสร้างบ้าน ซึ่งสมาคมฯ เตรียมให้สมาชิกรับมือกับการแข่งขันที่เกิดขึ้น โดยเน้นที่การบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อรักษาคุณภาพงานที่ดีและได้มาตรฐาน” &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ปัจจุบันสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านมีสมาชิก 80 บริษัทจากเดิม 70 บริษัท โดยจำนวนสมาชิกเพิ่มขึ้นถึง 10% ในช่วงสองไตรมาสที่ผ่านมา เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/news/other/egco-group-triple-p-strategy" alt="EGCO Group ประกาศกลยุทธ์ 3 ปี ลงทุนปีละ 30,000 ล้านบาท เน้นพลังงานสะอาด ไม่ลงทุนเพิ่มในถ่านหิน">EGCO Group ประกาศกลยุทธ์ 3 ปี ลงทุนปีละ 30,000 ล้านบาท เน้นพลังงานสะอาด ไม่ลงทุนเพิ่มในถ่านหิน</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

HBA คาด Q4/67 ยอดเซ็นสัญญาก่อสร้างบ้านลดลง 10% YoY แต่ดีขึ้นจากสองไตรมาสที่แล้ว หลังผู้บริโภคเชื่อมั่นนโยบายรัฐ

<h2>HBA ปิดฉากงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 แรงเกินเป้า โกยยอดสั่งสร้างบ้านเติบโตแตะ 4,500 ล้านบาท รับช่วงไฮซีซันของปี ชี้บ้านระดับราคา 5 – 10 ล้าน ครองแชมป์ 40% รองลงมาระดับราคา 2.5 – 5 ล้าน สัดส่วน 32% ส่วนบ้านหรู 10 – 20 ล้าน รั้งอันดับ 3 สัดส่วน 21% เผยยอดจำนวนผู้เข้าชมงานพุ่ง 20% แตะ 14,000 คน เทียบกับปีที่ผ่านมา</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association หรือ HBA) เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านส่งสัญญาณขยายตัวต่อเนื่องจากหลายปัจจัยสนับสนุน ทั้งเป็นช่วงเวลาไฮซีซันของธุรกิจรับสร้างบ้าน โดยผู้บริโภคจะค้นหาข้อมูลแบบบ้านและราคาค่าก่อสร้าง เพื่อใช้ในการตัดสินใจในขั้นตอนสุดท้าย ขณะที่ราคาบ้านที่มีแนวโน้มขยับขึ้นไปอีก 3 – 5 % จากต้นทุนการค่าแรง ค่าขนส่ง และค่าวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัว รวมถึงดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาขึ้น&nbsp; &nbsp;&nbsp;อย่างไรก็ดี เสียงตอบรับอย่างดีจากผู้บริโภคที่กำลังวางแผนสร้างบ้านตลอด 5 วันของการจัดงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023” ระหว่างวันที่ 20 – 24 กันยายน 2566 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี เป็นการตอกย้ำถึงความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคที่ยังมีอยู่เป็นอย่างมาก ทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โดยมียอดสั่งสร้างบ้านภายในงานเพิ่มขึ้นกว่า 5% หรือ ประมาณ 4,500 ล้านบาท ขณะที่ยอดจำนวนผู้เข้าชมงานเพิ่มขึ้น 20% หรือ ประมาณ 14,000 คน เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา&nbsp; &nbsp;&nbsp;สำหรับแบบบ้านที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมากในปีนี้ สามารถแบ่งได้เป็น 5 ระดับราคา ได้แก่ อันดับที่ 1 บ้านระดับราคา 5 – 10 ล้านบาท คิดเป็น 40% อันดับที่ 2 บ้านระดับราคา 2.5 – 5 ล้านบาท คิดเป็น 32% อันดับที่ 3 บ้านระดับราคา 10 – 20 ล้านบาท คิดเป็น 21% อันดับที่ 4 บ้านระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป คิดเป็น 6% และอันดับที่ 5 บ้านระดับราคา ไม่เกิน 2.5 ล้านบาท คิดเป็น 1%​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false" style="width: 75%; min-width: 100%;"><figure style="margin: auto; width: 75%;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/10/uVCJ2DHDC7eFzCxrMbY7.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="uVCJ2DHDC7eFzCxrMbY7.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="75%," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="75," origin-size="1564,1013" style="width: 100%;" data-index="0"></figure></div> ​&nbsp; &nbsp;&nbsp;โดยส่วนปัจจัยที่ทำให้ภาพรวมงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023” เกินกว่าเป้าหมายที่คาดไว้ มาจากคอนเซ็ปต์ “ครบเครื่องเรื่องสร้างบ้าน” ที่นำเสนอแบบบ้านใหม่ๆ ให้คนที่ต้องการสร้างบ้านสามารถเลือกแบบบ้านที่มีกว่า 1,000 แบบ ในราคาตั้งแต่ 1 – 100 ล้านบาท&nbsp; &nbsp; “ความความสำเร็จของการจัดงานตลอด 5 วันในปีนี้ เป็นไปตามเป้าหมายตามที่ตั้งเป้าไว้ นับเป็นการกระตุ้นยอดสั่งสร้างบ้านให้กับสมาชิกของสมาคมฯ โดยสามารถผลักดันยอดขายภายในงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 ที่ มูลค่า 4,500 ล้านบาท ซึ่งจะส่งผลให้ภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านมีมูลค่า 13,000 ล้านบาทภายในสิ้นปีนี้” นายโอฬาร กล่าวทิ้งท้าย &nbsp; &nbsp;&nbsp;HBA ยังเผยว่าปัจจัยของต้นทุนการก่อสร้างบ้านที่เพิ่มขึ้น ได้แก่ ค่าขนส่ง ค่าวัสดุก่อสร้าง เป็นต้น อาจส่งผลให้บริษัทรับสร้างบ้านต้องปรับราคาเพิ่มขึ้นในช่วงโค้งสุดท้ายของปี อ่านเพิ่มเติม :&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/news/travel/michelin-key-%E0%B8%81%E0%B8%B8%E0%B8%8D%E0%B8%AA%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%9E%E0%B8%B4%E0%B9%80%E0%B8%A8%E0%B8%A9-%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%95%E0%B8%B5%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B9%81%E0%B8%A3%E0%B8%A1-%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%AA%E0%B8%9A%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%93%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%A7%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B9%89%E0%B8%87%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B9%88" alt="MICHELIN Key กุญสุดพิเศษการันตีโรงแรมเปิดประสบการณ์ท่องเที่ยวครั้งใหม่">MICHELIN Key กุญสุดพิเศษการันตีโรงแรมเปิดประสบการณ์ท่องเที่ยวครั้งใหม่</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

