<h2>ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดโรดแมป 5 ปี พัฒนามิกซ์ยูสระดับเมกะโปรเจกต์ “Origin Resort World” ในหัวเมืองท่องเที่ยว เริ่มพัฒนา 2 ทำเลพร้อมกัน ภูเก็ต บางเทา บีช และเขาใหญ่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 11,000 ล้านบาท ผสมผสานคอนโดมิเนียม, ลักชูรี วิลล่า, โฮเทล วิลล่า, บีชคลับ, เรสซิเดนซ์, โรงแรม 5 ดาว, บริการ Wellness</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;กฤษณ์ เตชะสัมมา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า วิสัยทัศน์ของเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ในปัจจุบัน ไม่ใช่เพียงการพัฒนาที่อยู่อาศัย แต่คือการพัฒนาคุณภาพชีวิตที่สะดวกสบาย ครบวงจร พร้อมทั้งสร้างความเจริญ เติมเต็มไลฟ์สไตล์ และการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบให้กับพื้นที่​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/01/rNidWoKDFg3DotdAUNqy.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="rNidWoKDFg3DotdAUNqy.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ล่าสุด จึงได้เกิดโมเดลการพัฒนาเมืองระดับเมกะโปรเจกต์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด” (Origin Resort World) ขึ้น เป็นการยกทัพหลากหลายบริษัทในเครือ อาทิ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด,บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI, บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) หรือ ONEO, บริษัท ออริจิ้น เฮลท์แคร์ จำกัด มาร่วมกันพัฒนาอาณาจักรมิกซ์ยูสในทำเลท่องเที่ยวศักยภาพ สร้างเมืองที่บูรณาการทุกองค์ประกอบ อาทิ โรงแรมระดับ 5 ดาว, วิลล่า, คอนโดมิเนียม และ บริการด้าน Wellness ให้เป็น World Detitanation แห่งการพักผ่อนครบวงจรอย่างเหนือระดับ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/01/fejuV6KMqCwfxs9kn7cH.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="fejuV6KMqCwfxs9kn7cH.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1"><figcaption><div>กฤษณ์ เตชะสัมมา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ล่าสุด บริษัทวางโรดแมประยะ 5 ปี (2567-2572) นำร่องพัฒนาโครงการออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ก่อนใน 2 ทำเล ได้แก่ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต | บางเทา บีช” (Origin Resort World Phuket | Bangtao Beach) และ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด | เขาใหญ่” (Origin Resort World | Khao Yai) มูลค่าโครงการรวมกันกว่า 11,000 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เนื่องจากเป็น 2 ทำเลท่องเที่ยวระดับท็อปของประเทศ มีดีมานด์สำหรับทุกตลาด ทั้งตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยเอง ตลาดบ้านพักตากอากาศ ตลาดลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว ตลาดเข้าพักท่องเที่ยวระยะสั้น ตลอดจนตลาดเข้าพักระยะยาว &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับ ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต | บางเทา บีช (Origin Resort World Phuket | Bangtao Beach) มูลค่าโครงการ 8,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 25 ไร่ ติดหาดบางเทา หาดที่ขึ้นชื่อว่าพระอาทิตย์ตกสวยที่สุด และถือเป็นทำเลศูนย์กลางในการเดินทางเพื่อไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ของภูเก็ตได้อย่างสะดวก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ประกอบด้วย 5 โครงการ ได้แก่ 1.โซ ออริจิ้น บางเทา บีช (SO Origin Bangtao Beach) คอนโดมิเนียมหรู สูง 8 ชั้น 2.บัลโค (Balco) ลักชูรี พูล วิลล่า จำนวน 35 หลัง 3.วัน ออริจิ้น โฮเทล บางเทา (One Origin Hotel Bangtao) โรงแรมระดับ 5 ดาว ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาเชน 4.Branded Residences 5.Tichuka Phuket Beach Club ยกทัพจากบาร์ชื่อดังในทองหล่อ สู่พื้นที่สังสรรค์และพักผ่อนริมทะเล​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false" style="width: 100%; min-width: 100%;"><figure style="margin: auto; width: 100%;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/01/H8HLi7BcJy2yjoTfYypb.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="100%," data-align="center" data-file-name="H8HLi7BcJy2yjoTfYypb.jpg" data-file-size="0" origin-size="900,506" data-origin="497px,279px" style="width: 100%;" data-index="2" data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="100,"><figcaption style="margin-top: 0px;"><div>โซ ออริจิ้น บางเทา บีช</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จะประเดิมพื้นที่เฟสแรกในภูเก็ตด้วย โซ ออริจิ้น บางเทา บีช มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร 545 ยูนิต และ 1 คลับเฮ้าส์ ขนาดห้องชุดเริ่มต้นที่ 26 ตร.ม. 32 ตร.ม. และ 50 ตร.ม. ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3/2567 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 1/2569 เปิดขายรอบ VVIP ในวันที่ 20 ม.ค.นี้ ณ สำนักงานขายโครงการ ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หลังจากนั้น บริทาเนีย จะเปิดขายบัลโค (Balco) อย่างเป็นทางการในเฟสถัดไปภายในปีนี้ ซึ่งมีราคาเริ่มต้นที่ 32 ล้านบาท​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/01/esB8nFYWnWCNf54VcFBE.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="esB8nFYWnWCNf54VcFBE.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="3"><figcaption><div>บัลโค</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้าน ประเสริฐกุล เจริญทวีมงคล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด กล่าวว่า สำหรับ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด | เขาใหญ่” (Origin Resort World | Khao Yai) เป็นเมกะโปรเจกต์มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,000 ล้าน ในแปลงที่ดินขนาด 40 ไร่ บน ถ.ธนะรัชต์ ที่ประกอบด้วยความพิเศษหลายอย่าง ได้แก่&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.เป็นโครงการที่เกิดขึ้นจากการ่วมทุนกันระหว่างเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และเครือบริษัท เอเชี่ยน ซี คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ ASIAN&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.มีบริการด้าน Wellness และ Well-Being พร้อมรองรับผู้พักอาศัยทุกช่วงวัย อาทิ บริการทางการแพทย์ระดับเวิลด์คลาส บริการตรวจสุขภาพประจำสัปดาห์ ศูนย์ฟื้นฟูและกายภาพ ศูนย์สันทนาการและพักผ่อนหย่อนใจ เติมพลังบวกให้แก่การพักผ่อนทั้งของคู่รัก ครอบครัว กลุ่มเพื่อน​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/01/KatpdP7d1noDRskc2cyQ.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="KatpdP7d1noDRskc2cyQ.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="4"><figcaption><div>ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด | เขาใหญ่</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ตัวโครงการ พัฒนาขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ The Integrated Well-Being Residence and Hospitality Destination บูรณาการพลังแห่งธรรมชาติอันเป็นจุดเด่นของเขาใหญ่ การออกแบบระดับมาสเตอร์พีซ บริการระดับเวิลด์คลาส และโปรแกรมการพักผ่อนที่ยกระดับ Well-Being ประกอบด้วย 4 ส่วน ได้แก่&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.Branded Residences Villa เป็น Luxury Pool Villa จำนวน 19 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 19 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.Branded Residences Condominium เป็นอาคารขนาด 4-6 ชั้น จำนวน 20 อาคาร รวม 405 ยูนิตพักอาศัย ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.โรงแรมระดับ 5 ดาว จำนวน 191 ห้องพัก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.ศูนย์บริการด้าน Wellness​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/01/6RCJiooAkBga5tf79r1p.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="6RCJiooAkBga5tf79r1p.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="5"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เขาใหญ่กำลังกลายเป็นเมืองตากอากาศที่จะมาแทนที่เชียงใหม่ เนื่องจากมีธรรมชาติอุดมสมบูรณ์ เหมาะแก่การผ่อนคลายจากทุกความเหนื่อยล้าจากการทำงานและชีวิตในเมือง อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ และยังสามารถเดินทางได้ด้วยรถยนต์​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/01/vyPiWSbENu5Rpg22SLKh.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="vyPiWSbENu5Rpg22SLKh.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="6"><figcaption><div>ประเสริฐกุล เจริญทวีมงคล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เรามองว่าตลาดบ้านพักตากอากาศ ยังมีความต้องการสูงมากในพื้นที่นี้ ส่งผลให้เราเปิดตัว Branded Residences Villa และ Branded Residences Condominium ก่อนเปิดให้ชม Show unit ครั้งแรกพร้อมนำเสนอ 3D simulation urban &amp; lifestyle เจ้าแรกเจ้าเดียวในเขาใหญ่ ปลายเดือน ม ค. นี้ และ เปิดขายรอบ VVIP ปลายเดือน ก.พ. นี้ และน่าจะมีการเปิดเผยรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมเร็วๆ นี้” ประเสริฐกุล กล่าว เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/phuket-hot-location-luxury-villa" alt="‘ภูเก็ต’ ทำเลฮอตบ้านพักตากอากาศหรู ดีมานด์ทะลัก ทั้งอยู่เองและลงทุน">‘ภูเก็ต’ ทำเลฮอตบ้านพักตากอากาศหรู ดีมานด์ทะลัก ทั้งอยู่เองและลงทุน</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

