FORBES_MAY_ISSUE_2024

<h2>เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ หรือ SCGJWD เร่งขยายธุรกิจห้องเก็บของส่วนตัวให้เช่า ภายใต้แบรนด์ “MeSpace” รับเทรนด์ผู้บริโภคต้องการพื้นที่เก็บของนอกบ้าน ทั้งของมีค่า ของสะสม ไวน์ รวมถึงการเติบโตของกลุ่มพ่อค้า แม่ค้าออนไลน์ หนุนตลาดรวมพุ่งกว่า 1,000 ล้าน</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ชวนินทร์ บัณฑิตกฤษดา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) หรือ SCGJWD กล่าวว่า แนวโน้มธุรกิจให้บริการเก็บของส่วนตัวให้เช่าเติบโตสูง โดยเฉพาะในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ที่คาดว่าจะมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 8.36% ในระยะ 5 ปี (2565 – 2570) สูงกว่าการเติบโตของตลาดทั่วโลกเกือบเท่าตัว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับประเทศไทยตลาดเติบโตเช่นเดียวกัน ปัจจุบัน มีมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท และบริษัทถือเป็นผู้นำตลาดที่มีพื้นที่ให้บริการรวม 28,000 ตร.ม.มากที่สุดในประเทศไทย คิดเป็นสัดส่วน 25-30% จากตลาดรวม&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ปีนี้ธุรกิจ Self storage เติบโตได้ดี สังเกตได้จากการเปิดสาขาให้บริการเพิ่มเติมของผู้ให้บริการแต่ละรายในพื้นที่รอบๆ กรุงเทพฯ และหัวเมืองต่างจังหวัดโดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยว และอานิสงส์จากการเติบโตของตลาดที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโดในเมือง พบว่าในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ขนาดห้องของคอนโดมีขนาดเล็กลงเป็นอย่างมาก เช่น คอนโดฯ 1 ห้องนอนเดิมมีขนาด 65 ตร.ม. ปัจจุบันลดลงเหลือเพียง 28 ตร.ม. จึงทำให้เกิดความต้องการพื้นที่จัดเก็บเพิ่มขึ้น” ชวนินทร์กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ ดำเนินธุรกิจให้บริการเก็บของส่วนตัวให้เช่า มาตั้งแต่ปี 2557 ในนาม “JWD Store It” ครบ 9 ปี และในโอกาสก้าวสู่ปีที่ 10 ได้เปลี่ยนชื่อเป็น “MeSpace” บริษัท มีสเปซ เซลฟ์ สโตเรจ จำกัด โดยมีพันธมิตรร่วมถือหุ้นอย่างกลุ่ม CPN (ถือหุ้นสัดส่วน 30%) และ STOREHUB (ถือหุ้นสัดส่วน 10%) ผู้ดำเนินธุรกิจ Self storage ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย พร้อมขยายธุรกิจให้ครบ 10 สาขาในปี 2567​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/GdfKaPZkVAytEhsUrygk.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="GdfKaPZkVAytEhsUrygk.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0"></figure></div> ไลฟ์สไตล์เปลี่ยนหนุนธุรกิจเติบโต&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับ 5 ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้เกิดความต้องการพื้นที่เก็บของนอกบ้าน ได้แก่ 1. การเติบโตของเมือง 2. การทำงานที่บ้าน 3. การสะสมสิ่งของ 4.การย้ายบ้านหรือปรับปรุงบ้าน 5.การเติบโตของธุรกิจขายของออนไลน์ โดยเฉพาะกลุ่มพ่อค้า แม่ค้าออนไลน์ ซึ่งคิดเป็นสัดส่วน 50% ของผู้เช่า มีแนวโน้มเติบโตเพิ่มขึ้นตามการขยายตัวของธุรกิจอีคอมเมิร์ซ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ ไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยังเปลี่ยนแปลงไปหลังยุคโควิด ทั้งการทำงานที่บ้าน การสะสมของมีค่าต่างๆ เช่น โมเดลหุ่นยนต์ ทำให้มีความต้องการพื้นที่เก็บของส่วนตัวมากขึ้น รวมไปถึงการเก็บของมีค่า และไวน์ ซึ่งมีสเปซ มีบริการห้องเก็บของควบคุมอุณหภูมิ โดยมีบริการเริ่มต้นตั้งแต่ล็อกเกอร์ขนาด 1 ตร.ม. ในอัตราค่าเช่าพื้นที่ 499 บาท/เดือน จนถึงขนาด 50 ตร.ม. อัตราค่าเช่าสูงสุด 20,000 บาท/เดือน​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/3NHydPEVr33wBqeR2P69.