ความฝันของ ‘SNOOP Dogg’  ตำนานฮิปฮอปจาก California ในวัย 52 ปี

10 อันดับมหาเศรษฐีใจบุญแห่งสหรัฐอเมริกา ประจำปี 2025

<h2>มาดูกันว่า Bruce Springsteen เปลี่ยนดนตรีเพื่อผู้ใช้แรงงานให้กลายเป็นทรัพย์สินมูลค่า 10 หลักได้อย่างไร </h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในวงการดนตรีร็อกแอนด์โรลก็เฉกเช่นเดียวกับในโลกธุรกิจ การเป็นผู้ควบคุมนั้นดีที่สุดตลอดระยะเวลา 5 ทศวรรษ Bruce Springsteen สุดยอดนักกีตาร์ต้นแบบจาก New Jersey ได้เก็บเล็กผสมน้อยจนมีทรัพย์สินจำนวนมากมาย ซึ่ง Forbes ประมาณการอย่างต่ำๆ ว่า น่าจะมีมูลค่า 1.1 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ ซึ่งได้มาจากการขับขานบทเพลงเกี่ยวกับบรรพบุรุษซึ่งเป็นชนชั้นแรงงานจนถึงตอนนี้ในวัย 74 ปี เขายังคงเดินสายทัวร์คอนเสิร์ตและทำการแสดงดนตรี 3 ชั่วโมง Bruce ออกโรงและบรรเลงทุกโน้ตด้วยตัวเองดังเช่นคนงานผู้มากฝีมือมาโดยตลอด&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;จากอัลบั้มเต็มหรือ LP แรกที่ทำกับค่ายเพลงดังซึ่งมีชื่อว่า Greetings from Asbury Park, N.J. (1973) บทเพลงของ Springsteen ได้บอกเล่าเรื่องราวของชนชั้นกรรมกรที่ตามหาความรักและหนทางหลีกหนีจากงานที่ “หนักหนาจนหลังแทบหัก” เขาน่าจะรู้ดี เพราะถือกำเนิดในเมือง Jersey Shore เป็นลูกของพ่อแม่ที่เป็นผู้ใช้แรงงาน รวมถึงอาศัยอยู่กับปู่ย่าในบ้านที่ครั้งหนึ่งตัวเขาเคยกล่าวถึงว่า “โทรมสุดๆ”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;หลังจากที่ช่วยให้คลับ Stone Pony ใน Asbury Park เป็นที่รู้จักในช่วงทศวรรษ 1970 แล้ว Springsteen ยังเป็นศิลปินผู้มีเพลงฮิตติดชาร์ตมากมายจากอัลบั้มที่บันทึกเสียงในสตูดิโอ 21 อัลบั้ม อัลบั้มการแสดงสด 7 อัลบั้ม และอัลบั้มแบบสั้นหรือ EP อีก 5 อัลบั้ม โดยมียอดจำหน่ายแผ่นเสียงมากถึง 140 ล้านแผ่นทั่วโลก นอกจากนี้ เขายังได้บอกเล่าเรื่องราวของตัวเองผ่านชีวประวัติที่ติดอันดับ 1 หนังสือขายดีของ New York Times และละครเวที Broadway 236 รอบที่จำหน่ายบัตรเข้าชมหมดเกลี้ยง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ Springsteen ยังคว้ารางวัล Grammy ถึง 20 รางวัล รางวัล Oscar 1 รางวัล รางวัล Golden Globe 2 รางวัล และรางวัล Tony Award พิเศษ 1 รางวัล รวมถึงมีชื่อติดทำเนียบหอเกียรติยศทั้ง Rock and Roll Hall of Fame และ Songwriters Hall of Fame ชายผู้ขับขานบทเพลงเกี่ยวกับการถือกำเนิดบนแผ่นดินสหรัฐฯ ผู้นี้ยังได้รับรางวัลอันทรงเกียรติสูงสุดของประเทศนั่นก็คือ รางวัล Kennedy Center Honors ในปี 2009 และรางวัล Presidential Medal Freedom ในปี 2016&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในปี 2021 หลังการแสดงรอบ 2 อย่าง Springsteen on Broadway จบลงไม่นานนัก เขาได้ขายแคตาล็อกเพลงของตนเองให้กับ Sony โดยคว้าเงินก้อนโตถึง 500 ล้านเหรียญแลกกับผลงานเพลงตลอดชีวิตการเป็นศิลปินของเขา ในตอนนั้นผู้จัดการที่ร่วมงานกันมายาวนานอย่าง Jon Landau กล่าวว่า ข้อตกลงธุรกิจที่สมน้ำสมเนื้อกับ Springsteen ผู้ใช้เวลาครึ่งศตวรรษไปกับการรังสรรค์บทเพลง Landau ให้สัมภาษณ์กับ Forbes ในปี 2022 ว่า “ทุกฝ่ายต่างสมประโยชน์”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นี่ยังไม่ใช่จุดสิ้นสุดของวันชื่นคืนสุข Pollstar รายงานว่า ในปี 2023 คอนเสิร์ตซึ่งจัดขึ้นในหลายประเทศทั่วโลกของ Springsteen จำหน่ายบัตรได้เกิน 1.6 ล้านใบ และทำเงินได้ถึง 380 ล้านเหรียญด้วยคอนเสิร์ตที่กำหนดไว้จนถึงช่วงกลางปี 2025 ประกอบกับการที่ไม่ได้วางแผนจะแตะเบรก รัฐบุรุษอาวุโสแห่งดนตรีฮาร์ตแลนด์ร็อกผู้นี้ยังคงเป็นอย่างที่เขาเรียกตัวเองว่ามือปืนรับจ้าง เรื่อง: NEW BILLIONAIRE, โดย: LISETTE VOYTKO-BEST, เรียบเรียง: ริศา&nbsp;ภาพ: SERGIONE INFUSO/CORBIS/GETTY IMAGES ​​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://www.forbesthailand.com/world/america/brooke-shields-from-presenter-to-entrepreneur" alt="Brooke Shields และบทบาทใหม่ในฐานะ ‘ผู้ประกอบการ’"></a><a href="https://forbesthailand.com/news/finance-and-investment/global-demand-gold-surges-to-an-all-time-high-thailand-the-highest-demand-for-gold-in-asean-for-2-consecutive-quarters" alt="ดีมานด์ 'ทองคำ' ทั่วโลกพุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ไทยต้องการทองมากสุดในอาเซียนติดต่อกัน 2 ไตรมาส"></a><a href="https://www.forbesthailand.com/news/global/taylor-swift-becomes-worlds-richest-female-musician" alt="สวยและรวยมาก! Taylor Swift ขึ้นแท่นนักดนตรีหญิงมั่งคั่งที่สุดในโลก">สวยและรวยมาก! Taylor Swift ขึ้นแท่นนักดนตรีหญิงมั่งคั่งที่สุดในโลก</a>​ <a href="https://www.mebmarket.com/?action=book_details&amp;book_id=331408" alt="คลิกอ่านเรื่องราวธุรกิจอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนพฤศจิกายน 2567 ในรูปแบบ e-magazine">คลิกอ่านเรื่องราวธุรกิจอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนพฤศจิกายน 2567 ในรูปแบบ e-magazine</a><div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/11/VMfnDKuMNAYcV4WQx53V.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="VMfnDKuMNAYcV4WQx53V.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-percentage="auto,auto" data-rotatex="" data-rotatey="" origin-size="312,409" style="" data-index="0"></figure></div>