“ออริจิ้น” ลุยปั้นมิกซ์ยูสเมืองท่องเที่ยว ปักธง “ภูเก็ต-เขาใหญ่” มูลค่าโครงการรวม 11,000 ล้าน

<h2>ภูเก็ตยังคงเป็นจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวและการลงทุนของชาวต่างชาติ ล่าสุด กลุ่มบริษัทอมอล (Amal Group of Companies) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ระดับนานาชาติ เปิดตัว “Gardens of Eden” มิกซ์ยูสระดับลักชัวรี่แลนมาร์ค บนหาดบางเทาทำเลทองของภูเก็ต ครอบคลุมพื้นที่กว่า 73 ไร่ ด้วยงบลงทุน 11,000 ล้านบาท ซึ่งเป็น Private Funding ของนักลงทุนจากดูไบ จำนวน 79 ราย </h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โครงการแห่งนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติของภูเก็ต สู่การสร้างสรรค์ชุมชนที่ขับเคลื่อนด้วยความยั่งยืน โดยจัดสรรพื้นที่ 70% เป็นพื้นที่สีเขียว ปลูกต้นไม้พื้นเมืองมากกว่า 1,000 ต้น มีสวนแนวตั้งซึ่งออกแบบแนวไบโอฟิลิก (Biophilic Design) ประกอบด้วยสวนออร์แกนิก สระน้ำลากูน ทะเลสาบ สนามเด็กเล่น เส้นทางวิ่งและปั่นจักรยาน ห้องอาบน้ำออนเซ็น พื้นที่นวดกดจุด ร้านอาหาร ร้านค้าบูติก สปา ห้องออกกำลังกาย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Gardens of Eden เป็นโครงการที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ แบ่งเป็น 3 เฟส เฟสแรกคือ Eden Residences เป็นอะพาร์ตเมนต์หรูหราจำนวน 141 ยูนิตในอาคาร 4 ชั้น รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัย ได้แก่ สวนหลัก คลับเฮาส์ คาเฟ่พร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส โซนสำหรับเด็ก และที่จอดรถใต้ดิน โดยจะเริ่มสร้างเดือนเมษายนปี 2567&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อะพาร์ตเมนต์แบ่งเป็น 5 ประเภท ตั้งแต่ยูนิตแบบ 1 ห้องนอนขนาด 75-85 ตร.ม. ยูนิตแบบ 2 ห้องนอนขนาด 110-120 ตร.ม. ขนาด 200-4450 ตร.ม. แบบ 3 ห้องนอน เพนต์เฮาส์ 4 ห้องนอน และอะพาร์ตเมนต์ 2 ชั้น ขนาด 120-200 ตร.ม.พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ใช้วัสดุธรรมชาติที่ได้รับการคัดสรรมาอย่างดี เช่น ไม้ที่มีคาร์บอนเป็นลบ และหินแกรนิตที่มาจากในท้องถิ่น ในช่วง Pre-sale ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 220,000-350,000 บาทต่อตารางเมตร หรือยูนิตละ 12-14 ล้านบาท​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/12/SNBMZG3FJtLi3zkpPhHW.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="SNBMZG3FJtLi3zkpPhHW.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0"></figure></div>​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/12/wgicUNSxKfmQgwYbcMy3.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="wgicUNSxKfmQgwYbcMy3.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1"></figure></div>​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/12/WT914iAK5hr46qbocbUe.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="WT914iAK5hr46qbocbUe.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="2"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Amal Group เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีผลงานมากกว่า 100 โครงการ และพื้นที่สร้างแล้วเสร็จมากกว่า 500,000 ตารางเมตร นำทีมโดย Aleksandr Chuvalov ซึ่งได้รับการคัดเลือกจาก DPD Invest ว่าเป็นผู้เชี่ยวชาญในการพัฒนาที่อยู่อาศัยหรูหราระดับนานาชาติ, Martin Palleros สถาปนิกผู้ได้รับรางวัลระดับนานาชาติจาก Tierra Design และมีชื่อเสียงโด่งดังจากการสร้างสรรค์ผลงานโรงแรม รีสอร์ต และที่พักอาศัยระดับโลกทั่วโลก, Ingo Schweder ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ GOGO Hospitality ที่มีชื่อเสียงในการให้บริการสปาและสุขภาพ ทั้งหมดจะมาร่วมสร้ างปรากฎการณ์ให้กับเกาะภเูก็ต​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/12/E3ivCNosVZR77NcFmZmA.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="E3ivCNosVZR77NcFmZmA.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="3"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ravi Chandran หัวหน้าฝ่ายกิจการองค์กร กลุ่มบริษัทอมอล กล่าวว่า Gardens of Eden เป็นโครงการที่สำคัญสำหรับภูเก็ตและบางเทา ตอบโจทย์ความต้องการการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ในสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติในทำเลที่ดีเยี่ยม เมื่อครอบครัวจากทั่วโลกย้ายมาอยู่ที่เกาะนี้ จะสร้างผลกระทบต่อตลาด และมีส่วนสนับสนุนเชิงบวกต่อการพัฒนาสีเขียวของเกาะโดยรวม และว่าเฟส 1 ขายได้ 90 เปอร์เซ็นต์ จากยอดพรี-เซล คิดเป็นมูลค่ามากกว่า 500 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าเป็นชาวต่างชาติจากยูเออี รัสเซีย สิงคโปร์ และสหราชอาณาจักร ซึ่งมองหาบ้านหลังที่สอง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ข้อมูลจากรายงานเศรษฐกิจของภูเก็ต (The Phuket Report: Economy in Transition) โดย C9 Hotelworks ระบุว่าตลาดดีมานด์ในปัจจุบัน นำโดยรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับเป็นที่พักอาศัย ไม่ใช่เพื่อการลงทุนเหมือนที่ผ่านมา &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ นับตั้งแต่ปี 2022 ภูเก็ตมีการฟื้นฟูและการเติบโตอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้สนามบินภูเก็ตมีผู้โดยสารถึง 10.1 ล้านคน (ณ สิ้นเดือนกันยายน 2566) ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์มีการขยายตัวเพิ่มขึ้น โดยปัจจุบันมีมูลค่าสูงถึง 27,508 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดผู้ซื้อจากทั่วโลกให้มาพักอาศัยหรือลงทุน โดยมีโรงพยาบาล 9 แห่ง โรงเรียนนานาชาติ 13 แห่ง ห้างสรรพสินค้า 8 แห่ง สนามกอล์ฟ 6 แห่ง และชายหาด 26 แห่ง&nbsp; เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://www.forbesthailand.com/world/global-world/10-billionaires-who-gained-wealth-of-the-year-2023" alt="10 อันดับ “มหาเศรษฐีรวยเพิ่มขึ้น” มากสุดแห่งปี 2023">10 อันดับ “มหาเศรษฐีรวยเพิ่มขึ้น” มากสุดแห่งปี 2023</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

Amal Group ทุ่ม 11,000 ล้านบาท อัลตร้าลักชัวรี่มิกซ์ยูส “GARDENS OF EDEN” 

<h2>“บมจ.วัน ออริจิ้น” หรือ ONEO ผนึกกำลัง “ทีแอลทีเอช” ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ญี่ปุ่น ลุยสร้างมิกซ์ยูส (Mixed Used) แห่งใหม่ย่านบางนา โครงการ “วัน ออริจิ้น สุขุมวิท 68” มิกซ์ยูสมูลค่าโครงการกว่า 1,700 ล้านบาท ผสมผสานโรงแรม ค้าปลีก และออฟฟิศ รองรับย่านบางนาที่จะกลายเป็นแหล่งช้อปปิ้งและท่องเที่ยวระดับโลก คาดเปิดให้บริการไตรมาส 4/2569</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ปิติ จารุกำจร ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหาร บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) หรือ ONEO ผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า “ONEO” บรรลุข้อตกลงร่วมทุน (Joint venture) กับบริษัท ทีแอลทีเอช จำกัด (TLTH Company Limited) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ โตคิว แลนด์ คอร์เปอเรชั่น เพื่อร่วมพัฒนา “โครงการวัน ออริจิ้น สุขุมวิท 68” (One Origin Sukhumvit 68)&nbsp;&nbsp; &nbsp; โดยเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบมิกซ์ยูส (Mixed Used) ผสมผสานระหว่างโรงแรม พื้นที่ค้าปลีก และอาคารสำนักงาน มูลค่าโครงการรวมประมาณ 1,700 ล้านบาท ภายใต้บริษัท วัน ออริจิ้น สุขุมวิท 68 จำกัด ที่ ONEO ถือหุ้นในสัดส่วน 51% และบริษัท ทีแอลทีเอช จำกัด ถือหุ้นในสัดส่วน 49%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ ยังได้บรรลุข้อตกลงร่วมกับแอคคอร์ กรุ๊ป (Accor Group) ผู้บริหารเครือโรงแรมชั้นนำระดับโลก นำแบรนด์โรงแรมระดับพรีเมียม แกรนด์ เมอร์เคียว (Grand Mercure) มาเปิดให้บริการในส่วนของโรงแรมในโครงการวันออริจิ้น สุขุมวิท 68 อีกด้วย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ การร่วมทุนดังกล่าวเกิดจากการที่ ONEO และทีแอลทีเอช มีวิสัยทัศน์ร่วมกันที่จะเป็นผู้นำในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการบริการ ด้วยความมุ่งมั่นและสร้างสรรค์เพื่อตอบสนองทุกความต้องการของลูกค้า และขับเคลื่อนพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของ ONEO ให้มีความแข็งแกร่ง สร้างรายได้ประจำเติบโตต่อเนื่องอย่างมั่นคง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;รวมทั้งได้มองเห็นศักยภาพการเติบโตในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งบางนาถือเป็นทำเลหน้าด่านเชื่อมต่อสู่พื้นที่ EEC ซึ่งที่ผ่านมาทีแอลทีเอชได้ร่วมทุนกับ ONEO พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบมิกซ์ยูสมาแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ วัน ออริจิ้น สนามเป้า และวัน ออริจิ้น พญาไท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โครงการ วัน ออริจิ้น สุขุมวิท 68 เป็นโครงการมิกซ์ยูส ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 2 ไร่ ติดถนนใหญ่บนถนนสุขุมวิท 68 ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพ สามารถเข้าออกได้หลายทาง เช่น ถนนสุขุมวิท และบางนา-ตราด รวมถึงอยู่ใกล้กับบีทีเอส สถานีอุดมสุข เพียง 200 เมตร และห่างจากไบเทค บางนา เพียง 750 เมตร ประกอบด้วย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.โรงแรมระดับพรีเมียม 339 ห้อง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญ อาทิ พื้นที่จัดประชุมขนาดประมาณ 1,000 ตารางเมตร เพื่อรองรับการเติบโตของตลาดไมซ์ (MICE) หรือธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการจัดประชุม การท่องเที่ยว และการจัดแสดงสินค้าหรือบริการ ทั้งในระดับชาติและนานาชาติ ที่มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.อาคารสำนักงานให้เช่า สไตล์ Urban Resort พื้นที่ประมาณ 6,000 ตารางเมตร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.พื้นที่ค้าปลีกให้เช่า พื้นที่รวมโดยประมาณ 1,000 ตารางเมตร โดยคาดว่าในส่วนของโรงแรมจะเริ่มก่อสร้างไตรมาสที่ 3 ปี 2567 และเปิดดำเนินการภายในไตรมาส 4 ปี 2569&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“บางนา เป็นทำเลที่มีความโดดเด่นด้านเศรษฐกิจเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ที่มีความหลากหลาย ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นแหล่งช้อปปิ้งและท่องเที่ยวระดับโลกที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ เนื่องจากปี 2567 จะมีห้างสรรพสินค้า Bangkok Mall มิกซ์ยูสขนาดใหญ่กว่า 100 ไร่ ซึ่งเป็นหนึ่งในห้างสรรพสินค้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ อยู่ห่างจากโครงการวัน ออริจิ้น สุขุมวิท 68 เพียง 500 เมตร ซึ่งจะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้กับโครงการวัน ออริจิ้น สุขุมวิท 68 เป็นอย่างมาก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“และเชื่อมั่นว่าวัน ออริจิ้น สุขุมวิท 68 จะกลายเป็นมิกซ์ยูสที่มีความโดดเด่นที่สำคัญย่านบางนา พร้อมทั้งสร้างประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมให้แก่ผู้พักอาศัยทั้งระยะสั้นและระยะยาว ตลอดจนเป็นพื้นที่สำหรับคนวัยทำงานยุคใหม่ และยังเป็นส่วนช่วยยกระดับทำเลบางนาให้กลายเป็นทำเลทองที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ EEC แบบแนบแน่น” ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหาร ONEO กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้าน ฮิเดทาสึ อิเคดะ กรรมการ บริษัท ทีแอลทีเอช จำกัด กล่าวว่า ประเทศไทยยังคงเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญของนักท่องเที่ยวทั่วโลก ตลอดจนเป็นประเทศศูนย์กลางที่สำคัญของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในตลาดไมซ์ เนื่องจากมีโครงสร้างพื้นฐาน สิ่งอำนวยความสะดวก และกิจกรรมไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์การประชุมสัมมนา การจัดนิทรรศการในทุกระดับอย่างครบครัน ทำให้ ทีแอลทีเอช ยังคงพิจารณาโครงการร่วมทุนใหม่ๆ ที่มีศักยภาพรองรับการเติบโตในอนาคตของตลาดไมซ์ในไทยอย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“วัน ออริจิ้น นับเป็นพันธมิตรรายสำคัญของเราในประเทศไทย จากประสบการณ์ที่ได้ร่วมทุนอย่างต่อเนื่อง ทั้งในโครงการมิกซ์ยูสที่จะเริ่มก่อสร้างใหม่ ได้แก่ โครงการวัน ออริจิ้น สนามเป้า และ โครงการวัน ออริจิ้น พญาไท และกลุ่มโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้ว ได้แก่ โรงแรมไอบิส ภูเก็ต กะตะ (Ibis Phuket Kata) โรงแรมไอบิส หัวหิน (Ibis Hua Hin) โรงแรมไอบิส สไตล์ กระบี่ อ่าวนาง (Ibis Style Krabi Ao Nang)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เราตระหนักดีกว่า วัน ออริจิ้น คือพันธมิตรที่มีวิสัยทัศน์ตรงกันในการส่งมอบโครงการบนทำเลศักยภาพ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และบริการเหนือระดับ ตอบโจทย์ผู้บริโภค เมื่อประกอบกับคอนเซ็ปต์และที่ตั้งบนทำเลศักยภาพของวัน ออริจิ้น สุขุมวิท 68 ทำให้เรามั่นใจในการร่วมทุนในครั้งสำคัญนี้” ฮิเดทาสึ กล่าว เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/property/news/origin-resort-world-phuket" alt="เขย่าอสังหาฯ ภูเก็ต “ออริจิ้น” ทุ่ม 8,000 ล้าน เนรมิตอาณาจักรมิกซ์ยูส 25 ไร่">เขย่าอสังหาฯ ภูเก็ต “ออริจิ้น” ทุ่ม 8,000 ล้าน เนรมิตอาณาจักรมิกซ์ยูส 25 ไร่</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