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="3NHydPEVr33wBqeR2P69.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ชวนินทร์ กล่าวว่า ในปี 2567 บริษัทมีแผนเปิดสาขาที่ 10 ในพื้นที่รัชดา-พระราม 9 เพื่อรองรับความต้องการของผู้บริโภคทั่วไป และลูกค้าของพันธมิตรอย่างกลุ่ม CPN ที่มีการขยายพื้นที่การให้บริการทั้งศูนย์การค้า โรงแรม คอนโดมิเนียม รวมถึงมิกซ์ ยูส &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ดร.เอกพงษ์ ตั้งศรีสงวน กรรมการผู้จัดการ บริษัท มีสเปซ เซลฟ์ สโตเรจ จำกัด กล่าวว่า จุดแข็งและกลยุทธ์หลักที่จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งและสร้างความแตกต่างให้กับ MeSpace 3 ข้อ ได้แก่&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.Convenience: สะดวกสบาย ใกล้บ้านด้วยจำนวนสาขาที่มากที่สุดในประเทศไทย (10 สาขา นับรวมสาขาที่จะเปิดใหม่ภายในต้นปี 2567) คิดเป็นพื้นที่ให้บริการ 28,000 ตร.ม. ครอบคลุมพื้นที่ในกรุงเทพมหานคร และมีการขยายสาขาไปยังหัวเมืองต่างจังหวัด&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.Flexible Solutions: มีโซลูชันพื้นที่เก็บของที่หลากหลายให้เลือกได้ตามความต้องการและงบประมาณ ตั้งแต่ห้องเก็บของหลากหลายขนาด ตู้ล็อกเกอร์ ห้องเก็บไวน์ ห้องเก็บของนิรภัย และ ตู้รับฝากของอัตโนมัติ เริ่มต้นเพียง 499 บาท/เดือน (เช่าขั้นต่ำ 1 เดือน) พร้อมบริการรับ-ส่งของเพื่อนำมาเก็บในพื้นที่เก็บของ ผ่านแอปพลิเคชัน CloudRoom รวมถึงบริการเสริมอื่นๆ เช่น บริการขนย้ายพร้อมติดตั้งด้วยผู้เชี่ยวชาญ, บริการจัดเก็บ-แพ็ก-ขนส่ง สำหรับธุรกิจ SME เป็นต้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.Worry-free Care: มั่นใจด้วยการดูแลระดับพรีเมียมในพื้นที่จัดเก็บ ติดระบบปรับอากาศทุกสาขา ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และแพ็คเกจประกันภัยที่ลูกค้าสามารถเลือกได้ รวมถึงการออกแบบห้องเก็บของที่คำนึงถึงความปลอดภัยตามมาตรฐานห้องเก็บของระดับสากล&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“พื้นที่ให้บริการของมีสเปซ ในปีนี้เพิ่มขึ้น 78% เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2565 โดยคาดการณ์รายได้ปีนี้อยู่ที่ประมาณ 70 ล้านบาท และปี 2567 มีรายได้ประมาณ 108 ล้านบาท มีอัตราการเติบโตของรายได้ 53%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“โดยแผนการเติบโตในปีถัดไปเรามีเป้าหมายที่จะทำให้ Self Storage เข้าไปเป็นส่วนหนึ่งที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองมากขึ้น โดยมุ่งปรับปรุงระบบการให้บริการเพื่อให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงและมีประสบการณ์ที่ดีและสะดวกสบายในการใช้บริการมากขึ้น พร้อมด้วยแผนงานขยายพื้นที่ให้บริการในอนาคต” ดร.เอกพงษ์ กล่าว เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/ap-thailand-show-statement-9-months-income-37-billions" alt="เอพี ไทยแลนด์ อวดรายได้ 9 เดือนแรก 3.7 หมื่นล้าน เตรียมทิ้งทวนส่งท้ายปี 23 โครงการใหม่">เอพี ไทยแลนด์ อวดรายได้ 9 เดือนแรก 3.7 หมื่นล้าน เตรียมทิ้งทวนส่งท้ายปี 23 โครงการใหม่</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

SCGJWD เร่งขยาย “มีสเปซ” รับเทรนด์ห้องเก็บของส่วนตัวมาแรง