Bruce Springsteen ผู้ปลุกปั้นวง E Street สู่วงจรเศรษฐี

<h2>Arnold Schwarzenegger รับบทบาทหลากหลายตลอดอายุ 76 ปีของเขา ไม่ว่าจะเป็นนักเพาะกาย ดาราภาพยนตร์ทำเงิน ข้าราชการ และปัจจุบันเป็นเศรษฐีพันล้าน</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;มีภาพยนตร์จำนวนไม่มากที่จะมีฉากบู๊มากเท่ากับละครชีวิตจริงของชายชื่อ Arnold Schwarzenegger ดาราจากภาพยนตร์เรื่อง Terminator และ Kindergarten Cop ผู้นี้ถือกำเนิดในครอบครัวฐานะยากจนซึ่งอาศัยอยู่ในหมู่บ้านเล็กๆ ในประเทศออสเตรียอย่าง Thal (ประชากร 2,500 คน) ที่ซึ่งตัวเขารับรู้ในภายหลังว่าพ่อของเขาเป็นหนึ่งในสมาชิกพรรคนาซี&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Schwarzenegger ใช้กล้ามโตๆ และเสน่ห์ของเขาพิชิตมงกุฎ Mr. Universe ได้ถึง 4 สมัย เขย่าวงการ Hollywood และคว้าตำแหน่งทางการเมืองสูงสุดในรัฐ California ตลอดเส้นทางชีวิตของเขา Schwarzenegger แปลงชื่อเสียงให้เป็นเงินทอง จากการประเมินของ Forbes คนดังวัย 76 ปีรายนี้ปัจจุบันมีทรัพย์สินมากกว่า 1 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;จากปี 1970-2019 Schwarzenegger ซึ่งในช่วงแรกต้องพยายามอย่างหนักกว่าจะได้รับบทบาทในภาพยนตร์สักเรื่องเนื่องจากตัวเขาพูดไม่ชัด กลับได้แสดงในภาพยนตร์มากมายราว 50 เรื่อง ซึ่งทำเงินจากค่าตั๋วได้ 5.5 พันล้านเหรียญ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เขาเป็นคนแรกๆ ที่เจรจาเพื่อขอรับส่วนแบ่งจากค่าตั๋ว โดยโกยเงินเข้ากระเป๋าคิดเป็นเกือบ 20% ของรายรับรวม หรือราว 35 ล้านเหรียญจากภาพยนตร์ตลกทำเงินที่เขาร่วมแสดงซึ่งออกฉายในปี 1988 อย่าง Twins โดยรวมแล้ว Schwarzenegger ทำเงินได้เกือบ 500 ล้านเหรียญจากค่าจ้างและข้อตกลงแบ่งผลกำไรจากภาพยนตร์ที่เขาแสดงจากการประเมินด้วยตัวเอง เขาได้ทิ้งรายได้อีก 200 ล้านเหรียญในวงการ Hollywood เพื่อมารับตำแหน่งผู้ว่าการรัฐ California ตั้งแต่ปี 2003-2011&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Schwarzenegger รู้จักใช้เงินทำงานตั้งแต่ตัวเขาเริ่มมีรายได้ หลังจากที่เขาเดินทางมา California ได้ไม่นานนัก เขาใช้เงินที่ได้จากกีฬาเพาะกายกว้านซื้ออาคารชุดสำหรับพักอาศัยหลายแห่งใน Santa Monica เขาอ้างว่าตัวเองกลายเป็นเศรษฐีเงินล้านก่อนที่จะได้รับบทบาทสำคัญในภาพยนตร์ในช่วงทศวรรษ 1970 เสียอีก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในฐานะลูกค้าเก่าแก่ของบริษัทจัดการการลงทุนชื่อดัง Main Street Advisors เขายังได้ทุ่มลงทุนในหุ้นนอกตลาดและหุ้นอีกหลายตัว ซึ่งรวมถึงหุ้นของ Starbucks และ Google เมื่อ 28 ปีที่แล้ว Schwarzenegger ถือหุ้นไม่ถึง 5% ในบริษัทเอกชนอย่าง Dimensional Fund Advisors ซึ่งปัจจุบันกลายเป็นบริษัทจัดการการลงทุนยักษ์ใหญ่ที่มี (สินทรัพย์) มูลค่า 7.18 แสนล้านเหรียญ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกการลงทุนจะให้ผลตอบแทนอย่างงดงาม ในปี 1991 เขาจับมือกับ Bruce Willis และ Sylvester Stallone ลงขันเปิดธุรกิจอย่าง Planet Hollywood เชนร้านอาหารแบบมีธีมนี้ได้รับการประเมินมูลค่าสูงสุดอยู่ที่กว่า 3 พันล้านเหรียญในปี 1996 แต่กลับลงเอยด้วยการล้มละลายในอีก 3 ปีต่อมา&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Schwarzenegger ยังต้องเผชิญหน้าการหย่าร้างที่ทำให้ต้องสูญเงินจำนวนมหาศาลในปี 2021 กับอดีตผู้ประกาศข่าวและสมาชิกตระกูล Kennedy อย่าง Maria Shriver จากการคำนวณของเราสันนิษฐานว่าทั้งคู่ไม่ได้ทำสัญญาก่อนสมรสและแบ่งทรัพย์สินกันคนละครึ่ง ถ้าหากทั้งคู่ได้ทำข้อตกลงก่อนแต่งงานเขาน่าจะมีทรัพย์สินมากกว่าปัจจุบันอีกเกือบเท่าตัว ​​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/world/america/american-billionaires-forbes-400-2024" alt="10 อันดับมหาเศรษฐีผู้มั่งคั่งที่สุดในอเมริกาแห่งทำเนียบ Forbes 400 ประจำปี 2024">10 อันดับมหาเศรษฐีผู้มั่งคั่งที่สุดในอเมริกาแห่งทำเนียบ Forbes 400 ประจำปี 2024</a>​ <a href="https://www.ookbee.com/shop/magazine/FORBES/aacc4ad9-cf41-40ba-9525-a190c83c31c1/september-2024" alt="คลิกอ่านบทความฉบับเต็มและเรื่องราวธุรกิจอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนกันยายน 2567 ในรูปแบบ e-magazine">คลิกอ่านเรื่องราวธุรกิจอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนกันยายน 2567 ในรูปแบบ e-magazine</a><div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/09/8ZTkpQHrjidzpk2zyeAe.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="8ZTkpQHrjidzpk2zyeAe.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-percentage="auto,auto" origin-size="320,420" data-rotatex="" data-rotatey="" style="" data-index="0"></figure></div>