บางนายังคงฮอต “วัน ออริจิ้น” ผนึกญี่ปุ่นผุดมิกซ์ยูสใหม่ มูลค่าโครงการ 1,700 ล้าน

<h2>กลุ่มบริษัท เรนวูด กรุ๊ป ประเทศไทย เปิดตัวโครงการ “เรนวูด ปาร์ค” (Reignwood Park) เมกะโปรเจกต์มิกซ์ยูสแห่งใหม่ย่านปทุมธานี บนพื้นที่กว่า 2,000 ไร่ มูลค่าโครงการ 50,000 ล้านบาท มีทั้งโรงเรียนนานาชาติ-บ้านพักหรู-สนามกอล์ฟ-คอมมูนิตี้มอลล์-สปอร์ตคอมเพล็กซ์และโฮเทล พร้อมเปิดบริการเฟสแรกช่วงเดือนสิงหาคม 2567</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;วรพนิต รวยรุ่งเรือง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท เรนวูด กรุ๊ป ประเทศไทย (Reignwood Thailand) เปิดเผยว่า ได้นำประสบการณ์การพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม และสนามกอล์ฟทั้งในฝั่งตะวันตกและตะวันออก มาสร้างสรรค์โครงการใหม่ที่จะสร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่ให้วงการอสังหาริมทรัพย์ในไทย ด้วยการพัฒนาโครงการ “เรนวูด ปาร์ค” อาณาจักรเมกะโปรเจกต์มิกซ์ยูสแห่งใหม่ รองรับไลฟ์สไตล์อัลตร้าลักชัวรี่แบบครบวงจร ในจังหวัดปทุมธานี&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2,000 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 50,000 ล้านบาท โดยโครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ มีสภาพแวดล้อมและอากาศที่ดี สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อไปยังสนามบินดอนเมืองและสนามบินสุวรรณภูมิ รวมทั้งมุ่งหน้าสู่แหล่งท่องเที่ยวทางภาคตะวันออกได้อย่างสะดวกสบาย​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/iEqCWwtVFb8QetTdnxrL.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="iEqCWwtVFb8QetTdnxrL.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“โครงการ เรนวูด ปาร์ค จะตอกย้ำความแข็งแกร่งของไทยในฐานะแลนด์มาร์คที่สำคัญของการผสานสองวัฒนธรรมสองซีกโลกเข้าไว้ด้วยกัน ด้วยการเนรมิตรสถาปัตยกรรมทั้งโลกตะวันตก และตะวันออกที่มีเอกลักษณ์เฉพาะมาไว้ในโครงการ โดยเราคาดหวังว่าจะทำให้โครงการนี้ เป็นพื้นที่การใช้ชีวิตอย่างมีความสุขในทุกวันของคนทุกเจเนอเรชั่น” วรพนิต กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ เรนวูด ปาร์ค ประกอบไปด้วย โซนที่พักอาศัย สถาบันการศึกษาคุณภาพโรงเรียนนานาชาติ KIS Reignwood Park สนามกอล์ฟระดับโลก Robinswood Golf Club โซน Lifestyle community space สปอร์ตคอมเพล็กซ์และสปอร์ตโฮเทล&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยในส่วนของที่พักอาศัย จะมีโครงการบ้านสุดเอ็กซ์คลูซีฟ 4 โครงการ ออกแบบพิถีพิถันเพื่อสะท้อนและตอบโจทย์ยุคใหม่ที่ต้องการบ้านพักอาศัยที่มีอัตลักษณ์เฉพาะตัว ภาพรวมตามแนวคิดหลักของโครงการคือ East Meets West ให้ความเป็นตะวันออกพบกับตะวันตกอย่างมีเสน่ห์เพื่อตอบโจทย์การพักอาศัยของโลกที่ปรับตัวหลังยุคโควิตอย่างลงตัว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/zGwPTjZVW5ey9LFyNsnT.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="zGwPTjZVW5ey9LFyNsnT.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับเฟสแรกมี 2 โครงการที่เริ่มเปิดตัวได้แก่ โครงการแรก REIGNWOOD ESTATE (เรดวูด เอสเตท) คฤหาสน์สั่งสร้างกับแนวคิดบ้านจัดสรรแบบ Bespoke Design ที่ต้องการทำบ้านพักในฝันให้เป็นความจริงที่จับต้องได้กับดีไซเนอร์ที่มีชื่อเสียงทั้งในระดับประเทศและระดับโลก แบบรวมความต้องการที่สุดของความอัลตร้าลักชัวรีเอาไว้ในการพักอาศัยอย่างแท้จริง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เอกสิทธิ์แห่งความเป็นที่สุดเพียง 41 หลังในสนามกอล์ฟ Robinswood Golf Club บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 1 ไร่ครึ่ง ถึง 3 ไร่ กับบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 1,500 ตารางเมตร มูลค่าราคา 300 ล้านบาท เป็นต้นไป&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โครงการที่สอง REIGNWOOD SERENO (เรนวูด เซรีโน) บ้านระดับพรีเมียมลีฟวิ่งที่เน้นความเป็นส่วนตัว ในโซนสุดไพรเวทรายล้อมรอบสนามกอล์ฟพาร์ 3 มี 9 หลุม ที่มีจำนวนทั้งหมด 101 หลัง โดยบ้านจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ 300 ตารางเมตร แบบ 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ในราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 40 ล้านบาท ที่ได้ทยอยเปิดจองไปบ้างส่วนแล้วในช่วงปี 2566​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/aTprhWe13ArUGZEVtFBk.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="aTprhWe13ArUGZEVtFBk.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="2"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ส่วนเฟสที่จะเปิดตัวในอนาคตอีก 2 โครงการ ได้แก่โครงการบ้านเดี่ยวพักอาศัย REIGNWOOD SONIA (เรนวูด โซเนีย) บ้านขนาดที่ดิน 80 ตารางวา และ REIGNWOOD SANCTIA (เรนวูด แซงเทีย) คอนโดฯ Low Rise รวมกันอีกเกือบ 400 ยูนิต ที่จะเปิดให้มีการจองสิทธิ์ในช่วงต้นปี 2567 ซึ่งจะทยอยก่อสร้างและแล้วเสร็จภายในปี 2570&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ ในเฟสแรก ยังได้ร่วมลงทุนกับ KIS International School สร้างแคมปัสแห่งใหม่ในโครงการเป็นโรงเรียนนานาชาติ KIS สาขาสองที่มีชื่อว่า “โรงเรียนนานาชาติ KIS Reignwood Park” ในรูปแบบโรงเรียนประจำและไป-กลับ หลักสูตร Full IB (International Baccalaureate) แห่งแรกและแห่งเดียวในกรุงเทพฯ เปิดสอนตั้งแต่ระดับชั้นอนุบาลถึงเกรด 12 รองรับความต้องการของครอบครัวที่พักอาศัยในโครงการและพื้นที่โดยรอบ พร้อมเปิดสอนเทอมแรกในเดือนสิงหาคม 2567 นี้​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/DqJZqmjJfR6KLCYevrXw.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="DqJZqmjJfR6KLCYevrXw.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="3"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;รวมทั้งพัฒนา โรบินส์วูด กอล์ฟ คลับ (Robinswood Golf Club) สนามกอล์ฟมาตรฐานระดับโลกขนาด 18 หลุม ความยาวระดับ 7,591 หลา ที่ให้บริการเอ็กซ์คลูซีฟเฉพาะสมาชิกเท่านั้น โดยสนามนี้ออกแบบมาเพื่อรองรับการแข่งขันทัวร์นาเมนต์กอล์ฟระดับโลก มีทีม European Golf Design มีส่วนร่วมในการออกแบบ layout ของแต่ละหลุมให้มีความท้าทายนักกอล์ฟระดับมืออาชีพ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้มีคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ มีสถานที่ฝึกซ้อมที่พร้อมและทันสมัย ด้วยเทคโนโลยี Trackman Range และสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรตามมาตรฐานสากล​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/pSokgq9z7Pzm1ua7kheu.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="pSokgq9z7Pzm1ua7kheu.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="4"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ไม่เพียงเท่านี้ในเฟสถัดไปโครงการเรนวูด ปาร์ค ยังมี Lifestyle community space โครงการก่อสร้าง Sport Complex ขนาดใหญ่ที่มาพร้อม Sport Hotel พร้อมรองรับการเก็บตัวของกลุ่มนักกีฬาระดับโลกด้วย โดยคาดว่า เรนวูด ปาร์ค จะเปิดให้บริการเฟสแรกได้ในช่วงเดือนสิงหาคม 2567&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับกลุ่มบริษัทเรนวูด กรุ๊ป ก่อตั้งโดย ดร.ชาญชัย รวยรุ่งเรือง โดยประสบความสำเร็จจากการลงทุนหลากหลายธุรกิจในจีน และขยายการลงไปยังอีกหลายประเทศเช่น สิงค์โปร์ อังกฤษ และสหรัฐอเมริกา เป็นเจ้าของแบรนด์น้ำดื่ม VOSS&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ยังเข้าซื้อและเป็นผู้บูรณะฟื้นฟูให้กับสถาปัตยกรรมระดับโลกตึก Ten Trinity Square ที่ถูกทำลายในช่วงสงครามโลกครั้งที่ 2 ให้กลับมามีชีวิตอีกครั้งและให้บริการโรงแรม Four Seasons Ten Trinity Square ในปัจจุบัน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ยังลงทุนในกลุ่ม Lifestyle Property อย่างสนามกอล์ฟและโรงแรม ได้แก่ สนามกอล์ฟ Reignwood Pine Valley ในกรุงปักกิ่งหลังกำแพงเมืองจีน และการคืนชีวิตชีวาให้สนามกอล์ฟ Wentworth Club ที่มีประวัติศาสตร์อันยาวนานกว่า 100 ปี และเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ยูโรเปียนทัวร์ผู้จัดแข่งขันกอล์ฟระดับโลก เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/property/news/origin-resort-world-phuket" alt="เขย่าอสังหาฯ ภูเก็ต “ออริจิ้น” ทุ่ม 8,000 ล้าน เนรมิตอาณาจักรมิกซ์ยูส 25 ไร่">เขย่าอสังหาฯ ภูเก็ต “ออริจิ้น” ทุ่ม 8,000 ล้าน เนรมิตอาณาจักรมิกซ์ยูส 25 ไร่</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