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น” ปิดดีลสร้างคลังสินค้าให้เช่าแบบ Built-to-Suit กับยักษ์โลจิสติกส์ชั้นนำจากเดนมาร์ค “ดีเอสวี โซลูชั่นส์” พัฒนาศูนย์กระจายสินค้าครบวงจรบนพื้นที่ 30,000 ตร.ม. ในโครงการ “แอลฟา บางนา กม.19” หลังได้รับความไว้วางใจจากทำเลโดดเด่นใกล้กรุงเทพฯ-เทคโนโลยีเด่นตอบโจทย์การจัดการคลังสินค้า คาดพร้อมเปิดให้บริการ Q1/2567 รองรับการเติบโตของอุตสาหกรรม FMCG และรีเทล พร้อมเปิดกว้างรับผู้เช่าคลังสินค้าแบบ Ready-Built ในทำเลศักยภาพเพิ่มเติม <div class="se-component se-image-container __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/07/9bmP766NkhNJKwHzm3zr.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="9bmP766NkhNJKwHzm3zr.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0" origin-size="1920,1279"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ปธาน สมบูรณสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมพร้อมบริการครบวงจร ภายใต้การร่วมทุนระหว่างบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI และบริษัท เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) หรือ SCGJWD เปิดเผยว่า บริษัทสามารถปิดดีลพื้นที่แบบสร้างตามความต้องการ (Built-to-Suit) แปลงสุดท้ายในโครงการแอลฟา บางนา กม.19 (Alpha Bangna KM.19) ขนาดพื้นที่ 30,000 ตร.ม. พัฒนาเป็นศูนย์กระจายสินค้าครบวงจรให้เช่าแก่บริษัท ดีเอสวี โซลูชั่นส์ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญและให้บริการธุรกิจโลจิสติกส์ชั้นนำแบบครบวงจรจากเดนมาร์ค&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ทำเลที่ตั้งของแอลฟา บางนา กม.19 นั้น ถือเป็นทำเลยุทธศาสตร์ที่สำคัญสำหรับการดำเนินธุรกิจโลจิสติกส์ เนื่องจากอยู่ใกล้กรุงเทพฯ เพียง 20 กม. ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ รถบรรทุกขนาดใหญ่เข้า-ออกสะดวก ขณะเดียวกัน แอลฟาให้ความสำคัญกับการดำเนินกิจกรรมที่หลากหลาย เป็นศูนย์กลางการกระจายสินค้าและกิจกรรมการเพิ่มมูลค่าสินค้าภายในคลังสินค้า พร้อมอุปกรณ์ภายในคลังสินค้าที่ได้มาตรฐาน ระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางที่อำนวยความสะดวก รองรับรถขนส่งทุกประเภทการใช้งาน และส่วนงานบริการที่พร้อมดูแลและให้บริการแก่ผู้เช่า ส่งผลให้เราได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าชั้นนำ โดยเฉพาะ บริษัท ดีเอสวี โซลูชั่นส์ ซึ่งเป็นผู้ให้บริการด้านโลจิสติกส์ชั้นนำระดับโลก” ปธาน กล่าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/07/d4vUYcrsfZfPKpd9WkHh.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="d4vUYcrsfZfPKpd9WkHh.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1" origin-size="1566,1044"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้านวาย ฮุน ลก กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดีเอสวี​ โซลูชั่นส์ จำกัด หรือ DSV Solutions ผู้เชี่ยวชาญและให้บริการธุรกิจโลจิสติกส์ชั้นนำแบบครบวงจร กล่าวว่า บริษัทเป็นผู้ให้บริการด้านโลจิสติกส์ โซลูชั่น และซัพพลายเชน โซลูชั่น จากประเทศเดนมาร์ค ที่มีสำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ในพื้นที่กว่า 80 ประเทศ และมีพนักงานมากกว่า 75,000 คนทั่วโลก โดยในประเทศไทยมีสำนักงานอยู่ทั้งในพื้นที่ใจกลางกรุงเทพฯ สนามบินสุวรรณภูมิ และแหลมฉบัง และมีศูนย์กระจายสินค้ากระจายอยู่ทั้งในกรุงเทพมหานคร สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา อยุธยา ปราจีนบุรี และ ชลบุรี การเข้ามาเช่าพื้นที่ศูนย์กระจายสินค้าแบบ Built-to-Suit ของแอลฟาที่โครงการแอลฟา บางนา กม.19 จะเป็นอีกก้าวสำคัญหนึ่งของบริษัทในการเดินหน้าธุรกิจในประเทศไทย เพื่อตอบโจทย์ความต้องการด้านโลจิสติกส์&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เรามองหาการลงทุนใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่องเพื่อรองรับการเติบโตของอุตสาหกรรมลูกค้ากลุ่มค้าปลีกและกลุ่มสินค้าอุปโภคบริโภค หรือ FMCG เช่น กลุ่มอาหารและเครื่องดื่ม เราเล็งเห็นว่าโครงการแอลฟา บางนา กม.19 มีทำเลที่ตั้งที่ตอบโจทย์การขนส่งและโลจิสติกส์ และมีเทคโนโลยีที่ทันสมัย ตอบโจทย์การจัดการคลังสินค้า เราจึงมั่นใจว่า พื้นที่กว่า 30,000 ตร.