แรงเกินคาด งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 ยอดสั่งสร้างบ้านแตะ 4.5 พันล้านบาท

<h2>สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ประกาศตรึงราคาสร้างบ้านต้นทุนเดิม ทิ้งทวนในงานจัดยิ่งใหญ่แห่งปี "รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023" ขนทัพ 29 บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำกรุงเทพฯ และภูมิภาค จัดเต็มแบบบ้านสวยกว่า 1,000 แบบ พร้อมสินเชื่อสร้างบ้านภายในงานกู้ได้ 100% งานจัดระหว่างวันที่ 20 - 24 กันยายนนี้ ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี ชี้โอกาสทองของคนอยากมีบ้านเร่งตัดสินใจก่อนปรับราคาสร้างบ้านอีกครั้ง ไตรมาสที่ 4 เหตุจากต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรงพุ่ง</h2>&nbsp; &nbsp;&nbsp;<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/09/4kh6dfAzk9CsbzsJeSEZ.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="4kh6dfAzk9CsbzsJeSEZ.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="1858,1239" style="" data-index="0"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) เปิดเผยว่า สถานการณ์ธุรกิจรับสร้างบ้านช่วงไตรมาสแรกต่อเนื่องถึงไตรมาสที่ 2 และไตรมาสที่ 3 ของปีนี้ ยังเต็มไปด้วยความท้าทายในการทำธุรกิจ จากต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นในกลุ่มเหล็กและคอนกรีต ซึ่งเป็นต้นทุนที่สำคัญมากถึง 30% ของมูลค่าสร้างบ้านทั้งหมด ยังไม่รวมถึงต้นทุนอื่น ๆ เช่น ค่าแรง ทำให้ผู้ประกอบการทยอยปรับขึ้นราคาบ้าน โดยเฉลี่ย 3-5% อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตามต้นทุนค่าก่อสร้างที่สูงขึ้นตั้งแต่ช่วงต้นปีที่ผ่านมา&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;	สำหรับในไตรมาสที่ 3 และคาดการณ์ถึงไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ ในภาพรวมยังพบว่าแนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงยังปรับตัวขึ้นอยู่ ส่งผลให้ต้นทุนในการสร้างบ้านต่อหลังขยับสูงขึ้นไปด้วย​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/09/Goovw2U6xYQVwnctuqgy.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="Goovw2U6xYQVwnctuqgy.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="2168,1445" style="" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ที่ผ่านมา สมาชิกสมาคมฯ ตรึงราคาเอาไว้ให้นานที่สุด แต่ด้วยปัจจัยกระทบจากราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงทำให้มีการปรับราคาเพิ่มไปแล้วหนึ่งครั้งในช่วงต้นปี และคาดการณ์ว่าจะปรับราคาก่อสร้างบ้าน ตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้นอีกประมาณ 3-5% เป็นรอบที่สองในช่วงไตรมาส 4 ของปีนี้ เพื่อลดภาระให้กับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน ที่ต้องรับภาระอัตราดอกเบี้ยในช่วงขาขึ้น สมาคมฯ จึงได้จัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 ขึ้น ถือเป็นโอกาสครั้งสำคัญของคนที่อยากมีบ้าน สามารถจองและตัดสินใจสร้างบ้าน พร้อมกับสิทธิพิเศษและโปรโมชั่นอีกมากภายในงาน” โอฬาร กล่าว&nbsp; <div class="se-component se-image-container __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/09/ERiVo2btP5ajhv5bvarJ.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="ERiVo2btP5ajhv5bvarJ.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="1568,1046" style="" data-index="2"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ภายในงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ครบเครื่อง เรื่องสร้างบ้าน” มุ่งมั่นที่จะสร้างโอกาสให้คนอยากมีบ้านเข้าถึงบริการคุณภาพจาก 29 บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำในกรุงเทพฯ และภูมิภาค โดยจัดเต็มแบบบ้านที่ดีที่สุดกว่า 1,000 แบบ ราคาตั้งแต่ 1 – 100 ล้านบาท พร้อมลุ้นรับทองคำแท่ง 15 บาท มูลค่ารวมกว่า 500,000 บาท** สำหรับการจองปลูกสร้างบ้านภายในงาน&nbsp; <div class="se-component se-image-container __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/09/BpkZmw47wkkzomfDYyVa.