เปิดตัว “เรนวูด ปาร์ค” มิกซ์ยูสมูลค่า 50,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 2,000 ไร่ในปทุมธานี

<h2>“มอนท์เอซัวร์” โครงการมิกซ์ยูสระดับซูเปอร์ไฮเอนด์ มูลค่ากว่า 15,000 ล้านบาท พื้นที่กว่า 454 ไร่ บนเกาะภูเก็ต กลับมาเดินเกมรุกธุรกิจอีกครั้ง หลังเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยว ความมุ่งมั่นจากมุมมองที่เปี่ยมด้วยโอกาสของ “เศรษฐพล บุตรโท” กรรมการบริหารมอนท์เอซัวร์</h2> <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/01/h749Q2cGiy6bF1qgS5dE.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="h749Q2cGiy6bF1qgS5dE.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="650,433" style="" data-index="0"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โครงการมอนท์เอซัวร์ เป็นอาณาจักรมิกซ์ยูสที่เกิดจากความร่วมมือของกลุ่มพันธมิตร 3 ฝ่าย ได้แก่ The Narai Group (ประเทศไทย) ARCH Capital (ฮ่องกง) และ Philean Capital (สิงคโปร์) ในเครือ Pontiac Land Group ชูจุดขายในการซื้อเป็นที่อยู่อาศัยหรือเป็นบ้านตากอากาศหลังที่สอง แม้จะเจอวิกฤตโควิดในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา แต่สามารถฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็ว&nbsp; &nbsp; เศรษฐพล บุตรโท กรรมการบริหารมอนท์เอซัวร์ ผู้ที่เข้ามารับผิดชอบโครงการมิกซ์ยูสระดับซูเปอร์ไฮเอนด์ มูลค่ากว่า 15,000 ล้านบาท พื้นที่กว่า 454 ไร่ หาดกมลา บนเกาะภูเก็ต โดยเริ่มตั้งแต่การเดินสำรวจพื้นที่ จนถึงวันนี้ที่โครงการสำเร็จตามมาสเตอร์แพลนได้ร้อยละ 70 ถือเป็นความภาคภูมิใจ ที่ได้เริ่มเห็นคอมมูนิตี้แห่งนี้ มีครอบครัวเข้ามาอยู่อาศัยด้วยกันอย่างมีความสุข&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“มอนท์เอซัวร์ เป็นโครงการใหญ่ที่สุดที่เคยทำ 454 ไร่ ก็ไม่ง่าย แต่เรามองเป็นความท้าทาย ยิ่งมีสเกลที่ยิ่งใหญ่ขนาดนี้ มีโอกาสน้อยที่จะได้ทำ เราก็เริ่มสำรวจพื้นที่มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ ถือเป็นประสบการณ์ที่สนุกมาก เพราะถ้าไม่เข้าใจพื้นที่จริงๆ จะไม่สามารถปลดปล่อยศักยภาพได้ว่ามีน้ำตกสวยแค่ไหน ทำให้เรานึกได้ว่าจะสามารถพัฒนาศักยภาพของพื้นที่อย่างไรได้อีก” เศรษฐพลกล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;มอนท์เอซัวร์ เป็นโครงการตั้งอยู่บนหาดกมลา ครอบคลุมตั้งแต่บริเวณเชิงเขาไปจนถึงพื้นที่หน้าหาด ประกอบไปด้วยโครงการระดับลักชัวรี ทั้งคอนโดมิเนียมในรูปแบบรีสอร์ตและคอนโดมิเนียมริมชายหาด โรงแรม 5 ดาว วิลล่าระดับไฮเอนด์ ร้านค้า แหล่งพบปะสังสรรค์ และบีชคลับ คาเฟ่ เดล มาร์ ที่มีสาขาทั่วโลก 12 แห่ง <h3>ก้าวผ่านวิกฤตสู่โอกาส</h3> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เศรษฐพล กล่าวว่า โครงการมอนท์เอซัวร์ หาดกมลา ภูเก็ต เป็นโครงการที่พัฒนาขึ้นก่อนโควิด เริ่มตั้งแต่ปี 2012 ที่เข้าซื้อที่ดิน วางมาสเตอร์แพลน และเริ่มก่อสร้างในปี 2014 เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ ที่ต้องกำหนดวิสัยทัศน์และมาสเตอร์แพลนให้ชัดเจน ขณะนั้นภูเก็ตมีการเติบโตสูงมากมีการขยายสนามบิน เฟส 2 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นอีกเท่าตัวจาก 6 ล้าน เป็น 12 ล้านคน ซึ่งตัวเลขนักท่องเที่ยวก่อนโควิดดีมาก ประมาณ 10 ล้านคนต่อปี&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“วิชั่นในการพัฒนาโครงการมอนท์เอซัวร์ค่อนข้างชัดเจน เราอยากสร้างลักชัวรี เวิลด์คลาส ไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้ ซึ่งต้องลงรายละเอียดในทุกส่วน ทั้งโรงแรมระดับ 5 ดาว แบรนด์ที่พักอาศัยระดับ 5 ดาว บีช คลับ และไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งได้ดำเนินการพัฒนาอย่างต่อเนื่องตามแผนแม้จะอยู่ในช่วงโควิด”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ก่อนโควิด มอนท์เอซัวร์ ได้เปิดจองโครงการทวินปาล์ม คอนโดมิเนียม ที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว มียอดจอง 60-70 เปอร์เซ็นต์ ขณะที่โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล เปิดให้บริการแล้วเช่นเดียวกันและกำลังเตรียมเปิดโครงการเอ็มแกลเลอรี เรสซิเดนซ์ บริหารโครงการโดยเครือแอคคอร์ (Accor) พอเกิดโควิด-19 นักท่องเที่ยวต่างชาติหายไปเหลือเพียงร้อยละ 10 เท่านั้น แต่โรงแรมและคอนโดมิเนียมยังเปิดให้บริการตามปกติ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เศรษฐพล กล่าวว่า ในช่วงโควิด โรงแรมในโครงการยังคงเปิดให้บริการตามปกติ แม้จะมีนักท่องเที่ยวไม่มากนักเพราะเชื่อว่าหลังโควิดการท่องเที่ยวจะต้องกลับมาและกลับมาได้เร็ว โดยเฉพาะภูเก็ต ซึ่งเป็นสถานที่ยอดนิยมของนักท่องเที่ยว <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/01/RakicHJqzKoZhsmWVfXF.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="RakicHJqzKoZhsmWVfXF.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="650,650" style="" data-index="1"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ตัวเลขล่าสุดแม้การท่องเที่ยวจะฟื้นตัวประมาณร้อยละ 25 แต่อัตราเข้าพัก โดยเฉพาะที่หาดกมลา ภูเก็ต สูงถึงร้อยละ 80 เป็นสัญญาณที่สะท้อนให้เห็นว่าทำเลที่มีศักยภาพจะตอบโจทย์ความต้องการของนักท่องเที่ยวได้ดีที่สุด&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“สิ่งที่เกิดขึ้นสะท้อนให้เห็นว่าหากเราลงทุนในแบรนด์ที่มีความมั่นคง แม้จะเกิดวิกฤตก็สามารถรอดพ้นได้และฟื้นตัวได้เร็ว สิ่งที่เห็นจากพฤติกรรมของนักท่องเที่ยวจะเลือกทำเลที่มีศักยภาพที่สุดทำให้อัตราการเข้าพักที่หาดกมลามีสัดส่วนที่สูง ขณะที่ทำเลอื่นๆ ยังทยอยฟื้นตัว” <h3>มั่นคงในวิชั่นและแบรนด์ที่มีศักยภาพ</h3>&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เศรษฐพล กล่าวว่า การกลับมาฟื้นตัวอย่างรวดเร็วของโครงการมอนท์เอซัวร์ เป็นบทพิสูจน์ถึงการวางตำแหน่งของโครงการและเดินตามวิสัยทัศน์ที่วางไว้อย่างเคร่งครัด สะท้อนกลับมาที่ผลจากการลงทุน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ซึ่งทิศทางของมอนท์เอซัวร์ ยังคงให้ความสำคัญกับการหาพันธมิตรที่แข็งแรงทั้งในเรื่องของแบรนด์และกลยุทธ์ที่จะช่วยกันยกระดับโครงการมอนท์เอซัวร์ให้เป็นตอบโจทย์การลักชัวรี เวิลด์คลาส ไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ปัจจุบัน ความคืบหน้าของแต่ละโครงการในมอนท์เอซัวร์ เช่น ทวินปาล์ม คอนโดมิเนียม มูลค่า 2,000 ล้านบาท มียอดขายราวร้อยละ 60-70&nbsp; โครงการเอ็มแกลเลอรี เรสซิเดนซ์ ที่เพิ่งเริ่มเปิดขายแต่มียอดจองแล้วร้อยละ 40 โดยเฉพาะลูกค้าจากโซนยุโรป&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ส่วนคนไทยมีจองเข้ามาเช่นเดียวกัน เป็นสัดส่วนไม่น้อยร้อยละ 30-40 ซึ่งก่อนหน้านี้อัตราการจองอสังหาริมทรัพย์ของคนไทยมีสัดส่วนเพียงร้อยละ 5-10 เท่านั้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“สิ่งที่เปลี่ยนไปหลังโควิด ไม่ว่าจะเป็นลูกค้าคนไทยหรือต่างชาติ ต้องการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่โล่ง หลีกเลี่ยงความแออัด อย่างโครงการเอ็ม แกลเลอรี เป็นห้องขนาดใหญ่ อยู่บนพื้นที่ทั้งหมด 21 ไร่ เป็นพื้นที่สวน 10 ไร่ และมีทะเลสาบอีก 7 ไร่ สามารถมองเห็นวิวภูเขาได้ และยังมีพื้นที่ราบและเนินเขาให้ค่อยๆ พัฒนาต่อไป เพราะการพัฒนาโครงการระดับ 15,000 บาท มองว่าเป็นเกมยาว”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับ เศรษฐพล มองว่า หลังจากนี้ จะมีความท้าทายใหม่ๆ เข้ามาเรื่อยๆ โดยเฉพาะหลังโควิดจะมีโจทย์ใหม่เข้ามา ทั้งการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของลูกค้า เทรนด์ใหม่และเซกเมนต์ใหม่เพิ่มขึ้น&nbsp;ในฐานะนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องตามให้ทัน และมองหาโอกาสในการลงทุน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“สิ่งสำคัญ เราต้องมองให้ออกว่าอะไรคือปัญหา อะไรคือโอกาส ทัศนคติในการมองเป็นเรื่องสำคัญ ถ้าเรามองเป็นโอกาส เราจะสามารถหาช่องทางที่จะสร้างโอกาสได้ โดยอาศัยความรู้และประสบการณ์เข้ามาบริหารจัดการให้ประสบสำเร็จ” เศรษฐพลกล่าวทิ้งท้าย อ่านเพิ่มเติม:&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/finance-and-investment/%E0%B8%AD%E0%B8%B1%E0%B8%9B%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%95%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%99%E0%B8%94%E0%B9%8C%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%9B%E0%B8%B5-66-%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B9%87%E0%B8%81%E0%B8%A2%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%9F%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%8A%E0%B9%89%E0%B8%B2" alt="&quot;อัปเดตเทรนด์ธุรกิจปี 66&quot; รายเล็กยังฟื้นช้า" style="font-family: &quot;DB FongNam X&quot;, sans-serif; font-size: 34px; text-align: var(--bs-body-text-align);">"อัปเดตเทรนด์ธุรกิจปี 66" รายเล็กยังฟื้นช้า</a> <hr class="__se__solid">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine

“เศรษฐพล บุตรโท” เดินเครื่อง “มอนท์เอซัวร์” มิกซ์ยูสซูเปอร์ไฮเอนด์บนเกาะภูเก็ต

ถอดรหัส "วัน แบงค็อก" ปั้นพระราม 4 ทำเลระดับโกลบอล

<h2>สามย่าน มิตรทาวน์ โครงการ mix-used ถนนพระราม 4 พร้อมให้บริการทุกส่วน เปิดพื้นที่รีเทลชูคอนเซปท์ “ศูนย์การเรียนรู้-คลังอาหาร” co-working space บริการฟรี 24 ชั่วโมง หวังดึงดูดนักศึกษาและ first jobber เป้าทราฟฟิก 25,000 คนต่อวัน</h2>
ธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยความคืบหน้าโครงการ “สามย่าน มิตรทาวน์” บนถนนพระราม 4 พร้อมให้บริการครบทุกส่วนในโครงการ ทั้งพื้นที่รีเทล ออฟฟิศ คอนโดมิเนียม และโรงแรม

โดยโครงการนี้เป็น mix-used project บนที่ดิน 14 ไร่หัวมุมถนนพระราม 4 และซอยจุฬาลงกรณ์ 42 (ตลาดสามย่านเดิม) ซึ่งบริษัทได้รับสิทธิการเช่า 30+3 ปีจากสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และใช้งบลงทุน 9 พันล้านบาทออกแบบพัฒนาเป็นโครงการผสมผสาน 4 ส่วน ได้แก่
<ul>
 	<li>ออฟฟิศบิลดิ้ง 30% : พื้นที่ 48,000 ตร.ม. ความสูง 31 ชั้น</li>
 	<li>รีเทล 30%: พื้นที่ 36,000 ตร.ม. 7 ชั้น (รวมชั้นใต้ดิน)</li>
 	<li>ที่อยู่อาศัยและโรงแรม 15%: แบ่งเป็นคอนโดฯ 516 ยูนิต และโรงแรม 104 ห้อง</li>
 	<li>ที่จอดรถ 25%: รองรับ 1,578 คัน</li>
</ul>
ธนพลกล่าวว่า คอนเซปท์ของโครงการนี้ต้องการให้เป็นแหล่ง “ศูนย์การเรียนรู้และคลังอาหาร” ตามกลิ่นอายของพื้นที่เดิมซึ่งเป็นพื้นที่ของจุฬาฯ และชุมชนสามย่านแหล่งรวมร้านอาหารอร่อย ดังนั้นภายในพื้นที่รีเทลจะมีบริเวณ “co-op” เป็นพื้นที่ co-working space อ่านหนังสือ ทำงาน ประชุมงานได้ฟรี รองรับ 500 ที่นั่ง มีพื้นที่โรงเรียนกวดวิชา โรงเรียนสอนเต้นและชกมวย ฟิตเนส Celebrity Fitness แบรนด์ใหม่จาก Fitness First บนชั้น 5 ของโครงการยังมีโรงภาพยนตร์ House 3 โรง และสามย่าน มิตรทาวน์ ฮอลล์ ที่ใช้จัดกิจกรรมได้ทุกรูปแบบ เช่น คอนเสิร์ต งานแฟร์ นิทรรศการ งานเลี้ยง

<figure><img class="size-full wp-image-21253" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/09/สามย่าน-มิตรทาวน์-co-op-1.jpg" alt="สามย่าน-มิตรทาวน์-co-op-1" width="800" height="592" /><figcaption> โซน Sky Reading พื้นที่ co-op space</figcaption></figure>

<figure><img class="size-full wp-image-21254" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/09/สามย่าน-มิตรทาวน์-co-op-2.jpg" alt="สามย่าน-มิตรทาวน์-co-op-2" width="800" height="570" /><figcaption> พื้นที่ co-op space ได้รับการสนับสนุนให้บริการฟรีทั้งนักเรียนและคนทั่วไปโดยธนาคารกสิกรไทย สัญญาสปอนเซอร์ระยะเวลา 3 ปี</figcaption></figure>

ด้านโซนอาหาร มีไฮไลต์คือโซน “สามย่าน ฟู้ด เลเจนด์” รวมร้านเด็ดจากสามย่านและสะพานเหลือง เช่น เพ้งคั่วไก่ ทูเดย์สเต็ก ไฮเช็งลูกชิ้นปลา รวมถึงร้านอาหารขึ้นห้างอื่นๆ ซึ่งมีไฮไลต์เป็นร้านสาขาแรกในไทย เช่น มูจิ ไลฟ์สไตล์ แอนด์ คาเฟ่, ร้านดินส์ ร้านใหม่ในเครือเซ็นกรุ๊ป, ทิม ฮอร์ตันส์ ร้านกาแฟจากแคนาดา เป็นต้น