Arnold Schwarzenegger คนเหล็กพันล้าน

<h2>Larry Connor เศรษฐีพันล้านผู้ชื่นชอบความท้าทายสร้างความมั่งคั่งจากธุรกิจอะพาร์ตเมนต์หรูผ่านกลยุทธ์เน้นการถือครองระยะสั้น วิธีการของเขาสร้างผลกำไรได้มากมายมานานหลายปี แต่ในขณะนี้เมื่อสภาวะตลาดเปลี่ยนแปลงไปต้องรอดูว่าเขาจะยอมแบกรับความเสี่ยงมากน้อยเพียงใด</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ณ วันหนึ่งของช่วงปลายเดือนมกราคมที่ผ่านมา ท้องฟ้าเมือง Dayton รัฐ Ohio อึมครึมไปด้วยเมฆหมอก Larry Connor กำลังพลิกอ่านรายงานข้อมูลด้านอสังหาฯ ที่วางซ้อนเป็นตั้งอยู่บนโต๊ะในห้องทำงานของเขา ซึ่งสามารถมองเห็นลานบินและโรงซ่อมบำรุงของท่าอากาศยาน Wright Brothers Airport&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ที่นี่มีโมเดลจำลองเสมือนจริงเครื่องบิน Model B ซึ่งเป็นหนึ่งในเครื่องบินรุ่นที่ถูกสร้างขึ้นเป็นลำดับแรกๆ ของโลกจอดโชว์อยู่ ภายในออฟฟิศมีกรอบรูปภาพที่ระลึกกิจกรรมต่างๆ ที่เขาทำ เช่น การกระโดดร่มจากบอลลูนทุบสถิติโลกด้วยระดับความสูง 38,139 ฟุต ภารกิจเยือนสถานีอวกาศ International Space Station ด้วยเที่ยวบินเชิงพาณิชย์ครั้งแรกของโลก และการดำดิ่งสู่ร่องมหาสมุทร Mariana Trehch ในจุดที่ต่ำที่สุดของโลกซึ่งอยู่ใต้ระดับน้ำทะเลลงไป 35,876 ฟุต&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เราต้องกล้าเสี่ยงในสิ่งที่คาดคำนวณมาแล้ว ไม่ใช่ไปเสี่ยงทำอะไรสะเปะสะปะแบบไม่คิด” Connor กล่าว สิ่งนี้เป็นเหมือนกลยุทธ์ที่ช่วยนำพาเขาและบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Connor Group ไปสู่ความสำเร็จ ยืนยันได้จากตัวเลขกำไรมหาศาลที่โตต่อเนื่องนานกว่า 3 ทศวรรษ และทรัพย์สินในครอบครองมูลค่ากว่า 2 พันล้านเหรียญ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ตั้งแต่เขาร่วมก่อตั้งบริษัทขึ้นเมื่อปี 1991 อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนในอะพาร์ตเมนต์หรูของบริษัทอยู่ที่ 30.4% ต่อปี ตัวเลขดังกล่าวสูงในระดับที่แทบไม่ใครทำได้ในธุรกิจนี้ โดยบริษัทบริหารจัดการสินทรัพย์ยักษ์ใหญ่อย่าง Blackstone และ Brookfield สร้างอัตราตอบแทนเฉลี่ยนับตั้งแต่จัดตั้งสำหรับการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ อยู่ที่ 16% และ 18% ต่อปีตามลำดับ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Connor สามารถทำกำไรในอัตราสูงแตะระดับดังกล่าวด้วยการมุ่งหาโอกาสแปรสภาพการลงทุนให้ได้กำไรเร็วที่สุดในตลาดที่มีสภาพคล่องต่ำ “ผมจะเพิ่มมูลค่าให้ได้มากที่สุดโดยใช้เวลาน้อยที่สุด” Connor กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยเฉลี่ยแล้วเขาถือครองอสังหาฯ แต่ละแห่งในพอร์ตประมาณ 5 ปีครึ่ง ขณะที่บรรดากอง REITs ซึ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์จะถือครองทรัพย์สินยาวถึง 10 ปี ครั้งหนึ่งเขาเคยปิดดีลขายอาคารใน Charlotte รัฐ North Carolina และทำกำไรเข้ากระเป๋าไป 75% ภายในระยะเวลาเพียงปีกว่า&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ปัจจุบัน Connor Group เป็นเจ้าของและเป็นผู้บริหารโครงการอะพาร์ตเมนต์ 