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="BpkZmw47wkkzomfDYyVa.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="1734,1157" style="" data-index="3"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ยังมีบริการเกี่ยวกับบ้านทั้งหมดที่รวมไว้ครบในงานเดียว ได้แก่ พบผู้เชี่ยวชาญเรื่องสร้างบ้านที่คอยให้คำปรึกษาสำหรับคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง และ 4 ธนาคารชั้นนำ ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ธนาคารกสิกรไทย จํากัด (มหาชน) และธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) พร้อมปล่อยกู้สร้างบ้านอัตราดอกเบี้ยพิเศษ จัดเต็มให้กู้ได้ 100% และพบกับทรัพย์พร้อมอยู่ ราคาสุดพิเศษ จาก JAM&nbsp; <div class="se-component se-image-container __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px; width: 765px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/09/BpkZmw47wkkzomfDYyVa.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="765px,510px" data-align="none" data-file-name="BpkZmw47wkkzomfDYyVa.jpg" data-file-size="0" origin-size="1734,1157" data-origin="765px,510px" style="width: 765px; height: 510px;" data-index="4"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“สมาคมฯ เชื่อมั่นว่าตลอด 5 วันของการจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 จะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ส่งผลให้ตลาดรับสร้างบ้านโดยรวมกลับมาคึกคักอีกครั้ง รวมทั้งเป็นโอกาสที่สำคัญของคนอยากมีบ้าน โดยคาดว่าจะผู้เข้าร่วมงาน ประมาณ 12,000 คน พร้อมตั้งเป้ายอดสั่งสร้างบ้าน ภายในงาน อยู่ที่ประมาณ 4,000 ล้านบาท” นายโอฬาร กล่าว ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/09/krUPjgwTkgWw8zU3J8J8.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="krUPjgwTkgWw8zU3J8J8.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="2041,1361" style="" data-index="5"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พบกับงานรับสร้างบ้านที่ครอบคลุมสำหรับทุกความต้องการ เรียกได้ว่ามางานนี้ที่เดียวจบ ครบเครื่องเรื่องสร้างบ้านจริง ๆ ในงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 ระหว่างวันที่ 20 - 24 กันยายน 2566 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี จัดโดยสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน <div class="se-component se-image-container __se__float-" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px; width: 747px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/09/4JkurQBFQL1u56coVX9r.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="747px,560px" data-align="" data-file-name="4JkurQBFQL1u56coVX9r.jpg" data-file-size="0" origin-size="1280,960" data-origin="747px,560px" style="width: 747px; height: 560px;" data-index="6"></figure></div><div class="se-component se-image-container __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/09/9DZ3JEydRaNpeJStEdXn.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="9DZ3JEydRaNpeJStEdXn.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="1706,960" style="" data-index="7"></figure></div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อ่านเพิ่มเติม :&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/preview/71313" alt="กรุงเทพประกันชีวิต ร่วมรณรงค์ในวันผุ้สูงอายุ รับมืออัลไซเมอร์ ด้วยแบบประกัน “แฮปปี้ ซีไอ”">กรุงเทพประกันชีวิต ร่วมรณรงค์ในวันผุ้สูงอายุ รับมืออัลไซเมอร์ ด้วยแบบประกัน “แฮปปี้ ซีไอ”</a> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;​​​<a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>​