<figure><img class="size-full wp-image-21261" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/09/สามย่าน-มิตรทาวน์-ฟู้ด-เลเจนด์.jpg" alt="" width="800" height="590" /><figcaption> โซนฟู้ด เลเจนด์ แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังในสามย่าน</figcaption></figure>

โครงการสามย่าน มิตรทาวน์ยังตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยแบ่งพื้นที่ 5,000 ตร.ม.ของส่วนรีเทลเป็นพื้นที่บริการ 24 ชั่วโมง ภายในพื้นที่นี้จะมีบริเวณ co-op ดังกล่าว และร้านอาหาร ร้านกาแฟ เช่น บิ๊กซี ฟู้ดเพลซ, เคเอฟซี, ก๋วยเตี๋ยวเรือพระนคร, สตาร์บัคส์, สเวนเซ่นส์ เสริมด้วยร้านกิจกรรมไลฟ์สไตล์ เช่น ร้านบอร์ดเกม, ร้านหนังสือ C Asean x นายอินทร์, ร้าน Kerry Express และธนาคารอีก 3 แบรนด์ นอกจากนี้ ยังออกแบบให้เป็นโซนกึ่งกลางแจ้งที่เปิดพื้นที่ให้นักเรียนนักศึกษาเข้ามาใช้ทำกิจกรรม เช่น ซ้อมเชียร์ ได้ด้วย

โดยพื้นที่รีเทลมีอัตราการเช่าแล้ว 90% อัตราค่าเช่า 1,000-1,500 บาทต่อตร.ม.

<figure><img class="size-full wp-image-21262" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/09/สามย่าน-มิตรทาวน์-ฟู้ด-Starbucks.jpg" alt="" width="800" height="484" /><figcaption> โซน 24 ชั่วโมง</figcaption></figure>

<img class="alignnone size-full wp-image-21263" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/09/KFC-24-ชั่วโมง.jpg" alt="" width="800" height="600" />

ธนพลกล่าวต่อว่า บริเวณรีเทลนี้บริษัทคาดหวังทราฟฟิกผู้มาใช้บริการส่วนปกติ 20,000 คนต่อวัน และส่วน 24 ชั่วโมง 5,000 คนต่อวัน ต้องการดึงดูดทั้งกลุ่มนิสิตนักศึกษา พนักงาน ฟรีแลนซ์ จนถึงคนในชุมชนดั้งเดิม เชื่อว่าคอนเซปท์นี้จะตอบรับกับตลาด และแข็งแกร่งด้วยทำเลที่สะดวกสบาย ปลอดภัย มีทางเชื่อมโดยตรงจากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสามย่าน

“ศูนย์การค้าเกิดขึ้นเยอะ แต่จะแตกต่างได้อย่างไร ผมว่าคอนเซปท์สำคัญ คนมาเดินที่นี่ต้องเกิด ecosystem เกิดการเรียนรู้ เกิดความสนุก เกิดประสบการณ์ใหม่” ธนพลกล่าว

ทั้งนี้ Forbes Thailand ลงพื้นที่งานเปิดตัววันแรกวันที่ 20 กันยายน 2562 พบมีผู้ใช้บริการเป็นจำนวนมาก โดยกว่าครึ่งหนึ่งเป็นนิสิตจุฬาฯ

บริเวณที่ตั้งของสามย่าน มิตรทาวน์นี้ถือเป็น node หนึ่งของการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมของสำนักฯ ทรัพย์สินจุฬาฯ ที่ผ่านมามีโครงการที่พัฒนาไปแล้ว เช่น จามจุรีสแควร์ หัวมุมถนนพระราม 4 - พญาไท, <a href="https://forbesthailand.com/news/%e0%b8%aa%e0%b9%80%e0%b8%95%e0%b9%80%e0%b8%94%e0%b8%b5%e0%b8%a2%e0%b8%a1-%e0%b8%a7%e0%b8%b1%e0%b8%99-%e0%b9%80%e0%b8%9c%e0%b8%a2%e0%b8%84%e0%b8%a7%e0%b8%b2%e0%b8%a1%e0%b8%9e%e0%b8%a3%e0%b9%89%e0%b8%ad.html">สเตเดียม วัน</a> บริเวณแยกเจริญผล, สวนหลวงสแควร์ ถนนบรรทัดทอง, อุทยานจุฬาฯ 100 ปี เชื่อมต่อกับแหล่งพาณิชยกรรมดั้งเดิมอย่างสยามสแควร์และห้างมาบุญครอง

&nbsp;
<h2>คาดคืนทุนได้ใน 8 ปี</h2>
ธนพลเปิดเผยว่า สำหรับส่วนอาคารสำนักงาน มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ มีผู้เช่าแล้ว 60% ผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นบริษัทต่างชาติและ co-working space แบรนด์ JustCo โดยคิดอัตราค่าเช่า 900-1,000 บาทต่อตร.ม.

ส่วนคอนโดมิเนียม ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์ ซึ่งเป็นคอนโดฯ ลีสโฮลด์ 30 ปี ขายแล้ว 50% ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท เฉลี่ย 1.4 แสนบาทต่อตร.ม. มีกลุ่มเป้าหมายเป็นผู้ปกครองของนิสิตจุฬาฯ และกลุ่มนักลงทุนปล่อยเช่า แม้ว่าคอนโดฯ ลีสโฮลด์อาจเป็นจุดอ่อนในตลาด แต่ธนพลมองว่า ด้วยราคาที่ถูกกว่าคอนโดฯ รอบข้างซึ่งไต่ราคาขึ้นไปมากกว่า 2 แสนบาทต่อตร.ม. ขณะที่จุฬาฯ รับนิสิตใหม่ปีละ 5,000-10,000 คน จึงเชื่อว่าจะทยอยขายได้อย่างต่อเนื่อง

<figure><img class="size-full wp-image-21255" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/09/สามย่าน-มิตรทาวน์-ทริปเปิล-วาย-เรสซิเดนซ์.jpg" alt="สามย่าน-มิตรทาวน์-ทริปเปิล-วาย-เรสซิเดนซ์" width="800" height="533" /><figcaption> คอนโดมิเนียมลีสโฮลด์ ทริปเปิล วาย เรสซิเดนซ์</figcaption></figure>

โดยรวมทั้งโครงการ สามย่าน มิตรทาวน์ ธนพลคาดการณ์ว่าจะให้ IRR 12% และคืนทุนได้ใน 8 ปี โดยปีแรกนี้น่าจะทำรายได้ให้กับโกลเด้นแลนด์ แบ่งเป็นรายได้ค่าเช่า 700-800 ล้านบาท และรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ 1.5 พันล้านบาท

สำหรับโครงการสามย่าน มิตรทาวน์ นับเป็นโครงการ mix-used แรกของโกลเด้นแลนด์ซึ่งมีธุรกิจหลักเป็นการพัฒนาโครงการจัดสรรแนวราบ และมีธุรกิจอสังหาฯ ให้เช่า เช่น อาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์, โรงแรมดับบลิว โฮเต็ล แบงคอก เป็นต้น ทั้งนี้ โกลเด้นแลนด์เป็นหนึ่งในพอร์ตธุรกิจอสังหาฯ ของตระกูลสิริวัฒนภักดี และเพิ่งมีการเปลี่ยนมือภายในเครือจากการเป็นบริษัทลูกของ บมจ.ยูนิเวนเจอร์ มาอยู่ภายใต้ บมจ.เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย)
<ul>
 	<li><a href="https://forbesthailand.com/news/property/%e0%b8%97%e0%b8%b8%e0%b8%99%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%aa%e0%b8%b1%e0%b8%a7-%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b8%a3%e0%b8%b4%e0%b8%8d-%e0%b8%9c%e0%b8%b8%e0%b8%94%e0%b8%9e%e0%b8%a3.html">ทุนเจ้าสัวเจริญ ผุดพรึบพระราม 4 ชู “วัน แบงค็อก” โครงการแสนล้าน โนว์ฮาวน์สิงคโปร์</a></li>
</ul>

เปิดครบทั้งโครงการ! “สามย่าน มิตรทาวน์” ชูคอนเซปท์ “ศูนย์การเรียนรู้-คลังอาหาร” 24 ชั่วโมง