51 แห่งมูลค่ารวม 5 พันล้านเหรียญ ซึ่งกระจายอยู่ใน 12 รัฐ ตั้งแต่ Colorado ไปจนถึง Florida ในช่วงปี 2020-2022 ซึ่งอัตราค่าเช่าและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้นช่วงหลังการระบาดใหญ่ กองทุนของบริษัททำกำไรเข้ากระเป๋าถึง 42.5% หลายโครงการที่ลงทุนถูกขายออกไปในระยะเวลาไม่ถึง 3 ปีนับจากวันที่เริ่มถือครอง โดยมีอัตราผลตอบแทนตั้งแต่ 17-159%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Connor เติบโตที่เมือง Dayton และเกือบเรียนไม่จบชั้นมัธยมปลาย เขาจบการศึกษาเมื่อปี 1968 ด้วยเกรดเฉลี่ย 2.0 แต่ด้วยการที่เป็นคนมีหัวจึงเริ่มหารายได้ด้วยการรับทาสีบ้าน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;หลังจบการศึกษาเขาตัดสินใจซื้อรถยนต์มือสองและซื้อไวน์ราคาถูกที่ “ฉลากสินค้าฉีกขาดหรือเสียหาย” บรรทุกใส่เต็มท้ายรถ จากนั้นก็ขายทั้งไวน์ทั้งรถให้กับนักศึกษาใน Athens ซึ่งเขาจบจาก Ohio University ที่อยู่ในเมืองนี้เช่นกัน ช่วงที่เขาศึกษาระดับปริญญาตรีในวันหยุดสุดสัปดาห์ Connor จะรับจ้างนำร่างผู้เสียชีวิตไปส่งที่โรงเก็บศพสำหรับรอทำพิธีโดยได้ค่าจ้างศพละ 5 เหรียญ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;หลังจบมหาวิทยาลัยเขาเริ่มทำงานเป็นพนักงานขายชั่วคราวที่ศูนย์รถยนต์ Volkswagen จากนั้นได้มาทำงานบริการแนะนำสถานที่ท่องเที่ยวอยู่ระยะหนึ่ง ซึ่งระหว่างนั้นทำให้เขาได้เดินทางไปโมร็อกโก เม็กซิโก และประเทศแถบยุโรป&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้เขายังเคยเปิดบาร์ในปี 1977 ซึ่งเขาบอกว่าประสบความสำเร็จอย่างมาก บรรดาผู้ร่วมลงทุนได้รับผลตอบแทน 300% หลังขายกิจการออกไปใน 2 ปีครึ่งให้หลัง Connor รวบรวมเงินที่ได้มาทั้งหมดและย้ายไปยัง Orlando รัฐ Florida เพื่อเปิดธุรกิจตัวแทนจำหน่ายเครื่องไมโครคอมพิวเตอร์ของ IBM แต่ว่าความสำเร็จนั้นไม่ได้คงอยู่ตลอดไป “สุดท้ายแล้วเราลงเอยด้วยการปิดตัวลงหลังเปิดดำเนินการมา 9 ปี ผมจบปริญญาเอกด้านความล้มเหลวในธุรกิจ”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เขาเดินทางกลับ Dayton ด้วยสภาพตกงานพร้อมหนี้จำนวน 900,000 เหรียญ เบนเข็มมายังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยจับมือกับหุ้นส่วน 2 รายและนักลงทุน 1 ราย เพื่อเข้าซื้ออะพาร์ตเมนต์ 3 แห่งใน Dayton จากสถาบันเพื่อการออมและปล่อยกู้ซึ่งดำเนินกิจการหลักอยู่ใน Kansas&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทว่าวิกฤตสินเชื่อ S&amp;L ที่ปะทุขึ้นทำให้ดีลซื้อขายที่ตกลงไว้ล้มไม่เป็นท่า และฉุดให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำอย่างหนัก แต่ไม่นานกระแสความสำเร็จก็เริ่มพัดผ่านมาทาง Connor หลังจากนั้น 1 ปีเขาสามารถปิดดีลเข้าซื้ออะพาร์ตเมนต์ดังกล่าวได้ในราคาที่ถูกลงกว่าเดิม 1 ล้านเหรียญ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในปี 1994 เขาปลดหนี้ได้สำเร็จ และอีก 9 ปีให้หลังเขาได้ควักกระเป๋าซื้อหุ้นจากหุ้นส่วนคืนทั้งหมดและกลายเป็นเจ้าของเพียงคนเดียว เมื่อวิกฤตเศรษฐกิจโลกปะทุขึ้นในปี 2008 การที่ Connor ดำเนินธุรกิจแบบมุ่งเน้นลดค่าใช้จ่ายไม่จำเป็นทำให้เขามีเงินซื้อของดีราคาถูกจำนวนมาก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อย่างไรก็ดี ในกลุ่มอุตสาหกรรมที่มีความผันผวนอย่างอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินธุรกิจมักต้องเผชิญกับปัจจัยเสี่ยงต่างๆ อยู่เสมอ Fitch Ratings เผยว่า อัตราการผิดนัดหนี้สินเชื่ออะพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยคาดว่าจะพุ่งขึ้นเป็นเท่าตัวในปี 2024 ซึ่งเป็นตัวเลขที่มากกว่าระดับสูงสุดที่เกิดขึ้นในช่วงการระบาด&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;มูลค่าการลงทุนในอะพาร์ตเมนต์ร่วงลง 61% เหลือ 1.19 แสนล้านเหรียญเมื่อปีที่ผ่านมา นับเป็นมูลค่าที่ต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2014 ข้อมูลเหล่านี้นำไปสู่คำถามสำคัญว่า อะไรจะเกิดขึ้นหาก Connor ต้องการขายแต่ไม่สามารถหาผู้ซื้อได้&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Connor ยอมรับว่ากลยุทธ์ของเขาไม่ได้รับประกันความสำเร็จเสมอไป “เราทำผลงานได้ไม่ดีนักในปี 2023 เมื่อเปรียบเทียบกับมาตรฐานของเรา” เขากล่าว ทว่าเขาเห็นต่างจากความเห็นส่วนใหญ่ที่มองว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะยังคงปรับตัวลงอย่างต่อเนื่อง “ผู้ที่มีความต้องการซื้อจะเข้ามาในตลาดมากขึ้น” เขากล่าวอย่างหนักแน่น “และเราน่าจะเริ่มปิดการขายได้ในช่วงกลางปีนี้” ​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/world/america/emma-chamberlain-come-back-with-chamberlain-coffee" alt="Emma Chamberlain การกลับมาอย่างยิ่งใหญ่พร้อมสตาร์ทอัพฉบับคนรักกาแฟ">Emma Chamberlain การกลับมาอย่างยิ่งใหญ่พร้อมสตาร์ทอัพฉบับคนรักกาแฟ</a>​<a href="https://www.ookbee.com/shop/magazine/FORBES/833398be-f87c-4d1f-bc2b-1f516f075a7c/july-2024" alt="คลิกอ่านบทความฉบับเต็มและเรื่องราวธุรกิจอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนกรกฎาคม 2567 ในรูปแบบ e-magazine">คลิกอ่านบทความฉบับเต็มและเรื่องราวธุรกิจอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนกรกฎาคม 2567 ในรูปแบบ e-magazine</a><div class="se-component se-image-container __se__float-none" contenteditable="false"><figure><a href="https://www.ookbee.com/shop/magazine/FORBES/833398be-f87c-4d1f-bc2b-1f516f075a7c/july-2024" alt="https://www.ookbee.com/shop/magazine/FORBES/833398be-f87c-4d1f-bc2b-1f516f075a7c/july-2024" data-image-link="image"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/08/hjAQMj24TZJDrWShQGfV.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="hjAQMj24TZJDrWShQGfV.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="300px,auto" data-rotate="" origin-size="320,420" data-image-link="https://www.ookbee.com/shop/magazine/FORBES/833398be-f87c-4d1f-bc2b-1f516f075a7c/july-2024" style="width: 300px; height: auto;" data-index="0"></a></figure></div>