ม.แห่งนี้ จะตอบโจทย์ลูกค้าของดีเอสวี โซลูชั่นส์ในอนาคต” นายวาย ฮุน ลก กล่าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/07/jVbbKkt6WYotYzGYSg77.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="jVbbKkt6WYotYzGYSg77.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="2" origin-size="1920,960"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ นอกเหนือจากคุณภาพเทคโนโลยีด้านระบบการจัดการคลังสินค้าและบุคลากรมืออาชีพที่เปี่ยมไปด้วยทักษะและประสบการณ์ระดับสูงแล้ว คลังสินค้าแห่งนี้จะผ่านการรับรองมาตรฐาน GMP &amp; Halal Certified เพื่อให้สามารถสร้างความมั่นใจและตอบโจทย์ในการบริการต่อกลุ่มลูกค้าอื่นๆ ในอนาคตอีกด้วย คาดว่าจะพร้อมเปิดดำเนินการในช่วงไตรมาส 1/2567 นี้&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับโครงการแอลฟา บางนา กม.19 เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม ขนาดพื้นที่รวมกว่า 80,000 ตร.ม. แบ่งเป็นการพัฒนาคลังสินค้าแบบตามความต้องการของลูกค้า (Built-to-Suit) ประมาณ 60% ซึ่งล่าสุด ได้เดินหน้าลงเสาเอกที่ดินโครงการแปลงสุดท้ายสำหรับบริษัท ดีเอสวี โซลูชั่นส์ แล้ว และแบบคลังสำเร็จรูปพร้อมใช้งาน (Ready-Built Warehouse) อีกราว 40% มีขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มตั้งแต่ 4,000-6,000 ตร.ม. ซึ่งยังคงเปิดรับผู้เช่าที่กำลังมองหาคลังสินค้าในทำเลศักยภาพเพิ่มเติม และคาดว่าจะพร้อมดำเนินการได้ในช่วงไตรมาส 2/2567 ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/07/c1wfJWcN13km1HyuQBKj.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="c1wfJWcN13km1HyuQBKj.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="3" origin-size="1566,1044"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมพร้อมบริการครบวงจร ภายใต้การร่วมทุนจาก 2 บริษัทยักษ์ใหญ่ ได้แก่ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอสซีจี เจดับเบิ้ลยูดี โลจิสติกส์ จำกัด (มหาชน) มุ่งดำเนินงานใน 3 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.อสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม (Industrial Property) อาทิ คลังสินค้า ศูนย์โลจิสติกส์ สวนอุตสาหกรรม นิคมอุตสาหกรรม ระบบการจัดการคลังสินค้าออนไลน์ (Order Fulfillment)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.อสังหาริมทรัพย์เพื่อชุมชนเมือง (Urbanized Property) อาทิ บริการเช่าห้องเก็บของและทรัพย์สิน (Self-Storage) ในคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร บริการคลังสินค้าออนไลน์ย่อย (Micro-fulfillment Center)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.การบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ (Property Services) อาทิ กลุ่มพลังงาน กลุ่มการบำบัดน้ำเสีย กลุ่มก่อสร้าง &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อ่านเพิ่มเติม :&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/preview/70668" alt="เมอร์เซเดส-เบนซ์ เพิ่มศูนย์บริการ 40 แห่งทั่วประเทศ สำหรับรถกลุ่ม AMG ทุกรุ่น ขยายเครือข่ายการบริการหลังการขายแบบครบวงจร">เมอร์เซเดส-เบนซ์ เพิ่มศูนย์บริการ 40 แห่งทั่วประเทศ สำหรับรถกลุ่ม AMG ทุกรุ่น ขยายเครือข่ายการบริการหลังการขายแบบครบวงจร</a> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;​<a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>​

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events