<div>
<h2 class="ace-copy-paste-skip-this-tag">ออริจิ้นเดินตามแผนปักหมุดโครงการ mix-used เปิดหน้าดินพญาไท ส่งคอนโดฯ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท คอนเซปท์ออกแบบภูเขากลางกรุง ราคาเฉลี่ย 2.55 แสนบาท/ตร.ม. พร้อมตึกคู่ข้างเคียงผสมผสานโรงแรม 5 ดาวเชน IHG ผนึกรีจัสเปิดออฟฟิศ</h2>
</div>
พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้พัฒนาโครงการ mix-used บนที่ดิน 4 ไร่ริมถนนพญาไท ห่างจาก BTS พญาไท 250 เมตร แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 1 อาคาร ในชื่อ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท มูลค่าโครงการ 4,800 ล้านบาท และอาคาร mix-used โรงแรม สำนักงานให้เช่า และรีเทล อีก 1 อาคาร ในชื่อ วัน พญาไท มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท

<figure><img style="width: 638px; height: 638px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/319e2c8f8176c0a7e13d06efc96d5bbb.jpg" alt="" width="638" height="638" /><figcaption> โมเดลอาคารเล่นระดับของ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท สร้างทางเดินในสวนสีเขียวสูง 120 เมตรจากชั้น 12 ถึงยอดตึก</figcaption></figure>

สำหรับคอนโดฯ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ตั้งอยู่บนที่ดินฟรีโฮลด์ 2 ไร่ สูง 35 ชั้น จำนวน 550 ยูนิต มีไฮไลต์การออกแบบให้เป็นภูเขากลางกรุง ตัวอาคารเล่นระดับและมีทางเดินขึ้นจากชั้น 12 จนถึงยอดตึกความสูง 120 เมตรที่จะเป็นสวนสีเขียวตลอดทางเดิน

และมีจุดเด่นด้านบริการหลังการขาย เนื่องจากโรงแรมในอาคารวัน ออริจิ้นจะบริหารโดยเครือเชนโรงแรม IHG ซึ่งลูกบ้านในพาร์ค ออริจิ้น พญาไทสามารถร่วมใช้บริการจาก IHG ได้เช่นกัน รวมถึงได้รับสิทธิพิเศษเป็นสมาชิกของ IHG ทันที

<figure><img style="width: 638px; height: 425px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/b9ac8c03a55fe003a0c43a5685168b9c.jpg" alt="" width="638" height="425" /><figcaption> พีระพงศ์ จรูญเอก ซีอีโอ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI</figcaption></figure>

พีระพงศ์กล่าวว่า บริษัทเตรียมเปิดขายพาร์ค ออริจิ้น พญาไทวันที่ 8-9 กันยายนนี้ ราคาเฉลี่ย 2.5-2.6 แสนบาทต่อตร.ม. ห้องพื้นที่ใช้สอย 24-55 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.8 ล้านบาทต่อยูนิต

ทั้งนี้ ออริจิ้นคาดหวังยอดขาย 70% ภายในสิ้นปี โดยได้แบ่งสัดส่วน 30% ของตึกสำหรับขายให้กับลูกค้าต่างชาติ เช่น ฮ่องกง สิงคโปร์ ซึ่งเชื่อว่าจะเป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับสถานีแอร์พอร์ตลิงก์ และไม่ไกลจากย่านการค้าสยาม

&nbsp;
<h2>ผนึกรีจัสพัฒนาออฟฟิศ</h2>
ด้าน <a href="http://forbesthailand.com/news-detail.php?did=2511">กมลวรรณ วิปุลากร </a>ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด กล่าวว่า อาคาร Mix-used วัน พญาไท ตั้งอยู่บนที่ดินลีสโฮลด์ 30+30 ปี

วัน พญาไทจะก่อสร้างเป็นโรงแรม 5 ดาว จำนวน 180 ห้อง พื้นที่อาคารสำนักงานเกรดเอ 8,000 ตร.ม. และรีเทล 3,000 ตร.ม. ที่จะเน้นซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร คาเฟ่ บริการด้านความงาม และรูฟท็อปบาร์ ซึ่งบางส่วนจะบริการ 24 ชั่วโมงตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สำหรับแบรนด์ของ IHG ที่จะใช้ในส่วนโรงแรมยังรอข้อสรุปในเร็ววันนี้ 

<figure><img style="width: 638px; height: 425px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/a82a5e26ccfddbb516b553af0825083e.jpg" alt="" width="638" height="425" /><figcaption> กมลวรรณ วิปุลากร ซีอีโอ วัน ออริจิ้น</figcaption></figure>

จตุพร ผิวขาว กรรมการผู้จัดการ บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด เปิดเผยเพิ่มเติมว่า ส่วนอาคารสำนักงานให้เช่าจะเป็นเซอร์วิสออฟฟิศและ co-working space ทั้งหมด โดยกำลังพิจารณาแบบจากหลายๆ เชน แต่ขณะนี้คาดว่าน่าจะเป็นเชน รีจัส (Regus) ที่ได้เข้ามาเป็นพันธมิตร

สำหรับโครงการออฟฟิศอื่นๆ ที่กำลังก่อสร้างบริเวณราชเทวี-พญาไท จตุพรมองว่าไม่น่าจะมีผลกระทบเพราะ วัน พญาไท เลือกพัฒนาจับกลุ่มนิชมาร์เก็ต 

“ออฟฟิศเราเป็นแบบไม่ fix ดีไซน์ เป็น hot seat เปลี่ยนที่นั่งได้ คิดว่าน่าจะตอบโจทย์ชาวต่างชาติได้มากกว่า เพราะคนรุ่นใหม่บางครั้งต้องการแค่พื้นที่นัดประชุมงานซึ่งไม่ได้พบกันทุกวัน ตรงนี้ตึกอื่นๆ ในบริเวณไม่ได้ทำแบบเรา และเรายังเป็นพื้นที่เล็กจับกลุ่มนิช มาร์เก็ต ขณะที่ตึกอื่นมีพื้นที่รวมกันหลักแสนตารางเมตร“ จตุพรกล่าวและเสริมว่า ราคาเฉลี่ยค่าเช่าออฟฟิศวัน พญาไทเมื่อสร้างเสร็จช่วง Q3/2564 คาดว่าอยู่ที่ 1,200 บาทต่อตร.ม. รวมค่าน้ำและไฟฟ้าในตัว

<figure><img style="width: 638px; height: 503px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/ea34128fe9866f71579b8fd74dee538d.jpg" alt="" width="638" height="503" /><figcaption> โมเดลอาคาร mix-used วัน พญาไท และคอนโดฯ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท</figcaption></figure>

บริเวณรอบ BTS ราชเทวีและพญาไทเป็นพื้นที่สำนักงานหลายอาคารมาแต่ดั้งเดิม โดย เกษมิน นาคะประทีป ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ให้ข้อมูลว่า ปัจจุบันมีอาคารสำนักงานในบริเวณนี้ 10 อาคาร พื้นที่เช่ารวมประมาณ 2 แสนตร.ม. ค่าเช่า 650-800 บาทต่อตร.ม. อัตราผลตอบแทนการเช่า (yield) 5%

ส่วนอาคารสำนักงานแห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้าง ได้แก่ อาคารแอสไพเรชั่น วัน หัวมุมแยกราชเทวี ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนของ เสนาดีเวลลอปเม้นท์, ไอร่า พร็อพเพอร์ตี้ และ แสงฟ้าก่อสร้าง ส่วนอีกโครงการคือ พญาไท คอมเพล็กซ์ ติด BTS พญาไท พัฒนาโดย บมจ.ยู ซิตี้ บริษัทในอาณาจักรของ บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์

<figure><img style="width: 638px; height: 345px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/22974766a8111a36b6cfa6d78a425b9d.jpg" alt="" width="638" height="345" /><figcaption> แปลนที่ดินริมถนนพญาไท ที่ตั้งอาคาร mix-used วัน พญาไท และคอนโดมิเนียม พาร์ค ออริจิ้น พญาไท</figcaption></figure>

<figure><img style="width: 638px; height: 426px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/b7f2becfa958e38bf41bc3fb3affd8bd.jpg" alt="" width="638" height="426" /><figcaption> ห้องตัวอย่างคอนโดฯ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท</figcaption></figure>

&nbsp;

<a href="http://forbesthailand.com/news-detail.php?did=2504">อ่านเพิ่มเติม: 'ออริจิ้น’ เทงบลงทุนโรงแรมสู่ Top 5 ประเทศ กางแผน 5 ปี ระดมเปิด 15 แห่ง</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events