“อยากสำเร็จต้องกล้าเสี่ยง” วิธีคิดสู่ความมั่งคั่งของเศรษฐีพันล้าน Larry Connor

<h2>ปัญหาที่เกี่ยวเนื่องกับข้อกฎหมายที่อดีตประธานาธิบดีผู้นี้เผชิญได้พรากทรัพย์สิน 500 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ไปจากทรัพย์สินสุทธิของเขา แต่นักลงทุนที่ชอบลงทุนในหุ้นมีมอาจจะช่วยเขาได้บ้างในเวลาอันยากลำบากเช่นนี้</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;จากคำกล่าวที่ว่า เงินสดคือพระเจ้า แต่ Donald Trump ก็มีเงินสดไม่มากพอ Forbes ประมาณการว่า อดีตประธานาธิบดีรายนี้มีสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องราว 413 ล้านเหรียญ (หรือ “เกือบ 500 ล้านเหรียญตามหลักคณิตศาสตร์ของ Trump ซึ่งปกติแล้วมักจะมีมูลค่าสูงเกินความเป็นจริง)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;แล้วปัญหาคืออะไร?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;คำตอบก็คือ Trump พัวพันกับค่าเสียหายกว่า 540 ล้านเหรียญที่ศาลมีคำพิพากษาให้ต้องจ่ายในคดีความ 2 คดีในรัฐ New York และประสบปัญหาในการหาเงินประกันระหว่างการอุทธรณ์ในคดีดังกล่าว หนี้สินมูลค่าครึ่งพันล้านเหรียญเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้ในปีนี้ Trump มั่งคั่งน้อยลง โดยมีมูลค่าทรัพย์สินอยู่ที่ 2.3 พันล้านเหรียญโดยประมาณ ลดลงจาก 2.5 พันล้านเหรียญในปี 2023 เขาขยับลงกว่า 200 อันดับในทำเนียบผู้มั่งคั่งที่สุดในโลกมาอยู่ในอันดับที่ 1,438 ถึงแม้ว่า Trump ยืนยันว่า ตัวเขาจะต่อสู้อย่างเต็มที่ในศาล แต่อาจต้องใช้เวลานานหลายเดือนหรือหลายปีกว่าที่งบดุลที่หดหายไปนี้จะได้รับการเติมเต็ม<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/07/timkJZFd1iNkUh82FMsr.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="timkJZFd1iNkUh82FMsr.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="720,480" style="" data-index="0"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อย่างไรก็ดี Truth Social อาจช่วยให้ Trump เป็นอิสระได้ Forbes ปรับเพิ่มประมาณการมูลค่าหุ้นที่ Trump ครอบครองใน Trump Media &amp; Technology Group ซึ่งบริหารโซเชียลมีเดียที่มี Twitter เป็นต้นแบบไว้ที่ 410 ล้านเหรียญในปีนี้ โดยเพิ่มขึ้นจาก 180 ล้านเหรียญในปี 2023 การประเมินมูลค่าใหม่นี้ไม่ได้พิจารณาจากตัวบริษัทซึ่งมีรายได้จุ๋มจิ๋มเพียง 4.6 ล้านเหรียญในช่วง 4 ไตรมาสที่ผ่านมา หรือน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของรายได้ในช่วงเดียวกันของร้าน Cheesecake Factory สาขาที่มียอดขายระดับกลาง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;หากแต่พิจารณาจากการที่นักลงทุนสถาบันยอมจ่ายเพื่อเกาะกระแสขาขึ้นของเงินคริปโตอย่าง MAGA เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งเกิดขึ้นจากการก่อตั้งบริษัทดังกล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ต่อมาผู้ถือหุ้นลงคะแนนในเดือนมีนาคม (หลังจากที่ Forbes เสร็จสิ้นการรวบรวมมูลค่าทรัพย์สินสุทธิเพื่อจัดทำทำเนียบอภิมหาเศรษฐีประจำปี) มีมติให้ผ่านแผนการจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่ล่าช้ามานาน