HBA เปิดฉาก "รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023" ประกาศตรึงราคาสร้างบ้านต้นทุนเดิมโค้งสุดท้ายก่อนปรับขึ้น ไตรมาส 4 

สถานการณ์ธุรกิจก่อสร้างขาดแคลนแรงงานภาคปฏิบัติอย่างหนัก โดยเฉพาะตำแหน่ง ‘โฟร์แมน’ หรือผู้ควบคุมงานก่อสร้าง ซึ่งปกติแล้วจะจ้างงานนักศึกษาที่จบระดับ ปวส. แผนกก่อสร้าง/โยธา แต่เมื่อนักศึกษาเลือกเรียนสาขานี้น้อยลงทุกที ทำให้ต้องเลือกบัณฑิตวิศวะฯ ปริญญาตรีมาเป็นโฟร์แมนแทน แต่การเรียนการสอนของหลักสูตรปริญญาตรีไม่ได้เตรียมพร้อมมาเพื่อปฏิบัติงานส่วนนี้ ธุรกิจที่เกี่ยวกับการก่อสร้างจึงมีปัญหาเรื่องแรงงานมาตลอด

เพื่อแก้ปัญหาให้ได้โฟร์แมนที่ตรงความต้องการ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA: Home Builder Association) จึงร่วมกับสำนักงานคณะกรรมการอาชีวศึกษา (สอศ.) จัดตั้งหลักสูตรเฉพาะ “หลักสูตรอาชีวศึกษาระบบทวิภาคี HBA MODEL” ขึ้นตั้งแต่ปี 2556 เริ่มแรกรับเฉพาะสายงานผู้ควบคุมงานก่อสร้าง ก่อนจะขยายเพิ่มสาขาช่างเขียนแบบเมื่อปีที่ผ่านมา

<img style="width: 680px; height: 398px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/e1c11600a4f77274dd12532f754a6329.png" alt="" />

ธีร์ บุญวาสนา อุปนายก สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า หลักสูตรดังกล่าวเป็นการเรียนในระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพชั้นสูง (ปวส.) แบบศึกษาภาคปฏิบัติควบคู่กับภาคทฤษฎีเป็นเวลา 2 ปี โดยเรียนภาคทฤษฎีที่ วิทยาลัยเทคนิคดุสิต 2 วันต่อสัปดาห์ คู่กับการฝึกงานตำแหน่งผู้ช่วยผู้ควบคุมงานก่อสร้างในบริษัทรับสร้างบ้าน 4 วันต่อสัปดาห์

โควตาการรับนักศึกษาจะมาจากบริษัทต่างๆ ในสมาคมฯ ที่จะรับนักศึกษาไปเรียนรู้งานและประเมินผลงานให้ ปัจจุบันมีบริษัทเข้าร่วมรับนักศึกษาประมาณ 10 บริษัท รับนักศึกษาได้ปีละ 15-20 คน

ที่สำคัญ เป็นการลงทุนด้านบุคลากรอย่างเต็มที่ เพราะบริษัทที่รับนักศึกษาจะชำระค่าหน่วยกิต ที่พักอาศัย และค่าเดินทางให้ทั้งหมด พร้อมเบี้ยเลี้ยงการทำงานในช่วงฝึกงาน 9,000 บาทต่อเดือน มีสวัสดิการประกันสังคมและชุดยูนิฟอร์มของบริษัท และรับนักศึกษาเข้าทำงานทันทีหลังจบการศึกษาการันตีรายได้ขั้นต่ำ 15,000 บาทต่อเดือน (นักศึกษามีข้อผูกพันในการใช้ทุนกับบริษัท 2 ปีหลังจบการศึกษา)

