<h2>สมรภูมิอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่ใจกลางสุขุมวิทกำลังจะถูกท้าทายครั้งใหญ่ เมื่อ “เอ แอสเสท” (A Asset) กลุ่มทุนที่ซุ่มสั่งสมประสบการณ์ระดับนานาชาติมาอย่างยาวนาน ประกาศก้าวขึ้นสู่สังเวียนด้วยการเปิดตัวบิ๊กโปรเจกต์มิกซ์ยูส “SKV53” มูลค่าการลงทุนสูงถึง 1.2 หมื่นล้านบาท ปักหมุดบนทำเลแรร์ไอเทมติดสถานี BTS ทองหล่อ หวังสร้างแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่ผสานวิถีชีวิตคนเมืองเข้ากับธรรมชาติและสุขภาวะที่ดีแบบไร้รอยต่อ </h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;การตัดสินใจปักหมุดบิ๊กโปรเจกต์ครั้งนี้ มาจากการที่ A Asset ประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมี่ยมในกรุงเทพฯ ยังมีโอกาสเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มมิกซ์ยูสที่เข้ามาตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ ซึ่งต้องการโครงการที่ผสานการอยู่อาศัย การทำงาน และไลฟ์สไตล์ไว้ในจุดเดียว ควบคู่ไปกับเทรนด์ wellness real estate ที่กำลังขยายตัวในกลุ่มลูกค้าระดับบน ทั้งชาวไทยและต่างชาติที่หันมาให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและสภาพแวดล้อมโดยรอบมากขึ้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เพื่อรองรับดีมานด์ดังกล่าว โครงการ SKV53 Mixed Use Project จึงถูกพัฒนาขึ้นบนพื้นที่ศักยภาพกว่า 7 ไร่ ภายใต้คอนเซปต์ Green &amp; Wellness Real Estate โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 100,000 ตารางเมตร ซึ่งสเกลระดับนี้ทำให้โครงการไปไกลกว่าแค่ที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยม แต่กลายเป็นระบบนิเวศการใช้ชีวิตแบบครบวงจร​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/08/oD6giwQynA2gY4C9Qsxv.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,480px" data-align="center" data-file-name="oD6giwQynA2gY4C9Qsxv.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,480" data-origin="720px,480px" style="width: 720px; height: 480px;" data-index="0"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยภายในโครงการจะประกอบไปด้วย ที่พักอาศัย, โรงแรมระดับ 5 ดาว, พื้นที่รีเทล, สเปซสำนักงานยุคใหม่ และ wellness center เต็มรูปแบบ โดยมีไฮไลต์สำคัญคือ “Roof Park” สวนป่าขนาดใหญ่ลอยฟ้า ที่จะเข้ามาเป็นพื้นที่สีเขียวผืนใหญ่ใจกลางเมือง และร่วมยกระดับภูมิทัศน์ของกรุงเทพมหานคร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อนวัช ฉัตรศิริกุล ประธานกรรมการบริหาร กลุ่มบริษัท เอ แอสเสท ฉายภาพให้เห็นถึงโอกาสในทำเลนี้ว่า “ทองหล่อคือย่านที่มีเสน่ห์ เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และธุรกิจที่มีทั้งผู้บริหารชาวไทยและ expat อาศัยอยู่หนาแน่น แม้จะมีโครงการเกิดขึ้นมากมาย แต่สิ่งที่เรามองเห็นคือ “มิติที่ยังขาดหายไป” นั่นคือพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เราจึงตั้งใจนำเสนอรูปแบบการใช้ชีวิตแบบ simple luxury ที่ให้ความรู้สึกเชื่อมโยงกับธรรมชาติ ซึ่งเราเชื่อมั่นว่ามิกซ์ยูสแห่งนี้คือคำตอบที่ครบวงจรสำหรับคนยุคใหม่” <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/08/qYcGhVxKJ1qxHwty7n5H.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,480px" data-align="center" data-file-name="qYcGhVxKJ1qxHwty7n5H.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,480" data-origin="720px,480px" style="width: 720px; height: 480px;" data-index="1"></figure></div>​ชูจุดแข็ง "วิศวกรรม" รากฐานความแกร่งระดับนานาชาติ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ซึ่งเบื้องหลังการพัฒนาโปรเจกต์ยักษ์ใหญ่นี้ A Asset ได้นำจุดแข็งด้านงานวิศวกรรมมาเป็นหัวใจสำคัญ แม้ชื่อแบรนด์อาจจะยังฟังดูใหม่สำหรับตลาดอสังหาฯ ไทย แต่ในแวดวงก่อสร้าง นี่คือการผนึกกำลังของทีมผู้บริหารที่มีประสบการณ์บริหารโครงการรวมมูลค่ากว่า 1.65 แสนล้านบาท ผ่านสองเสาหลักสำคัญ ได้แก่ PPSN บริษัทวิศวกรที่ปรึกษาที่อยู่เบื้องหลังเมกะโปรเจกต์ของประเทศตลอด 36 ปี อาทิ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, สนามบินดอนเมือง-เชียงใหม่ และ BCONS ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่เติบโตอย่างแข็งแกร่งในเวียดนาม&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“จุดเด่นของเราคือการเติบโตมาจากงานวิศวกรรม เราผ่านการทำโครงการในญี่ปุ่น ซึ่งสอนให้เราให้ความสำคัญกับรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่จะกำหนดคุณภาพชีวิตและความมั่นคงของอาคารในอีกหลาย 10 ปีข้างหน้า ขณะที่ตลาดเวียดนามสอนเราเรื่องการพัฒนาเมืองอย่างมีระบบ องค์ความรู้จากทั้งสองประเทศนี้ คือวัฒนธรรมที่เรานำมาใช้พัฒนาโครงการในไทยตั้งแต่วันแรก”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;จากความเชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมดังกล่าว จึงนำมาสู่หลักคิดการออกแบบจากภายในสู่ภายนอก ที่คำนึงถึงการดูแลรักษาในระยะยาว หรือ low maintenance design ซึ่งเป็นแก่นสำคัญที่จะทำให้ตัวอาคารยังคงคุณภาพและใช้งานได้ดีแม้กาลเวลาจะผ่านไป​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/08/yv8C6qHmfn3nMdSTwWeC.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,480px" data-align="center" data-file-name="yv8C6qHmfn3nMdSTwWeC.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,480" data-origin="720px,480px" style="width: 720px; height: 480px; transform: rotate(0deg);" data-index="2"><figcaption style="margin-top: 0px;"><div>อนวัช ฉัตรศิริกุล</div></figcaption></figure></div> ยกระดับอสังหาฯ สู่ความยั่งยืนระยะยาว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้วยหลักคิดที่ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนตั้งแต่ระดับโครงสร้างนี้เอง การพัฒนา SKV53 Mixed Use Project จึงไม่ใช่แค่การสร้างอาคารที่มีดีไซน์โดดเด่น แต่ยังเป็นการประกาศปรัชญา “Always Forward สรรค์สร้าง ยั่งยืน” ของ A Asset ที่ตั้งเป้าจับจังหวะการเติบโตของตลาดอสังหาฯ พรีเมี่ยม ที่ผู้บริโภคยุคปัจจุบันยินดีจ่ายเพื่อแลกกับคุณภาพชีวิตที่ดีและความยั่งยืนในระยะยาว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เป้าหมายในอีก 5-10 ปีข้างหน้าของเรา คือการสร้างนิยามใหม่ให้คำว่า “โครงการที่ดี” ซึ่งสำหรับเรา มันคือโครงการที่สร้างการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกให้กับพื้นที่และชุมชนโดยรอบในระยะยาว” อนวัชกล่าวทิ้งท้าย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สรุปแล้วการทุ่มงบ 1.2 หมื่นล้านบาทปักหมุด SKV53 จึงไม่ใช่แค่การเพิ่มตัวเลือกใหม่ในย่านสุขุมวิท แต่เป็นการวางมาตรฐานใหม่ให้ตลาดอสังหาฯ ลักชัวรี่ ที่ความหรูหราต้องมาพร้อมกับการใช้งานจริง และเปิดพื้นที่ให้คน ชุมชน รวมถึงสิ่งแวดล้อม เติบโตไปด้วยกันในระยะยาว ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 480px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/08/pKGMNP8qkjHTcQocFTXg.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="480px,720px" data-align="center" data-file-name="pKGMNP8qkjHTcQocFTXg.jpg" data-file-size="0" origin-size="480,720" data-origin="480px,720px" style="width: 480px; height: 720px;" data-index="3"></figure></div> ภาพ : A Asset ​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/news/property/araya-bangna-km-32-4-700-rai-industrial-city-expansion" alt="เมืองอุตสาหกรรม 4.7 พันไร่! “ARAYA” บางนา กม.32 คืบหน้า ลุยขยายคลังสินค้าเฟส 2 อีก 5 ปีผุดบ้านจัดสรร รับประชากรได้ 5 หมื่นคน">เมืองอุตสาหกรรม 4.7 พันไร่! “ARAYA” บางนา กม.32 คืบหน้า ลุยขยายคลังสินค้าเฟส 2 อีก 5 ปีผุดบ้านจัดสรร รับประชากรได้ 5 หมื่นคน</a><a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>​

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events