บรรดานักลงทุนที่ชื่นชอบการเก็งกำไรซึ่งสุขใจจากการทุ่มเงินซื้อหุ้นมีม (หุ้นที่มีการซื้อขายกันมากโดยปราศจากปัจจัยพื้นฐาน) ที่ราคาปรับเพิ่มขึ้นเนื่องจากกระแสความสนใจในโลกออนไลน์ ที่ซื้อขายกันอยู่ในราคาซึ่งได้ทำให้หุ้นที่ Trump ถืออยู่มีมูลค่ากว่า 3 พันล้านเหรียญ หรือมากกว่าเท่าตัวของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของ Trump&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ถ้าหากบรรดาผู้เกาะกระแสหุ้นมีมและผู้ที่บูชา Trump เก็บหุ้นนี้ไว้ในชั้นบรรยากาศสตราโตสเฟียร์อีก 6 เดือน จนถึงวันสิ้นสุดกำหนดเวลาห้ามขายหุ้นของ Trump เขาอาจสามารถขายทำเงินได้หลายพันล้านเหรียญ ซึ่งช่วยบรรเทาปัญหาหนักหนาทางการเงินของตนได้ หรืออีกทางหนึ่งก็คือ ทุกสิ่งทุกอย่างพังครืนลงมาราวกับปราสาททราย เรื่อง: DAN ALEXANDER และ CHASE PETERSON-WITHORN เรียบเรียง: ริศา ภาพ: JOHN LAMPARSKI/GETTY IMAGES เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/people/forbes-life-people/marisa-chearavanont-life-journey-through-arts" alt="มาริษา เจียรวนนท์ มอง Life Journey ผ่านโลกศิลปะ"></a><a href="https://www.forbesthailand.com/world/america/kings-hawaiian-mark-taira-2024" alt="Mark Taira ผู้เปลี่ยนร้านเบเกอรี่ครอบครัว ให้เติบโตสู่ทรัพย์สินกว่า 2,000 ล้านเหรียญ"></a><a href="https://www.forbesthailand.com/people/forbes-life-people/marisa-chearavanont-life-journey-through-arts" alt="มาริษา เจียรวนนท์ มอง Life Journey ผ่านโลกศิลปะ"></a><a href="https://www.forbesthailand.com/people/the-next-tycoons/chayapa-chutrakul-the-pink-lab-may-2024" alt="‘ชญาภา จูตระกูล’ กับนิยามความสำเร็จนอกกรอบ ปลุกปั้น The Pink Lab ด้วยตนเอง"></a><a href="https://forbesthailand.com/world/america/ten-billion-kingdom-of-todd-boehly" alt="Todd Boehly เศรษฐีการลงทุน เจ้าของอาณาจักรหมื่นล้าน">Todd Boehly เศรษฐีการลงทุน เจ้าของอาณาจักรหมื่นล้าน</a>​ ​<a href="https://www.ookbee.com/shop/magazine/FORBES/04488869-cf4a-4c6b-8dc5-5ad0491eb3cd/june-2024" alt="คลิกอ่านบทความฉบับเต็มและเรื่องราวธุรกิจอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนมิถุนายน 2567 ในรูปแบบ e-magazine​">คลิกอ่านบทความฉบับเต็มและเรื่องราวธุรกิจอื่นๆ ที่น่าสนใจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนมิถุนายน 2567 ในรูปแบบ e-magazine​</a><div class="se-component se-image-container __se__float-none" contenteditable="false"><figure style="margin: 0px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/07/hZyQ2tzHLxk2X38DTdd8.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="none" data-file-name="hZyQ2tzHLxk2X38DTdd8.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-percentage="auto,auto" data-rotatex="" data-rotatey="" origin-size="320,420" style="" data-index="1"></figure></div>