<figure><img style="width: 680px; height: 488px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/d3da3f5e8fdec708bf202da40cfa2896.png" alt="" width="680" height="488" /><figcaption> บรรยากาศการเรียนการสอนตามหลักสูตรอาชีวศึกษาระบบทวิภาคี HBA MODEL</figcaption></figure>

“โฟร์แมนขาดแคลนมาก คนเรียนอาชีวะสายก่อสร้างน้อยลง อาจจะเพราะกลัวงานหนักและเป็นเรื่องค่านิยมในสังคม ที่ผ่านมาเราต้องใช้วิศวกรมาคุมงานแทนซึ่งเป็นการใช้คนผิดประเภท เพราะวิศวกรจริงๆ มีหน้าที่เขียนแบบ เขาเรียนมาในอีกสายหนึ่ง ไม่เหมือนโฟร์แมนที่เป็นสายปฏิบัติ”

“ตอนนี้มีนักศึกษาเรียนจบมาแล้ว 3 รุ่น จำนวน 45 คน ครึ่งหนึ่งทำงานสายก่อสร้างกับเรา ยังไม่ไปเรียนต่อหรือขอเปลี่ยนสายงาน ถือว่าได้ผลค่อนข้างดีในการแก้ไขปัญหา ได้คนที่ทำงานเป็น ทำได้จริง และเฉพาะทาง” ธีร์กล่าว

ส่วนรุ่นที่กำลังจะเริ่มเรียนในปีการศึกษา 2560 เป็นรุ่นที่ 5 โดยในแต่ละรุ่นมีนักศึกษาระดับประกาศนียบัตรวิชาชีพ (ปวช.) จากทั่วประเทศเข้ามาสมัครสอบแข่งขัน

<figure><img style="width: 680px; height: 444px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/58616ad4ddf68304b8359ee61ee31712.png" alt="" width="680" height="444" /><figcaption> ธีร์ บุญวาสนา อุปนายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และพัชรา ตัณฑยรรยง กรรมการกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน</figcaption></figure>

พัชรา ตัณฑยรรยง กรรมการกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวต่อว่า การขยายโควตามากกว่านี้อาจจะเป็นไปได้ยาก เพราะบางบริษัทในสมาคมฯก็ไม่พร้อมที่จะฝึกงานให้กับนักศึกษาที่จะต้องมีพี่เลี้ยงสอนงานและประเมินการเรียนรู้ แต่สนับสนุนเต็มที่หากสมาคมหรือหน่วยงานอื่นๆ ที่ขาดแคลนแรงงานต้องการนำ HBA MODEL ไปปรับใช้

นอกจากนี้ ต้องการให้รัฐบาลช่วยสนับสนุนผ่านการประชาสัมพันธ์ตามโรงเรียนอาชีวะต่างๆ เพราะโครงการนี้สอดคล้องกับนโยบายอาชีวะสร้างชาติของรัฐบาล เป็นประโยชน์ต่อการพัฒนาบุคลากร นักศึกษาเองก็ได้ประโยชน์เพราะได้มีรายได้ระหว่างเรียนและการันตีตำแหน่งงานทันที

สำหรับภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านครึ่งปีแรกปี 2560 ธีร์กล่าวว่า ยอดขายโดยรวมยังทรงตัวใกล้เคียงปีก่อนและงานก่อสร้างประสบปัญหาจากภาวะฝนตกหนักในช่วงนี้ แต่เชื่อว่าในช่วงครึ่งปีหลังมีแนวโน้มยอดขายดีขึ้น จากพฤติกรรมผู้บริโภคที่ใช้เวลาตัดสินใจสร้างบ้านนานขึ้นเป็น 6 เดือน จากเดิม 3-4 เดือน จึงคาดว่าผู้บริโภคอาจยังอยู่ในช่วงตัดสินใจ รวมถึงในเดือนสิงหาคมสมาคมฯจะมีการจัดงานมหกรรมรับสร้างบ้านซึ่งน่าจะช่วยผลักดันยอดขายในช่วงครึ่งปีหลัง

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events