ความจริงเบื้องหลังความรวยของ Trump

Mark Taira ผู้เปลี่ยนร้านเบเกอรี่ครอบครัว ให้เติบโตสู่ทรัพย์สินกว่า 2,000 ล้านเหรียญ

10 อันดับมหาเศรษฐีใจบุญแห่งสหรัฐอเมริกา ประจำปี 2024

เราตั้งเกณฑ์การคัดเลือกคนเข้าสู่ลิสต์ Forbes 400 สำหรับปีนี้ไว้ที่ 2.1 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ โดยมีมหาเศรษฐีที่ข้ามเส้นเข้ามาอยู่ในกลุ่มคนรวยที่สุดของอเมริกาเป็นครั้งแรก และจิตวิญญาณความเป็นผู้ประกอบการของพวกเขาก็แรงกล้าเพราะในกลุ่มนี้มีเพียง 3 คนเท่านั้นที่ไม่ได้สร้างธุรกิจด้วยตัวเอง พบมหาเศรษฐีหน้าใหม่

<img class="alignnone size-full wp-image-2370" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/01-ernest-Garcia-ii.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Ernest Garcia ii
มูลค่าทรัพย์สิน: 5.3 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: เว็บไซต์ Carvana

<img class="alignnone size-full wp-image-2371" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/02-david-steward.jpg" alt="" width="416" height="416" />
David Steward
มูลค่าทรัพย์สิน: 3.4 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: บริการด้านไอที

<img class="alignnone size-full wp-image-2372" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/03-lynsi-snyder.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Lynsi Snyder
มูลค่าทรัพย์สิน: 3 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: ร้านเบอร์เกอร์ IN-N-OUT

คลิกอ่านเพิ่มเติม: <a style="color: #339966;" href="http://forbesthailand.com/world-detail.php?did=1979">เจ้าแม่เบอร์เกอร์ </a>

<img class="alignnone size-full wp-image-2373" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/04-drew-houston.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Gayle Benson
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.8 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: ทีมอเมริกันฟุตบอล SAINTS และทีมบาสเกตบอล PELICANS ของเมือง New Orleans

&nbsp;

<img class="alignnone size-full wp-image-2374" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/05-drew-houston.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Drew Houston
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.7 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: เว็บไซต์ DROPBOX

&nbsp;

<img class="alignnone size-full wp-image-2375" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/06-bradley-Jacobs.jpg" alt="" width="415" height="416" />
bradley Jacobs
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.7 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: บริษัท XPO LOGISTICS

คลิกอ่านเพิ่มเติม: <a style="color: #339966;" href="http://www.forbesthailand.com/world-detail.php?did=2671">ปรมาจารย์ นักผนวกกิจการ สร้าง XPO Logistics ผงาดธุรกิจโลจิสติกส์ระดับโลก </a>

<img class="alignnone size-full wp-image-2376" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/07-bill-austin.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Bill Austin
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.5 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: เครื่องช่วยฟัง

&nbsp;

<img class="alignnone size-full wp-image-2377" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/09-thai-lee.jpg" alt="" width="415" height="416" />
Thai Lee
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.3 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: บริการด้านไอที

&nbsp;

<img class="alignnone size-full wp-image-2378" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/10-steve-conine.jpg" alt="" width="416" height="415" />
Steve Conine
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.2 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: เว็บไซต์ WAYFAIR

&nbsp;

<img class="alignnone size-full wp-image-2379" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/11-niraJ-shah.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Niraj Shah
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.2 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: เว็บไซต์ WAYFAIR

&nbsp;

<img class="alignnone size-full wp-image-2380" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/12-ben-chestnut.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Ben Chestnut
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.1 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: เว็บไซต์ MAILCHIMP

&nbsp;

<img class="alignnone size-full wp-image-2381" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/16-chris-larsen.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Chris Larsen
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.1 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: สกุลเงินดิจิทัล
คลิกอ่านเพิ่มเติม: <a href="http://www.forbesthailand.com/world-detail.php?did=2380">10 อันดับ มหาเศรษฐีผู้ถือครองเงินดิจิทัลมากที่สุดในโลก</a> 

&nbsp;

<img class="alignnone size-full wp-image-2384" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/17-Antony-Ressler.jpg" alt="" width="416" height="416" />
Antony Ressler
มูลค่าทรัพย์สิน: 2.1 พันล้านเหรียญ
ที่มาทรัพย์สิน: การเงินและการลงทุน

<hr />

<a style="color: #339966;" href="http://bit.ly/ForbesThailandNOV18">คลิกอ่านฉบับเต็มแห่ง "FORBES 400" มหาเศรษฐีรวยที่สุดแห่งอเมริกา ได้ที่ Forbes Thailand ฉบับ พฤศจิกายน 2561 ในรูปแบบ e-Magazine</a>
<a href="http://bit.ly/ForbesThailandNOV18"><img class="alignnone size-full wp-image-2348" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/ปก-NOV-2018.jpg" alt="" width="250" height="328" /></a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events